公物投资-竞争性磋商-GT2024-SH137-物业管理服务-采购公告

服务/房地产服务/物业管理服务

1、获取采购文件

采购文件获取方式：

在线获取

采购文件获取方式：

获取方式：欲参与本项目的供应商，须先通过公e采电子招标采购服务平台进行相关信息登记、在线支付欲参与采购包的文件费用，否则其投标（响应）将被拒绝。采购文件以加盖代理机构公章的文件为准。供应商如未在平台注册，请先按平台要求进行注册，注册免费，注册后可免费在线预览招标（采购）文件的主要内容，对平台操作有疑问的，请联系平台客服电话：400-805-9899。

采购文件

购买方式：

实名购买

获取采购文件时间（报名时间）：

即日起至****18:00

2、响应文件提交

提交方式及地点：

本项目采用线上磋商响应：供应商应在磋商响应截止时间前通过电子平台，完成电子响应文件的递交。

提交响应文件截止时间：

即日起至****9:30

3、开启时间及地点

开启时间：

****9:30

开启地点：

厦门市思明区****公e采平台会议室

4、其他

其他：

1、项目联系人及电话： 邱钰冰、林晶晶、黄振斌，**** 。

咨询时间：每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

5、监督部门

监督部门：

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6、项目详情

采购方式

竞争性磋商

预算金额（万元）：

29.4060

采购文件售价（元）：

100

最高限价（如有）：

29.4060 万元

采购需求：

物业管理服务，1项，服务期限：本项目服务周期为自合同生效之日起1年；经采购人考核合格，双方同意后可续签，最多续签1年，合同一年一签。具体详见磋商文件第五章要求。

供应商资格要求：

供应商应满足下列条件并提供下列证明材料：

一、一般资格证明文件

1、供应商应具有独立承担民事责任的能力，并提供营业执照等证明文件的扫描件。

2、（1）若供应商代表为单位负责人，无需提供授权书，但应提供单位负责人身份证扫描件。（2）若供应商代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供授权书及供应商代表身份证扫描件。

3、供应商应提供上一年度（响应文件提交截止时间为1-6月的也可提供上上年度）的财务报告扫描件或银行资信证明扫描件或磋商担保函扫描件。

4、供应商应提供响应文件递交截止时间前六个月（不含递交截止时间的当月）中任一月份依法缴纳税收的证明扫描件，享受税收减免政策或因疫情影响享受缓缴或免缴税款的企业，提供依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟）。

5、供应商应提供响应文件递交截止时间前六个月（不含递交截止时间的当月）中任一月份依法缴纳社会保障资金的证明扫描件，享受社保减免政策或因疫情影响享受缓缴或免缴社保的企业，提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件（格式自拟）。

6、供应商应具有良好的财务状况，依法缴纳税收和社会保障资金。本项目采用“信用承诺制”，即供应商提供资格承诺函即可参加采购活动，在响应文件中无需再提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。格式详见第七章。

7、供应商应提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。

8、信用记录要求：1、信用信息查询渠道：磋商小组通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询供应商的信用信息。2、截止时点：查询供应商截止提交响应文件当天前三年内的信用信息。3、查询记录和证据留存方式：磋商小组将查询结果打印后随项目档案一并存档。 4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在以下情形之一的，其资格审查不合格：①被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信用记录”名单的；②被“信用中国”网站列入“失信被执行人”名单、“重大税收违法案件当事人名单”的；③被“信用厦门”网站列入“失信被执行人”名单、“地方性黑名单”的；④被“国家企业信用信息公示系统” 列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”的。（2）信用信息查询仅以资格审查时通过本条款规定网站的查询结果为准，除以上规定外，其他时间或其他网站的查询信息均不作为审查的依据。（3）联合体成员存在以上情形的，联合体资格审查不合格。5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以磋商小组查询结果为准。

二、本项目的特定资格要求：

1、本项目为专门面向中小企业采购的服务类项目，供应商应符合下列规定，否则磋商响应无效：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本项目服务应全部由符合政策要求的中小企企业承接。供应商应按照本项目采购标的所属行业（“物业管理”）及《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的中小行业划型标准，按照采购文件“第七章 首次响应文件格式”中“中小企业声明函”格式如实提供声明函，未提供的响应无效。注：残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。若供应商为残疾人福利性单位，则须提供《残疾人福利性单位声明函》（格式详见第七章）；若供应商为监狱企业，则须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的供应商属于监狱企业的证明文件。

三、本项目不接受联合体参与磋商。

7、其他补充事项

其他补充事项：

本项目非政府采购项目，中国政府采购网作为本项目采购公告发布媒介之一，因该网站公告固定模板的原因，将本公告第一段“点击登录查看受……欢迎合格的供应商前来投标”更改为“项目概况：本采购标采购项目的潜在供应商应按照采购公告载明的方式获取采购文件，并于采购公告载明的提交响应文件截止时间（北京时间）前提交响应文件”。