沈阳局集团公司文旅集团2024年大连铁道宾馆其他房屋建筑附属设备修理（含大修、维修）业务外包采购公开招标公告

编号

项目名称

估算工程量

单位

1

门头区域

柱子及墙面石材抛光 、打磨 、修补 、加固处理

90

m2

天花顶部新做

80

m2

屋面防水新做(SBS2遍：3mm+4mm；品牌限雨虹、禹王、宏源）

100

m2

壁灯更换

2

个

除石材区域外需重新做 （墙砖拆除新做）

40

m2

台阶及地面光滑处需做火烧荔枝面处理

100

m2

2

外墙

破损处石材拆除新作

1

项

3

大堂区域及电梯厅

地面及墙面抛光打磨翻新处理

357

m2

天花区域重新喷涂 。

150

m2

墙面暖气区域增设暖气罩

6

m

服务间内大白重新喷涂

35

m2

管道井门根据效果需处理， 商务区域牌匾拆除， 天花木
隔断造型拆除， 修复处理

1

项

4

大堂吧台

软包处新作更换颜色 。

10

m

吧台内部地板重新更换，

10

m2

地面增设防潮及防寒处理

10

m2

5

大堂女卫生间

内地砖破损处更换

1

项

洗手台增设小厨宝

1

个

水龙头更换2个

2

个

6

（ 3 、4 、7 、8 、12层） 走廊

更换壁布

1107

m2

地毯拆除更换 （地毯不算此次造价内）

350

m2

管井门更换 （ 7层无需更换）

32

樘

天花需要加成品LED脚线。

540

m

各楼层筒灯根据效果处理或更换， 每层数量20个

100

个

各楼层棚线板拆除， 修复

1

项

走廊踢脚线更换

540

m

7

（ 3 、4 、7 、8 、12层）客房

内墙面壁布更换

3876

m2

地毯拆除更换

1805

m2

所有窗帘及窗帘滑轨更换

325

m

天花重新喷涂

2500

m2

靠卫生间区域墙面用竹木纤维板 。

1140

m2

卫生间门35个， 房间门9个

44

樘

卫生间固定吹风筒71个（装修楼层全部）

71

个

个别19个卫生间瓷砖加固2~3片（309.310.408.409.701.702.705.706.707.708.709.710.712.713.715.716.717.801.809）

