郑州市中牟县现代服务业开发区LB18-02-03、LB18-03-01地块土壤污染调查报告
全部类型河南郑州2024年07月03日
郑州市****
该地块原规划为为耕地、林地、交通运输用地、水域及水利设施用地,现为国有建设用地,拟供应为高等院校用地(A31),根据《中华人民共和国土壤污染防治法》相关要求“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”,因此,应照规定进行土壤污染状况调查。
根据资料收集、现场踏勘和人员访谈可知,2017年前,地块以耕地为主,2017年-2019年,LB18-02-03地块内,修建使用绿博花园部分待拆老年安置房,并于2019年开始拆除,到目前为止,仅有一户居民(2人)尚在居住,2021年~2022年,西部及中部有四十一中临时项目部;LB18-03-01地块内,2021年有个体养殖户散养家禽及农作物耕植至今,现已拆除,2022年,南部分布有保利﹒拾光年小区及龙湖﹒春江天玺小区项目部,目前已拆除。调查地块历史上不涉及规模化养殖、化工厂、农药厂、冶炼厂、化学品储罐、固体废物及危险废物处理等可能产生有毒有害物质的设施或活动,因此调查确定地块历史上无潜在污染源等。
西北侧距本地块530m处地块历史使用情况为:耕地—2016年建成绿博花园6号院;东北侧距本地块550m处地块历史使用情况为:岩庄店村;正北侧距本地块530m处地块历史使用情况为:耕地—2021年建成金科博翠书院小镇;正南侧距本地块20m处地块历史使用情况为:耕地—2017年建成绿博花园老年安置房—2019年绿博花园老年安置房拆除—2019年绿博花园老年安置房拆除—2024年在建郑州市****
为了更好的了解本地块土壤环境质量情况,本次土壤调查根据现场情况地块内布置了30个快速筛查监测点,地块外布置了4个对照点进行现场快筛。根据快筛结果统计分析,本地块的快筛监测中挥发性有机物浓度较低;地块内重金属快速检测结果与对照点检测结果对比分析无异常。
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)相关规定,经过第一阶段土壤污染状况调查,确认本地块内及周围区域当前及历史上均无明显的污染源,无环境污染事故发生,本地块的环境状况可以接受,无需开展后续第二阶段调查。本地块土壤环境质量可以满足高等院校用地(A31)用地需求。