西和县2024-008号工业“标准地”国有建设用地使用权公开出让公告

**省西*（略）

公开出让公告

西自然**告字〔（略）

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国拍卖法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《**省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律法规之规定，经西**人民政府批准，西**自然**局委托**贤易通拍卖有限公司对西**（略）业“标准地”国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下：

一、 出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）

宗地 编号	宗地位置	出让 面积	土地 用途	容积率	建筑 系数	建筑 限高	绿地率	出让 年限	竞买 保证金
西** 2024-008号	位于西**工业集中区。**次1#路，南至空地，西至支1#路，北至次3#路（具体位置以宗地图界址点坐标为准）。	（略） 平方米	工业用地	≥0.8	≥40%	≤24m	≤15%	50年	1090 万元
		约合 43.41亩
注：出让宗地详细情况见《出让文件》，按挂牌方式出让的，起始价及加价幅度见**市公共**交易中心挂牌公示栏。

二、**市公共**交易中心交易编号:（略）

三、竞买人范围

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可（略），申请人应当单独申请。有下列行为之一的，不得参加竞买：

1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；

2、拖欠土地出让金尚未交清的；

3、其他有关（略）。

四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、竞买申请和竞买保证金交纳

1、有意竞买者于（略）《国有建设用地使用权公开出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权公开出让竞买申请确认表》按出让文件的有关要求提交相关资料，向**贤易通拍卖有限公司提出竞买申请，领取出让文件。

2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定交纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2024年7月25日下午17:00时（指银行交换到账时间），符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。

3、申请竞买人于2024年7月15日至2024年7月25日到（略）办理竞买手续。

六、出让方式的确定

竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂（略）。

出让方式于（略）午18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至（略）午17:00，时；交纳竞买保证金到账截止时间为（略）午17:00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

七、出让期限、时间及地点

（一）拍卖时间及地点

1、拍卖时间：2024年7月26日（星期五）下午16:00时

2、拍卖地点：（略）

（二）挂牌出让期限、时间及地点

1、挂牌竞价期限：2024年7月26日至2024年8月7日

2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9:00－11:30；14:30－17:00

3、挂牌及报价地点：（略）

4、挂牌出让会地点：（略）

八、出让文件的领取

有意竞买者请于2024年7月5日起到（略）领取《**省西**工业“标准地”国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：（略）

九、其他需要公告的事项

1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。

2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以西**自然**局实际交地面积为准。

3、开发建设必须符合西**城市建设规划、控制性详规和建设条件意见书以及防震等有关要求。

4、本次出让的西（略）地使用权，控制指标及准入要求：固定资（略），亩均产值≥340万元，亩均税收≥8万元；单位工业增加值能耗：≤0.25吨标煤/万元；行政办公及生活服务设施用地所占比例：≤7%。环保要（略），以及环境准入负面清单要求。

5、本次出让的西**2024-008号工业“标准地”国有建设用地使用权，建设应按（略）设协议》要求执行。出让成交后，竞得人须按照规定时间与县工业集中区管委会签订《西**工业集中区企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》。

6、项目开工前，受让人应严格按照履约责任书确定的控制性指标进行设计、施工、管理，确保工程按照相关规定实施、如期建成投产。项目竣工后，用地企业按规定委托联测联核，形成验收结果及相应的报告材料，报请相关部（略）。

7、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《**省西**工业“标准地”国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：（略）

西**自然**局对本公告有解释权。

十、联系方式

1、西**自然**局

联 系 人：（略）

联系电话：（略）

2、**贤易通拍卖有限公司

联 系 人：（略）

联系电话：（略）

特此公告

西**自然**局

**贤易通拍（略）

（略）