19

个

306房间挂衣架更换

1

个

7层居室内 台下盆加固处理

19

个

7层居室内 5个房间洗手盆更换（312.705.709.803.806.）

5

个

7F 、12F床头灯更改位置及样式

150

个

房间内入口处灯具更换为感应灯

100

个

每层更换两趟防火门

10

樘

消防箱门更换每层三个

15

樘

管道井内破损需修补处 （3楼共计5处）

5

处

813居室卫生间*2

内墙地面理石打磨 、抛光

56

m2

居室内及走廊照度不够是否更换或增加天花灯槽内灯带
待确认

540

m

306房间卫生间玻璃隔断全部更换

1

套

1205 、1201 、1216 、1112 暖气漏水维修

4

处

8

（ 3 、4 、7 、8 、12层） 消毒间

重新装修

75

m2

9

（ 3 、4 、7 、8 、12层） 电梯厅

地毯拆除更换

100

m2

墙面壁布更换

170.1

m2

墙面石材打磨抛光处理

113.4

m2

灯更换

40

个

电梯轿厢重新装修

2

个

电梯厅标识标牌 ，标间标识， 门铃 ，标识标牌重新设计

100

套

10

1212房间会议室

墙面更换重新设计

121.5

m2

地面地板改换地毯 （地毯不算此次造价内）

100

m2

天花重新喷涂

100

m2

11

4F会议室

墙面壁纸更换

100

m2

天花大白新作

60

m2

灯具更换

1

项

12

8F会议室

地毯更换

100

m2

墙面壁纸新作

121.5

m2

13

电梯轿厢

轻钢龙骨石膏板白色无机涂料

100

m2

LED灯带 软灯带

12.8

m

不锈钢装饰线 槽线 宽度 ≤50mm

100

m

壁布硬包板

100

m2

木饰面板

100

m2

14

垃圾倒运外运

13

10m3

15

措施费 单项脚手架

30

100m2

序号

项目编码

项目名称与特征

计量 单位

工程量

1.一层门头区域

墙4 原有石材表面结晶处理

1、原有柱子(H:4250mm)石材抛光、打磨、修 补翻新处理

1

****

2、石材破损处重新打结构胶加固

10m2

3.74

（1.原有石材表面结晶处理 2. 原有石材打磨 3mm，抛光，刷养护液）

墙4 原有石材表面结晶处理

2

****

1、ZF-01:墙面石材抛光、打磨、修补翻新处 理(H:4250mm)

10m2

5.3

（1.原有石材表面结晶处理 2. 原有石材打磨 3mm，抛光，刷养护液）

铝单板天花

3

****

1、3mm厚铝单板

100m2

0.5252

2、氟碳漆

4

****

铝方通

100m2

0.45675

1、灰色造型铝方通

5

****

LED灯带 软灯带

m

48.4

1、30宽防水柔性灯带

6

****

发光亚克力字 ≤1.0m2 其他面

10个

2

LED发光字（由专业厂家深化设计、制作）

室外门头屋面做法

1、一道4厚SBS改性沥青防水卷材自带板岩保 护层(上返400高)

2、一道3厚SBS改性沥青防水卷材

7

****

3、20厚M15水泥砂浆找平层

100m2

0.55

4、最薄处30厚DPM15水泥砂浆找1%坡度、坡向 雨水管

5、现场棚面拆除至混凝土楼板

LED显示屏(壁挂、吊装) 室外

8

****

1、LED条屏换新

m2

3.8

2、拆除构件搬运至建设单位指定位置，由建 设单位自行处理。

9

****

其他普通灯具安装 普通壁灯 壁灯更换

套

2

10

01B001

台阶及地面光滑处需做火烧荔枝面处理

m2

80

1.台阶及地面光滑处需做火烧荔枝面处理

11

****

改性沥青卷材 热熔法一层

100m2

1

2.外墙

墙3 10厚玻化砖

12

****

ZF-02:外墙黑色墙砖（H:1350mm）拆除换新 1.10厚玻化砖面层，专用美缝剂美缝，宽<1 2.瓷砖专用胶泥5mm厚(室外用原有挂件)

100m2

0.30375

3.现状面层破损处清理千净

墙4 原有石材表面结晶处理

1、外墙1350mm以上墙面石材抛光、打磨、修 补翻新处理。

13

****

2、石材破损处重新打结构胶加固

10m2

11.25

（（1.原有石材表面结晶处理 2. 原有石材打 磨3mm，抛光，刷养护液））

3.大堂区域及电梯厅

地3 原有石材表面结晶处理

14

****

ZF-03:地面及墙面石材抛光打磨翻新处理， 1.原有石材表面结晶处理

10m2

16

2.原有石材打磨3mm，抛光，剧养护液

墙4 原有石材表面结晶处理

15

****

ZF-03:地面及墙面石材抛光打磨翻新处理，

10m2

24.48

（1.原有石材表面结晶处理 2. 原有石材打磨 3mm，抛光，刷养护液）

天花大白无机涂料修补做法 1.大白打磨

2.发霉处表面喷除霉剂

16

****

3.挂纤维网格布(开裂处) 4.乱石膏腻子(开裂处)

