内蒙古呼和浩特金谷农村商业银行股份有限公司金泉小区等多处实物资产按项目宗数分别公开转让(第四轮-1)
招标预告呼和浩特玉泉区2024年07月05日
项目名称 | (略)金泉小区等多处实物资产按项目宗数分别公开转让(第四轮-1) | 项目编号 | ZZCQ(略)_1 |
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌截止日期 | (略) |
标的 概况 |
房地产 | ||
标的简介 | (略) |
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转让底价(元) | (略) | ||
转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称:(略) 联系人:(略) 联系电话:(略) |
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转让方承诺 | 1、本次转让是转让方真实意愿表示,转让的实物资产权属清晰,转让方可依法进行转让或处置,不存在任何权利限制; 2、转让方转让相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、转让方已就转让事项书面通知及征询其他优先购买权人意见;并确保在交易信息公告发布之日起3个工作日内就信息公告内容、行权方式及后果等书面通知其他优先购买权人; 4、转让方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 5、转让方已对股交中心的相关规则有了充分的理解和认可,在转让过程中,愿意遵守法律法规规定和股交中心的相关规则,按照有关要求履行转让方义务; 6、转让方选择动态报价时,授权由股交中心对意向受让方是否具备交易资格直接进行确认; 7、转让方与受让方签订转让协议或办理资产交接手续;不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用; 8、标的转让后,转让方(略),如因转让方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使资产无法交接或变更等情形,我方承担全部责任; 9、转让方发生违规违约行为,给交易相关方造成损失的,以转让方设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保(略),利益受损方可按实际损失要求转让方进行赔偿; 10、转让方已按照相关法律、法规要求,就本次房产转让事项书面通知了承租人。 转让方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给股交中(略),转让方愿意承担法律责任及相应的赔偿责任。 |
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转让方决策文件 | 不良资产处置委员会 | ||
行为批准或备案机构 | (略) |
特别 |
(略) m未办理不动产登记证书。 2、该标的以实际情况为准,参与竞买的意向方须实地勘验本次转让标的涉及的房屋状况、面积、标的图片仅供参考,房屋面积最终以标的所在地房产部门核定为准,最终成交价不因面积误差而改变。 3、以上内容均来自转让方提供的资料,其他文件等在**股权交易中心备查。请意向受让方须亲自勘验标的情况。 4、标的状况以实际情况为准,请各意向受让方与当地房产、国土、规划等相关部门沟通,了解法律、法规、政策并评估自身风险承受能力,决定是否受让标的,并自行(略),包括费用、风险和损失,受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。**股权交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 5、标的展示时间:(略) 6、受让方未按照公告(略)过股交中心催告仍未履行的,转让方(略),并另(略)。 7、如房产有租赁,承租人需报名时提供优先受让权证明材料(租赁合同),需转让方核实后行使优先权。对于成交的和委托人签订租赁协议的标的物,委托人协助买受人和承租人办理租赁变更手续。租赁关系转移日以前的权利义务,由委托人和承租人承担责任,租赁关系转移日以后的权利义务,由买受人和承租人承担责任。委托人将承租人交付的租赁押金,以及预交的租赁关系转移日以后的租金经承租人确认后,于租赁关系转移之日全额交与买受人。 |
交易 |
交易价款支付方式 | 一次性付款 |
标的交割 | 与转让方联系 | |
与转让(略) |
1、股交中心仅就转让方提交的《信息发布申请书》内容进行信息公告,公告内容(略)。股交中心对转让标的现状、可回收性或收益不作任何明示、暗示的声明或保证,不承担瑕疵担保责任。 2、意向受让方应按信息公告要求交纳交易保证金至股交中心指定账户。 3、意向(略) 3 个工作日内按照股交中心相关收费办法或相关约定向股交中心支付交易服务费。 4、股交中心在确定最终受让方次日起 30 个工作日内组织其与转让方签订《交易合同》,意向受让方需在被确定为最终受让方次日起 30 个工作日内与转让方完成《交易合同》签订。受让方交纳的交(略),受让方应当在《交易合同》签订之日起 20个工作日(略)户,股交中心收到上述价款之日起 5 个工作日内转付转让方。 5、意向受让方需承诺符合信息公告中对受让方资格条件的要求,如不符合(略),转让方有权在交易合同签署前取消交易,由此带来的相关法律及经济责任由该意向受让方承担。 6、意向受让方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让(略),充分了解转让方已经披露和(略)风险,自愿承担本次交易可能(略)承担转让标的存在的瑕疵并自愿并愿承担一切责任与风险。受让方基于独立慎重的原则作出签署各项交易法律文书与合同的决定,同意按照现状收购本标的。 