南宁市发展和改革委员会关于南宁市社会福利医院院区改造项目可行性研究报告的批复
全部类型广西南宁2024年07月05日
南宁市社会福利医院:
报来《关于上报南宁市****
一、项目代码:****。
二、建设地点:南宁市****
三、建设规模及主要建设内容
(一)建设规模:本项目拟拆除建筑面积5930.95平方米。新建一栋精神卫生福利楼,设置医疗床位500张,总建筑面积为40068平方米,其中地上总建筑面积32468平方米,地下建筑面积7456平方米,垃圾收集房建筑面积48.00平方米,污水站建筑面积96.00平方米。
(二)主要建设内容:包括拆除工程、建筑工程、结构工程、电气工程、给排水工程、智能化工程、消防工程、暖通工程、医疗气体、室外配套工程等。
四、建设标准:建筑结构安全等级为二级,设计使用年限为50年,设防类别为重点设防类(乙类),抗震设防烈度为7度,乙类建筑按8度要求采取抗震措施。基础设计等级为乙级。精神卫生福利楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构,基础形式采用桩基础,基坑支护采用单排支护桩支护。
五、项目总投资:项目估算总投资为26398.47万元,其中工程费用21916.60万元,工程建设其他费用2526.43万元,基本预备费1955.44万元。
六、资金来源:申请福彩公益金及项目业主自筹解决等。
七、下一设计阶段需要补充完善工作
(一)建议建设单位尽快做好医疗区域和住宅区域的划分工作,便于项目实施管理。
(二)本项目拟拆除建筑建议项目业主向财政主管部门办理资产报废或相关拆除手续。
(三)本项目的总平面布置、单体设计方案应取得自然资源部门的同意。
(四)下阶段进一步根据医院使用需求,深化完善精神卫生福利楼建筑平面布置方案,地下室平面图完善人防设计。补充污水处理站、垃圾收集间的设计方案图。
(五)下阶段尽快开展地质勘察工作,复核基础形式、基坑支护等方案,补充完善地下室抗浮设计。
(六)建议下一阶段进一步明确抢救室的实际使用功能,结合供电重要性完善供配电系统方案,核实采用2回10kV电源供电的必要性。
(七)应补充完善医疗气体设计方案。
(八)建议建设单位做好项目进度管理及施工现场的协调,保证项目进度。
(九)建议编制单位补充研究制定项目全生命周期关键绩效指标和绩效管理机制,提出项目主要投入产出效率、直接效果、外部影响和可持续性等管理方案。
(十)建议进一步复核测算的基础数据,落实运营期的收入、成本费用,确保项目财务可持续,并增强项目抗风险能力,同时确保项目建设资金落实到位。
八、接文后请组织开展初步设计工作,初步设计编制完成后报我委审批。
九、本批复下达后,项目建设地点变更、规模或投资超出批复10%以上的,根据有关规定,须到我委重新批复工程可行性研究报告。
十、根据《机关团体建设楼堂馆所管理条例》(国令第688号)有关规定,禁止以技术业务用房等名义建设办公用房或者违反规定在技术业务用房中设置办公用房。
附件:南宁市社会福利医院院区改造项目招标核准意见表.docx
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(此件公开发布)
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