100m2

1.6

5.喷涂无机涂料封闭底漆一遍

17

****

饰面板暖气罩

10m2

0.66

新增通长木质暖气罩

18

****

钢质防火门安装 新换丙级防火门

100m2

0.0324

19

****

成品套装木门安装 单扇门 新换成品实木油漆复合套装门

10樘

0.1

墙1 白色涂料两遍饰面

服务间内墙面重新粉刷白色涂料 1.白色涂料两遍饰面

20

****

2.满刮2厚耐水腻子找平

100m2

0.36

3.刷素水泥浆一道(内掺建筑胶) 4.现状墙体大白打磨

天花大白无机涂料修补做法

服务间内天棚重新粉刷白色涂料 1.大白打磨

21

****

2.发霉处表面喷除霉剂

100m2

0.15

3.挂纤维网格布(开裂处) 4.乱石膏腻子(开裂处)

5.喷涂无机涂料封闭底漆一遍

天棚面龙骨及饰面拆除 木龙骨 木质面

22

****

1、商务区域牌匾拆除天花木隔断造型拆除( 材质为木格栅、尺寸约为5.8m*0.6m）

10m2

0.348

2、拆除废旧构件搬运至建设单位指定位置， 由建设单位自行处理。

原木格栅拆除处石膏板平顶修复

23

****

1、轻钢龙骨石膏板白色无机涂料（原木格栅 拆除处石膏板平顶修复）

100m2

0.0348

24

****

新做100宽石膏线

100m

0.112

1、天花新做100宽石膏线

4.大堂吧台

地1 12厚复合地板 1.12厚复合地板

2.泡沫塑料膜衬垫 3.3厚水泥基自流平

4.35厚C20细石混凝土随打随抹平

25

****

5.50厚挤塑板保温板 6.15厚JS-Ⅱ防水涂料 7.建筑地面清理干净

100m2

0.11

服务台新做皮革软包饰面及1.3厚拉丝不锈钢 收口条

26

****

服务台新做皮革软包饰面及1.3厚拉丝不锈钢 收口条

100m2

0.1408

5.大堂女卫生间

女卫200高地台瓷砖破损处换新

1.10厚防滑地砖，专用美缝剂美缝，宽<1 2.瓷砖专用胶泥5mm厚

27

****

3.原地砖残渣清理干净

100m2

0.05

4.原地砖拆除至原水泥砂浆保护层，找平层不 动

28

****

水龙头更换 水龙头更换

10个

0.2

29

****

小厨宝

台

1

1、5L小厨宝 1500W

6.（ 3 、4 、7 、8 、12层） 走廊

墙2 壁布

30

****

1.无缝壁布

100m2

10.178

2.满刮2厚耐水腻子找平 3.现状墙体清理至基层

31

****

地毯拆除更换（主材甲供） 地毯拆除更换（主材甲供）

100m2

4.8

各楼层棚线板拆除，修复

32

****

1、原有走廊天花100宽石膏线及80宽石膏板条 拆除

100m

5.55

2、恢复

天花大白无机涂料修补做法 1.大白打磨

2.发霉处表面喷除霉剂

33

****

3.挂纤维网格布(开裂处) 4.乱石膏腻子(开裂处)

100m2

4.8

5.喷涂无机涂料封闭底漆一遍

踢1 PVC踢脚线

34

****

1、80高成品PVC踢脚线(安装卡件上)

100m2

0.3128

2、金属卡件(与墙面固定)

3、墙体完成面

35

****

钢质防火门安装 新换丙级防火门

100m2

0.54

点光源艺术装饰灯具安装 嵌入式筒灯 反射杯 口径≤6英寸

套

36

****

筒灯拆除后换新

100

LED灯带 软灯带

37

****

天花新增成品LED角线灯灯带就近接入原有天 花筒灯回路

m

460

2、灯槽

38

****

成品服务台

套

5

成品服务台更换

7.（ 3 、4 、7 、8 、12层）客房

墙2 壁布

39

****

1.无缝壁布

100m2

36.19215

2.满刮2厚耐水腻子找平 3.现状墙体清理至基层

40

****

地毯拆除更换（主材甲供） 地毯拆除更换（主材甲供）

100m2

18.05

41

****

成品窗帘轨 暗装 双轨

10m

34.2

1、窗帘轨道拆除换新

42

****

窗帘

100m2

8.5158

1、窗帘拆除换新

天花大白无机涂料修补做法 1.大白打磨

2.发霉处表面喷除霉剂

43

****

3.挂纤维网格布(开裂处) 4.乱石膏腻子(开裂处)

