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盛景兰庭一期物业管理服务项目招标公告 (招标编号: NMGYRD-（略）) 项目所在地区: **自治区,**盟,**市 一、 招标条件 本盛景兰庭一期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为 自筹资金（略）万元,招标人为**市银臣房地产开发有限责任公司。本项目已 具备招标条件,现招标方式为公开招标。 二、 项目概况和招标范围 规模: 详见招标文件 范围: 本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)盛景兰庭一期物业管理服务项目; 三、 投标人资格要求 (001盛景兰庭一期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:3.1本次招标要求投标人 须具备独立法人资格,具有工商行政管理部门注册的物业服务企业,并在人员、设备、资金 等方面具有相应的物业管理能力,具有相应经营范围的营业执照; 3.2投标人拟派项目负责人须具有岗位培训合格物业服务项目负责人岗位证书; 3.3固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明; 3.4旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料; 3.5**盟外的物业服务企业参加本物业管理项目投标的,必须按照规定在**盟住房和城 乡建设局物业管理部门备案并符合上述资格要求; 3.6本项目投标不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、 招标文件的获取 获取时间: 从2024年07月04日00时00分到2024年07月10日17时30分 获取方式: 凡有意参加投标者,请于2024年7月4日至2024年7月10日(法定双休 日、法定节假日除外),每日上午8:30时至11:30时,下午14:30时至17:30时(北 京时间),投标企业法定代表人或拟任项目负责人持合格有效的企业营业执照副本复印件、 法人授权委托书原件、本人身份证原件、固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证 明、1名岗位培训合格物业服务项目负责人、出具岗位培训合格证书的、设施设备维修人员 艺术 岗位证书(水暖工或专职水暖工1名、电工1名)、提供岗位培训合格证书(专职水暖工需 提供企业证明文件，并加盖企业公章)、建筑专业助理工程师1名、助理会计师1名以上证 y 书、法人授权委托书原件、旗县市行政主管部门出具的无不良行为记录证明原件、项目业绩 证明文件，需另提供以上资料加盖公章的复印件一份，到**市住房和城乡建设局物业 管理股316室进行资格审查，通过资格审查后到**自治区**盟**瀛润达项目管理 有限公司持授权委托书等相应资料原件进行报名。 五、 投标文件的递交 递交截止时间: 2024年07月26日09时00分 递交方式: **瀛润达项目管理有限公司会议室纸质文件递交 六、 开标时间及地点 开标时间: 2024年07月26日09时00分 开标地点: **瀛润达项目管理有限公司会议室 七、 其他 盛景兰庭一期物业管理服务项目招标公告 招标编号: NMGYRD-（略） 1. 招标条件 根据《中华人民**国招投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》、《物业管理条例》 原建设部关于《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《**自治区物业管理条例》 《关于修订(**盟物业管理招标投标暂行办法)及(评分标准)的通知》(兴建办发[2019]152 号)等相关文件规定，现就盛景兰庭一期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合资格的 投标人参加投标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 物业项目名称: 盛景兰庭一期物业管理服务项目 2.2 物业项目地点: 农院南街南侧、学院东路西侧、**南路东侧、山城西路北侧。 2.3 物业项目概况: 盛景兰庭一期物业管理服务项目为**市银臣房地产开发有限责任 公司投资建设的商住小区。 室内 盛景兰庭一期物业管理服务项目整体用地面积42183平方米，总建筑面积91792.77平方米， 住宅建筑面积69848.38平方米，商业建筑面积6029.71平方米，配套建筑面积946.52平方 米，其中17层住宅7栋，15层住宅2栋，2层商业2栋，有地下车位541个，地上车位95 个。 pand 2.4 招标范围: 盛景兰庭一期物业管理及相关服务。 2.5 预计接管日期: 2024年8月。 2.6 服务期限: 二年。 2.7 内容及分包情况 包号项目名称采购需求预算金额(元/年) 1 盛景兰庭一期物业管理服务项目物业管理及相关服务 （略）.99 3. 投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有工商行政管理部门注册的物业服务企业， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理能力,具有相应经营范围的营业执照; 3.2投标人拟派项目负责人须具有岗位培训合格物业服务项目负责人岗位证书; 3.3固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明; 3.4旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料; 3.5**盟外的物业服务企业参加本物业管理项目投标的，必须按照规定在**盟住房和城 乡建设局物业管理部门备案并符合上述资格要求; 3.6本项目投标不接受联合体投标。 4. 投标报名 凡有意参加投标者，请于2024年7月4日至2024年7月10日(法定双休日、法定节假日 除外)，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时(**时间)，投标企 业法定代表人或拟任项目负责人持合格有效的企业营业执照副本复印件、法人授权委托书原 件、本人身份证原件、固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明、1名岗位培训 合格物业服务项目负责人、出具岗位培训合格证书的、设施设备维修人员岗位证书(水暖工 或专职水暖工1名、电工1名)、提供岗位培训合格证书(专职水暖工需提供企业证明文件， 并加盖企业公章)、建筑专业助理工程师1名、助理会计师1名以上证书、法人授权委托书 原件、旗县市行政主管部门出具的无不良行为记录证明原件、项目业绩证明文件，需另提供 以上资料加盖公章的复印件一份，到**市住房和城乡建设局物业管理股316室进行资 格审查,通过资格审查后到**自治区**盟**瀛润达项目管理有限公司持授权委托 书等相应资料原件进行报名。 " 5. 招标文件的获取 5.1请于2024年7月4日至2024年7月10日(法定双休日、法定节假日除外)，每日上午8:30 时至11:30时，下午14:30时至17:30时(**时间，下同)，在**瀛润达项目管 n 理有限公司会议室持授权委托书购买招标文件。 5.2招标文件每套售价500元，售后不退。 6. 投标文件的递交 6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)2024年7月26日9时00分，地点为** 瀛润达项目管理有限公司会议室。 6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 7. 发布公告的媒介 本次招标公告在中国采购与招标网(http://（略）com.cn/)、中国招标投标公共 服务平台(（略）com)、**招标投标公共服务平台(（略）com.cn) 上发布，其他网站转载无效。 8. 联系方式 (1) 招标人: **市银臣房地产开发有限责任公司 地址: **自治区**盟**市学苑华庭7号楼3单元101室 邮编: （略） 联系人: 缪先生 电话: （略） (2) 招标代理机构: **瀛润达项目管理有限公司 地址: **自治区**盟科右前旗**镇阳光嘉苑小区商业5#楼 邮编: （略） 联系人: 于先生 八、 监督部门 本招标项目的监督部门为**市物业服务中心。 九、 联系方式 招标人: **市银臣房地产开发有限责任公司 地 址: **自治区**盟**市学苑华庭7号楼3单元101室 联系人: 缪先生 电 话: （略） 电子邮件: / 有限理管系 招标代理机构: **瀛润达项目管理有限公司 地 址: **盟科右前旗阳光嘉苑熙腾酒店五楼 联系人: 于先生 电 话: （略） 电子邮件: （略） 阿颖 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名) 招标人或其招标代理机构: 盖章) 行 **满成 3 建工 司公限有理管目