信息详情

车路环200平方出租交易公告

招标预告广东中山2024年07月03日

公告详情

（略）出租交易公告

交易编号：J01-N（略）R-2024（略）-8

公开竞价交易公告

市交易编号：（略）

交易仓库合同模板附件链接：

**市大涌镇叠石村股份**经济联合社定于 2024年7月10日15:00时（**时间）对（略）进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登陆**市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.zsszpt.cn）或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序报名参与竞投。

一、项目基本情况

（一）项目名称：（略）

（二）资产标的

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
车路环土地	（略）-ZY0003	001	200.00平方米	200.00平方米	16.34元/平方米﹒年	叠石村车路环土地	其他农用地	仓库

（三）租赁/承发包年限：1年；（四）拟合同起止时间：（略）至（略）
（五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：（略）
（六）免租期：（略）
（七）交易底价：16.34元/平方米﹒年最低（略）：2.00元；
（八）交易保证金（元）：（略）
（九）合同履约保证金（元）：（略）
（十）租金递增情况:（略）
（十一）租金收取周期：（略）
（十二）交易方式：（略）
（十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
（十四）项目交付方式：（略）
（十五）交易所需的税费由（承租方）承担；
（十六）其他说明：1、报名人在报名前必须到村委会进行资格确认，并详细了解情况，出于维稳及维护（略），竞投人应在报名前充分了解物业现况及权属，如因竞投人了（略），均由竞投人自行解决，出租方概不负责。在租用期间租赁税以及其他一切费用由租户自理，同时必须落实好门前“三包”责任制，做好周边环境清洁。 2、此处只作仓库用途，需一次性缴纳合同租金，不能堆放（略），不提供水电，竞得人自行解决。 3、拖欠本村集体租金的人员及其配偶、直系亲属不接受报名竞投，被法院（略）。 4、若报名（略），但已直接将交易保证金转入指定账户且中标的，将取消中标资格，竞投人缴纳的保证金于（略）同履约金中收取合同押金为竞得人中标年租金的一半，并收（略），实行多退少补。若竞得人不按上述约定用途使用的，出租方可没收合同租金及保证金。；

二、（略）

（一）报名方式及时间：
1.报名方式。本项目只接受网上报名，报名入口为**市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://（略）cn）或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序；
2.报名时间。报名时间为（略）。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在地农业农村局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指**期前到账的，均无法完成报名。
（二）报名人资格要求：
1.下列人员不得参与投标：
①被（略）信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；
2.本交易项目不接（略）。
3.其他要求：1、报名人在报名前必须到村委会进行资格确认，并详细了解情况，出于维稳及维护集体经济利益的考虑，竞投人应在报名前充分了解物业现况及权属，如因竞投人了解不足而导致的一切经济纠纷和矛盾，均由竞投人自行解决，出租方概不负责。在租用期间租赁税以及其他一切费用由租户自理，同时必须落实好门前“三包”责任制，做好周边环境清洁。 2、此处只作仓库用途，需一次性缴纳合同租金，不能堆放危化品及木糠，不提供水电，竞得人自行解决。 3、拖欠本村集体租金的人员及其配偶、直系亲属不接受报名竞投，被法院纳入失信黑名单和个人征信不良的不接受报名竞投。 4、若报（略），但已直接将交易保证金转入指定账户且中标的，将取消中标资格，竞投人缴纳的保证金于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账号。 5、合（略），并收取合同租金，实行多退少补。若竞得人不按上述约定用途使用的，出租方可没收合同租金及保证金。
（三）新用户注册要求：
未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。
（四）报名流程
报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：
（1）报名竞投前，竞投意向人需登录**市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://（略）cn）或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序，如实登记单位或个人信息进行用户注册。系统后台审核通过后，用户方可选择有意向的项目进行报名。
（2）竞投意向人选中意向项目后，进行报名资格审核，审核通过后获取保证金子账号，竞投意向人在公告规定的保证金缴款时间内缴纳保证金并上传交易保证金银行回单（或银行凭证）等证明，项目如需提交资质或其他证明文件的，应当同步上传相关材料，系统匹配银行到账信息完成报名手续。若已在规定时（略），报名仍显示不成功的，请及时拨打当地农业农村部门或村（组）级联系电话进行咨询，以免错过报名时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效，如提供虚假材料，将按照相关规定处理。
（3）对存在原租户优（略），在原租户报名时，系统会对原租户身份信息进行审核，审核通过后方能在项目竞投中主张优先权，未报名（略），则不具备该项目的优先权。
4.其他事项：
本交易项目采取网上竞投方式竞投，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在**市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://（略）cn）或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为，竞投人若委托他人代为操作网上报名和网上竞投的（包括交易组织机构的工作人员协助行为），由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担。
5.交易保证金交纳
（1）每个交易项目对应一个保证金账号，一份保证金只能对应一个交易项目。竞投用户如需竞（略），需点击查询（略），并缴纳对应项目的保证金。
（2）各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在报名时已到账。
（3）交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，三者（略））。交易保证金（略），则默（略），请竞投人确保银行账户能正常使用。
（4）保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金，上传缴款凭证并完成网上报名。转账时请认真核（略），以免造成转账失败。