100m2

18.43

5.喷涂无机涂料封闭底漆一遍

墙饰面 面层 纤维板

44

****

1、所有客房靠卫生间区域墙面用竹木纤维板( B1级)

100m2

9.2853

墙面 线条 成品加工

45

****

1、居室涂料墙面与壁布交接处木线条拆除

100m

9.462

2、10*10 L型古铜拉丝不锈钢金属收边

46

****

木踢脚线 成品

100m2

1.843

木踢脚线（后期选样）

LED灯带 软灯带

47

****

1、天花新增成品LED角线灯灯带就近接入原有 天花筒灯回路

m

1995

2、石膏板灯槽

48

****

成品套装木门安装 单扇门 新换成品实木油漆复合套装门

10樘

4.4

49

****

钢质防火门安装 新换丙级防火门

100m2

0.108

更换为防火消防箱门

50

****

原有木质消防箱门每层更换三个，更换为防火 消防箱门 ;

100m2

0.162

51

01B003

更换固定吹风筒

个

71

1.卫生间更换固定吹风筒 2000W

瓷砖加固（更换）

52

****

1.个别卫生间瓷砖加固2~3片 2.共19个卫生间:

100m2

0.2052

53

****

LED感应灯(一体化支架) 吸顶式

套

95

1、所有客房入口处灯具拆除更换为感应灯

全玻璃隔断 单独不锈钢边框

54

****

1、306玻璃隔断门修复（拆除换新）

100m2

0.085

2、样式及材质灯参考现状

55

01B005

地式挂衣架

项

1

1、306更换W900H2400mm落地式挂衣架

更换电子门显

****

1、客房门铃拆除后更换电子门显 (后期选样)

台

56

2、电梯厅标识标牌，标间标识，标识标牌重 新设计

95

低压阀门 法兰阀门 公称直径40mm以内

个

57

****

1、管道井阀门更换

5

2、尺寸及规格同原样

钢制柱式散热器安装 散热器高度600mm以内 单组片数15片以内

58

****

1、1201、1216、1112 暖气漏水，散热器更换

组

3

2、样式及材质灯参考现状

墙4 原有石材表面结晶处理

813居室卫生间(共两个)内墙地面理石打磨、 抛光:

59

****

（1.原有石材表面结晶处理 2. 原有石材打磨 3mm，抛光，刷养护液）

10m2

5.6

60

****

洗手盆更换

10组

0.5

7层5个房间洗手盆更换

61

****

台下盆加固处理 台下盆加固处理

10组

1.9

客房原有床头灯拆除移位（灯具利旧）

1、七层、十二层客房原有床头灯拆除移位， 墙面刨槽

62

****

2、 7、12层客房因床头灯移位导致的墙体开 槽需大白乳胶漆进行修补每个床头灯移位距离 约500mm。

套

76

3、包含管线墙面恢复等等

8.（ 3 、4 、7 、8 、12层） 消毒间

地2 10厚防滑地砖

1.10厚防滑地砖，专用美缝剂美缝，宽<1 2.瓷砖专用胶泥5mm厚

63

****

3.原地砖残渣清理干净

100m2

0.36

4.原地砖拆除至原水泥砂浆保护层，找平层不 动

墙3 10厚玻化砖

64

****

1.10厚玻化砖面层，专用美缝剂美缝，宽<1 2.瓷砖专用胶泥5mm厚(室外用原有挂件)

