瑶华街H栋＃166号招标公告

（略）

瑶华街H栋#166号招租公告

（略）受（略）的委托，定于 2024-7-11上午 10:00在瑶台大街 7号 2楼交易中心对（略）的 瑶华街H栋#166号项目 (项目编号： （略） )进行公开竞价活动，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1 、资产类型及面积： （略）

2 、标的物所在位置： （略）

3 、资产使用范围： 商铺（ 不得经营废品收购行业及电动车经营和维修，不得经营餐饮店，不得经营快递仓库，大批量食品生产加工及销售批发使用，不得用于生产、加工、经营及存放易燃易爆、有毒等危险物品，且不能使用明火 ） ；

4 、租赁 /承包期限： 3 年 ，自 （略），免租期/基建期：无；

5 、交易底价： （略）

6 、租金收取方式： 租金按每月一次收取，每月的5日前交付当月的租金、物业管理费 ；

7 、租金递增方式： 租金递增从第 13 个月开始, 每 12 个月递增 5.0% ；

8 、交易保证金为￥ 8000元，以存款或转账形式于 2024-07-02 至2024-07-10 缴纳至开户银行：**市农商银行越秀支行；账户名：**市（略）；账号：325911001000000635。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能参与一宗交易竞价。未能成交的意向方所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若成交人在成交结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9 、合同履行保证金为￥ 7608 元（合同履行保证金按成交价的三个月租金收取），在意向方成（略）（注：报名时缴纳的交易保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10 、合同签订后 7 天内缴纳合同履（略），拖欠租金 15 天后没收合同履行 保 证金，合同违约后按每天 2 ‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前 60 天提出申请，合同期满后 7 天完成场地清理。

11 、交易所需的税费由 （承租方/承包方） 承担。

二、意向方（单位）准入条件

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。（略）对意向方的其他要求条件：

1 、受让人或承租（包）人的条件：曾经租用本社物业拖欠租金、水电费行为的承租人不能参与竞价；

2 、资产交付时间：（略）

3 、意向人已缴纳交易保证金但没有到达现场进行举牌竞价，造成该出租物没人应价的将没收意向人所缴纳的交易保证金；

4 、在租赁期内如出租方因“城中村”改造需要收回物业，出租方提前两个月通知承租方，承租方应无条件服从搬迁并交回物业给出租方，本合同自然终止，双方（略）

5 、意向方成交后须在规定时间内与出租方签约，不能更名；

6 、意向方应在报名前向出租方充分了解本物业租赁合同条款，一旦报名成功将视为了解并接受本物业合同条款；

7 、出租场地面积为大约面积，实际面（略），承租方不得以面积不符为由解除合同。如要解除合同，承租方将无理由退出，出租方有权（略）。

三、（略） 现场举牌竞价方式竞价，每次举牌递增 100元 /月或正整倍数。按照价高者得原则确定竞得人。

四、（略）

意向方可于 2024-07-02 至2024-07-10 上午9：00至 11 ：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到瑶华街68号进行报名或咨询。

五、报名资料

意向方报名时必须提交以下资料：

（ 1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（ 2）交易保证金凭证 (银行存款回单 )。

六、实地查看

本次交（略），标的以实物为准，意向方可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认承租资格的意向方请于 （略）午10:00 前，携带相关资料到交易活动现场，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（ 1）法人或委（略）

（ 2）承租人资格确认书（以出租方出具的收款单据为准）。

八、无产权证说明

1 、该“出租物业”属出租方历史遗留物业，没有消防设施，未取得政府部门（略），“出租物业”之用途也未取得相关政府部门的证件、未办理相关手续，承租方表示清楚并接受。

2 、承租方自行办理本“出租物业”的租赁合同备案、工商证照、营业手续等，办理相关营业（略）租方自行承担。承租方无（略），承租方不得以此为由解除租赁合同、拖欠租金等，否则视为承租方严重违约 ,出租方有权单方解除合同、没收保证金并追究承租方的违约责任。

3 、如租赁合同因无证产权等原因被认定无效，出租方仍（略）（如有）等，“出租物（略）为标准计算，且所有违约条款（略）。

九、联系方式

资产所属单位： （略）

联系人： （略）

交易机构名称： （略）

交易地址： （略）

（略）

2024-07-02