7、转让标的以现状交付给受让方,受让方不得以不了解转让标的现状及存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿。 8、意向(略),即视为其已对实物标的及交易风险进行充分调查研判,并以其独立判断自愿接受信息公告之全部内容,承担受让标的可能发生的的一切风险;不得再以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行受让相关义务,否则视为受让方违约,利益受损方将有权按照约定处置保证金或按实际损失追究相关责任。 9、在标的交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,交付后的一切风险由最终受让方承担。 10、意向受让方可在报名时向股交中心提交电子档报名材料,并确保在被确认为最终受让方后的三个工作日内将纸质报名材料递交至股交中心,纸质材料需与经股交中心审核的电子档材料保持一致。 11、意向受让方递交受让申请,即表明意向受让方已完全知晓并同意以下事项: (1)接受并同意转让方按标的房产的实际状态交付;不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。 (2)标的对应土地情况需意向受让方自行了解,如需补交(略)。 (3)同意标的房产转移占有之前的所有水、电、暖、燃气、通信、物业管理等相关费用由买受人自行向有关部门核实并承担,委托人不承担相应的费用:在标的房产交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险费用由转让方承担,交付后的一切风险由最终受让方承担。标的物出售房屋以现状交付给买受人,买受人不得以不了解转让标的现状及存在任何瑕疵为由反悔或向委托方提出质疑或要求补偿。 (4)同意(略)税费由转、受让方各自承担,如土(略),土地出让金由受让方承担。 (5)同意关于成交的和委托方签订租赁协议的标的物,委托方协助买受人和承租人办理租赁变更手续。租赁关系转移日以前的权利义务,由委托方和承租人承担责任:租赁关系转移日以后的权利义务,由买受人和承租人承担责任。委托方将承租人交付的租赁押金,以及预交的租赁关系转移日以后的租金,经承租人确认后,于租赁关系转移之日全额交与买受人。 (6)意向受让方承诺自行了解标的房产所在地的相关政策,符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件,自行办理房产及土地过户,转让方予以必要配合,若因受让方原因导致标的房产无法过户的,受让方应自行承担相应损失。 (7)意向受让方同(略),转让方仅退还实际收取的房屋转让款项,不承担其他违约责任。 |
交易 指南 |
竞价规则 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台((略)com)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。 | |||
竞价报名 | 报名时间 | 2024-07-05 09:00:00至2024-07-11 17:00:00 | |||
报名手续 | 见附件(下载受让申请书后按要求填写、捺印,并把身份证复(略)) | ||||
保证金及处置方式 | 1、缴纳:金额详见资产清单,截止时间:截止日 17:00:00,按系统提示缴纳。 2、保证事项: 为保护交易各方的合法权益,杜绝非真(略),转让方和股交中心在此作出特别提示:意向受让方一旦提交受让申请材料、交纳保证金,即视为对如下内容的认可:非因转让方原因,如意向受让方存在以下任一情形时,在股交中心扣除转受让双方应交纳的交易服务费用后,转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿或保证金已退还的,利益受损方可按实际损失继续追诉: (1)意向受让方无故不推进交易或无故放弃受让的(包括但不限于意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的); (2)在被确定(略)费的; (3)未在确认为最终受让方之日起3个工作日内将纸质报名资料递交股交中心的; (4)未按照信息公告约定与转让方签订交易合同或完成资产交接的; (5)故意提供虚假、失实材料造成转让方和中心损失的; (6)通过获取转让方或标的企业的商业秘密,侵害转让方合法(略) (7)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方合法权益的; (8)违反相关法(略) 3、处置方法: (1)如最终受(略)(或分期首付款)及交(略),保证金自动转为交易价款的等额部分; (2)其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息原渠道退还。 (3)意向受让方未在约定期限内足额交纳交易保证金,且未出现上述保证事项中的情形,中心无息原额返还已交纳部分的交易保证金; (4)交易业务中止或终止时,非由意向受让方导致的交易业务中止或终止事项,该意向(略)。 |
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竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度(元) | 详见(略) | |
自由(略) | (略)9:00:00至(略)9:00:00 | 延时竞价周期(秒) | 120 | ||
服务费 | 由最终受让方按照《委托合同》约定支付 | ||||
附件下载 | 实物、债权-受让申请书.doc 资产清单.xlsx |
联系 方式 |
标的咨询 | 联系人:(略) 联系电话:(略) |
信息来源:https://(略)com/info/ejypl6254
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