100m2

0.48

3.现状面层破损处清理千净

吊顶拆除换新

65

****

1、原有PVC扣板吊顶、龙骨及灯具整体拆除

100m2

0.36

2、吊顶换新

66

****

涂膜防水 聚合物水泥防水涂料 1.0mm厚

100m2

0.84

1、防水

67

****

成品套装木门安装 单扇门 新换成品实木油漆复合套装门

10樘

1.2

68

****

饰面板暖气罩

10m2

0.33

新增通长木质暖气罩

9.（ 3 、4 、7 、8 、12层） 电梯厅

地毯拆除更换

69

****

四层、十二层电梯厅地毯拆除更换

100m2

0.5

墙2 壁布

70

****

四层、十二层电梯厅 1.无缝壁布

100m2

0.6804

2.满刮2厚耐水腻子找平 3.现状墙体清理至基层

墙4 原有石材表面结晶处理

71

****

四层、十二层电梯厅

10m2

4.536

（1.原有石材表面结晶处理 2. 原有石材打磨 3mm，抛光，刷养护液）

标志、诱导装饰灯具安装 墙壁式

套

72

****

1、所有楼层电梯厅标识标牌拆除后换新(后期 选样)

12

73

****

电梯厅吸顶灯换新

套

6

7层电梯厅吸顶灯换新

LED灯带 软灯带

74

****

四层、十二层电梯厅

m

40

1、暗藏LED灯带

2、石膏板灯槽

10.1212会议室

墙2 壁布

75

****

1.无缝壁布

100m2

0.635

2.满刮2厚耐水腻子找平 3.现状墙体清理至基层

墙饰面 面层 纤维板

76

****

1、所有客房靠卫生间区域墙面用竹木纤维板( B1级)

100m2

0.115

77

****

岩板墙面

100m2

0.115

白色岩板墙面

78

****

地面地板改换地毯 地面地板改换地毯

100m2

0.43

天花大白无机涂料修补做法 1.大白打磨

2.发霉处表面喷除霉剂

79

****

3.挂纤维网格布(开裂处) 4.乱石膏腻子(开裂处)

100m2

0.43

5.喷涂无机涂料封闭底漆一遍

LED灯带 软灯带

m

80

****

1、暗藏LED灯带

5.2

2、石膏板灯槽

81

****

不锈钢装饰线 槽线 宽度 ≤50mm

100m

0.124

1、古铜拉丝不锈钢收边

11.4F会议室

墙2 阻燃壁布 1.无缝壁布

82

****

2.满刮2厚耐水腻子找平 3.现状墙体清理至基层

100m2

0.75

墙饰面 面层 纤维板

83

****

1、所有客房靠卫生间区域墙面用竹木纤维板( B1级)

100m2

0.175

天花大白无机涂料修补做法 1.大白打磨

2.发霉处表面喷除霉剂

84

****

3.挂纤维网格布(开裂处) 4.乱石膏腻子(开裂处)

100m2

0.62

5.喷涂无机涂料封闭底漆一遍

85

****

灯具换新 灯具换新

项

1

12.8F会议室

墙2 阻燃壁布 1.无缝壁布

86

****

2.满刮2厚耐水腻子找平 3.现状墙体清理至基层

100m2

0.65

87

****

更换地毯 更换地毯

100m2

0.36

13.电梯轿厢

88

****

轻钢龙骨石膏板白色无机涂料

100m2

0.0512

1、轻钢龙骨石膏板白色无机涂料

LED灯带 软灯带

m

89

****

1、暗藏LED灯带

12.8

2、石膏板灯槽

90

****

不锈钢装饰线 槽线 宽度 ≤50mm

100m

0.84

1、古铜拉丝不锈钢收边

壁布硬包板 1.无缝壁布

91

****

2.木龙骨细木工板

100m2

0.1584

木饰面板

92

****

1.木饰面板

100m2

0.036

2.木龙骨细木工板

14.垃圾倒运外运

楼层运出垃圾

93

****

1、垃圾下楼倒运归堆，有利用价值的需倒运 到建设单位指定地点，由建设单位自行处理。

10m3

13

94

****

建筑垃圾外运

10m3

13

1、运距综合考虑

15.措施费

95

****

单项脚手架

100m2

30

1、脚手架，墙面、天棚登高作业