三、（略）

竞投人在本项目开始前，务必使用本人成功报名本项目的账户通过登陆**市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://（略）cn）或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序参与竞投。

四、结果公示及合同签订

网上竞价交（略）。竞投结束后，该项目的竞投结果公示由镇街交易服务机构在三资一体化平台发布，可通过三资一体化平台网站或**市内布放的“粤智助”终端查看。在交易结果公示期间，如无（略），竞得人及项目权属人须在结果公示结束后 3个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，待异议或投诉事项处理完毕，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，须在（略） 5 个工作日内签订合同）。签订合同同时按合同中费用缴交规定缴交相关费用。

五、保证金及违约违规责任

1.竞投人交纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，缴纳的保证金在5 个工作日内本金及利息原路退回竞投人；竞得项目的，对竞投人交纳的交易保证金在5个工作日内利息原路退回竞投人账户，本金划拨至发（略），转为合同履约保证金。
2.交易期间，保证金利息按开（略）。
3.对竞投人误转入保证金主账户的保证金，银行系统当天自行原路退回，原则上不迟于次日，由于不可抗力情况另作处理；对竞投人误转入保证金虚拟子账户的，须在竞投项目结束后，错入的保证金及产生的利息由银行系统原路退回竞投人账户。
4.对中标的竞投人未按时签订合同或未按发标单位要求缴交押金、事后审核不符（略）单位作罚没处理，对交易标的发标单位有权另作处理。保证金产生的利息，系统原路退回竞投人账户。

六、其他事项

1.请竞投人妥善保（略），对其注册账户安全负责，任何使用（略）人本人行为。竞投人委托他人代为操作（包括交易组织机构的工作人员协助行为）而产生的一切后果均由竞投人自行承担。
2.竞投人在本项目开始前，务必使用成功报名本项目的本人账户参与竞投。
3.竞投期间，若因平台异常导致正常竞投无法达到规定时长，且有竞投人（略），由竞投组织单位报请所属镇街农业农村部门核准后重新进行竞投。
4.所有竞投人请自行到标的物现场查看并详细了解该标的物的现况，若参加投标即认（略），竞投人不得以任何理由主张投标、交易资产合同无效、撤销、赔偿损失等。标的物经营（略）。
5.中标者所（略）（附件），与该公开竞投方案具有同等的法律效力。中标者确认已充分了解、阅读该合同条款，并同意按（略）。
6. 业主方对披（略）（包括但不限于（略））负责，竞投人在投标前，应自行了解、核对交易标的信息，市农（略）承担法律责任。
7.其他（略）：无

七、联系方式：

项目权属人联系方式 :

联系人：罗生联系电话：（略）

交易服务机构联系方式：

联系人：（略）

八、监督方式：

凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：（略）

**市大涌镇叠石村股份**经济联合社

2024年7月1日