中核辽宁核电有限公司2024-2026年非生产区域办公及生活物业服务采购招标公告

中核**核电有限公司2024-2026年非生产区域办公及生活物业服 招标公告 1 招标条件 本招标项目2024-2026年非生产区域办公及生活物业服务采购已审批,资金来源为企业 自筹(企业自筹或国拨,比例100%)且已落实,招标人为中核**核电有限公司,项目已 具备招标条件,招标代理机构中核(**)供应链管理有限公司受招标人委托,现对该项目 进行公开招标。 2 项目概况与招标范围 2.1 招标编号 LNHD-FW-GKZB-24-0097 2.2 招标项目名称 中核**核电有限公司2024-2026年非生产区域办公及生活物业服务采购 2.3 招标项目概况 调试检修楼、培训中心、保安楼、宣展中心、进厂大门、应急大门、检修宿舍、1号值 班宿舍以及道路、停车场等项目物业服务于2024年10月24日到期,综合办公楼、2 号值班宿舍、生产办公楼、环境实验室、应急指挥中心等项目后续陆续投用,确保各项 目物业服务管理的连续性,不断提高物业服务管理水平。 2. 4 招标范围(包含标段划分) 感应链 林 2.4.1办公类楼宇(包括综合办公楼、生产办公楼、调试检修楼、培训中心、保安楼、宣 传展览中心、进厂大门、应急大门、消防站、现场集装箱办公区、环境实验室、监督性监测 前沿站、监督性监测流出物实验室、应急指挥中心) 招标专用章重罗 (2) 务采购 1) 环境保洁服务(消防站除外): 楼宇保洁(含工作用设备与工具、垃圾袋和擦手纸、 大盘纸、洗手液、护手霜、香水、空气清新剂、消毒液等耗材、垃圾清运等)、办公家具保 洁维修和调配(综合办公楼、生产办公楼、环境实验室、监督性监测前沿站、监督性监测流 出物实验室、应急指挥中心为新投用项目，家具在保修期内，仅需协调家具厂家维修)。 2) 工程管理服务: 楼宇内水电设备设施运行、巡检与维修。包括供配电系统管理、给排 水系统管理、电梯管理、设备机房管理、开水器管理、分体空调管理等。 3)综合办公楼地下停车场出入控制管理。 4)饮用水水质检测、外墙玻璃及幕墙清洗和窗帘清洗。 5) 新 投用项目门牌制作及安装和空气质量治理。 2. 4.2 宿舍楼楼宇(1-4号检修宿舍、1、2号值班宿舍) 1) 客服工作: 房态管理与住宿费结算、水电费和供暖费管理。 2) 环境保洁: 楼宇保洁(含工作用设备与工具、垃圾袋和擦手纸、大盘纸、洗手液、护 手霜、香水、空气清新剂、消毒液等耗材、垃圾清运等)、布草清洗与更换、办公家具保洁 维修和调配(2号值班宿舍、3号4号检修宿舍为新投用项目，家具在保修期内，需协调家 具厂家维修)。 3) 工程管理服务: 楼宇内水电设备设施运行、巡检与维修。包括供配电系统管理、给排 水系统管理、电梯管理、设备机房管理、房间内电视空调热水器管理、1号值班宿舍中央热 水器等。 4) 秩序管理: 值班宿舍的出入管理和视频监控管理、值班宿舍周边停车位管理、1号值 班宿舍消防管理(消防控制室管理和设备设施维保)、2号值班宿舍监督园区物业的消防相 关工作。 2.4.3 室外保洁 1)进长道路和厂前区道路清扫、雨水井清理、扫雪等。 2.5 项目地点 招标专用季复 (2) 徐大堡核电厂(**市**大道100号) 1#值班宿舍、生态绿地停车场(**市滨滨核街1号) 2#值班宿舍(**市钓**路1号) 环境实验室、监督性监测前沿站、监督性监测流出物实验室(**市**经济开发区) 2.6 服务期限 合同服务期限: 自合同生效之日起至2026年12月31日止。各子项物业服务开始时间 以甲方通知为准。 2.7 质量标准 满足招标文件及技术规格书要求 3 投标人资格要求 3.1 投标人应满足以下资格要求: (1)投标人应是在中华人民**国注册的具有独立法人资格的企业、事业单位，具有有 效履行合同、独立承担民事责任的能力。 (2)投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消 或者财产接管、冻结和破产状态。 3.2 本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。 4 招标文件的获取 4.1 招标 文 件 售价:每套招标文件售价人民币500元整，售后款项不予退还。 4.2 招标文件发售方式 电子版招标文件将在中国核工业集团有限公司电子采购平台(https://（略）com) 进行发布。潜在投标人在中国核工业集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接登录参 与本项目投标;尚未在中国核工业集团有限公司电子采购平台注册的，应于招标文件发售截 止时间前在中国核工业集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目投标。投 供应 月版 标人登录后点击"我要参与"，选择要参与的项目(中核集团核安全与核应急基地建设项目-核 金 安全与核应急基地建设项目智慧园区和多媒体设备采购外委项目) 按照 《中国核工业集团 招标专用章李雪 (2) 有限公司电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载招标文件(见平台首页服务中 心-供应商服务)。 中国核工业集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成 参与、购买招标文件相关工作的潜在投标人不得参与投标。 4.3 发售时间: 2024年07月05日19:00-2024年07月12日17:00(**时间，下 同)。 5 投标文件的递交 递交投标文件地点: 电子投标文件通过中国核工业集团有限公司电子采购平台进行提交，其 他任何方式提交将不予接受。 递交投标文件截止时间(投标截止时间)**时间: 2024年8月2日9:00 6 发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国核工业集团有限公司电子采购平台(https://（略）co m)和中国招标投标公共服务平台(（略）com)上发布。其它任何媒介转载无 效，招标人和招标代理机构(如有)均不承担因此带来的一切后果。 7 联系方式 招标人: 中核**核电有限公司 地址: **省**市**大道100号 招标代理机构: 中核(**)供应链管理有限公司 地址: **市西**车公庄大街12号核建大厦1层 联系人: 李雯 电话: （略） 电子邮件: （略） 招标专用章 (2) 招标文件异议接收人: 招标文件异议接收方式(不接受招标文件的疑义，仅接受对资格 条件及评标办法的异议): 按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》-[已参与项目] [在线异议]提交异议(见平台首页服务中心-供应商服务)。 电话: / 电子邮箱: / 8 其他说明 8.1 投标人须遵守招标人的保密规定。 8.2对于其它公司利用本公司发布的招标信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何 责任，并保留追究相关责任人权利。 8 .3本 项目采用电子招标方式， 投标人须先取得中国核工业集团有限公司电子采购平 台核发的CA数字证书，使用CA数字证书制作投标文件。在投标截止时间前投标人须将 电子投标文件上传至中国核工业集团有限公司电子采购平台完成投标。如因未能及时取得 CA数字证书或CA数字证书有效性不足导致的无法正常投标，招标人/招标代理机构(如 有)不承担任何责任。 9 其他需要补充的内容 9.1电子投标详细操作请登录平台账号，从"下载中心"-"操作手册"中获取《电子 采购平台-供应商(公开)全电子》。 招标人: 中核**核电有限公司 招标代理机构: 中核(**)供应链管理有限公司 2021年07月03日 1 中核(**) 招标专用章的 证文 (2)