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明星业成围工业区内（自编53号厂房）招标公告[招租中]

招标预告江门江海区2024年07月03日

公告详情

区交易编号：（略）

（略）定于 2024-07-12日9:30时对明星业成围工业区内（自编53号厂房）进行公开交易，交易服务机构：**江南街农村集体资产管理交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
明星业成围工业区内（自编53号厂房）内空地	（略）-01-0043	（略）	100.00 平方米	0.00 平方米	25877.10 元/宗﹒月	明星业成围工业区内（自编53号厂房）内空地	发展留用地	工业
明星业成围工业区内（自编53号厂房）	（略）-02-0103	（略）	2316.10 平方米	2316.10 平方米	25877.10 元/宗﹒月	25877.10 元/宗﹒月	明星业成围工业区内（自编53号厂房）	厂房	工业

标的物的具体情况是由（略）以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

备注：详细见招标文件公告附件。1、参加本次投标的单位或个人可到（略）了解本次物业、投标的详细情况；2、本次投标为事后审核，若中标方经**江南街农村集体资产管理交易中心审核不符合竞价资质要求的，其缴纳的投标保证金不予退回；3、签订合同时所产生的见证费用：合同总金额￥80000元（人民币捌万元整）以上（含捌万元），见证费用500元/份，合同总金额￥80000元（人民币捌万元整）以下，见证费用300元/份，由出租方承担；4、在租赁期内如遇到出租方建设用地、三旧改造开发、道路扩宽、城市建设等政府行为需要拆迁的，出租方提前叁个月书面通知乙方搬迁离场，自出租方公示之日起叁个月内，承租方需结清所欠出租方的租金、水电等费用，承租方要无条件迁出，双方不作任何补偿，同时终止合同。5、本次招标公告中标的物出租价格不含税。。
竞价资质要求：1、中华人（略），除法律另有规定外，本次招标（不接受）联合体投标。竞投方必须是信誉良好的单位或个人，如有拖欠招标单位租金及其他款项的，本次招标不接受其参与投标。2、不接受任何中介或任何物业管理单位投标；3、中标单位或中标方不得转租；4、中标方与签合同人必须一致。。
租赁年限：3.00年，预计从（略）具体合同起止时间以合同签订为准。
交易底价：（略）
项目预计总额：（略）
产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体竞投。
租金递增方式：从第3年开始递增，每1（略）.00%。
竞投人资格审核方式：（略）

（略）元。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：https://（略）net。点击【电子交易】查看。
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原（略）。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在（略）审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于（略）8:30时至（略）17:30时，到指定的网上交易网址报名：https://（略）net，点击【电子交易】进行网上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于（略）https://（略）net网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意（略），并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微（略）竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-07-11日17:（略）

五、（略）

(一)竞投意向人必须在2024-07-11日17:（略）

(二)交易保证金缴纳方式: （略）

(三)交易保证金金额: （略）

(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
**农村商业银行股份有限公司江南支行	市江南街道财政所	（略）

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在（略）:30时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：（略）:30至（略）0:00, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归（略）（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目发布交易结果公示后的3个工作日内，按原路径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息）。
2、在（略），竞得者的保证金（不带息）划转至项目所（略），按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足（略）。
3、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
4、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
5、请自（略），自查不符合资格者请勿报名竞投，以免（略）。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：（略）

联系电话：（略）

(二)交易机构联系方式：

联系人：（略）

联系电话：（略）

指定网址： https://（略）net

网址的二维码：

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**江南街农村集体资产管理交易中心

（略）

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