绵阳市商业银行广元分行营业房公开处置（第一批）——广元市利州区东坝利州广场双羽、凤凰城5幢5-4-1号营业房（仁和春咖啡）

本项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00，意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。

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一、（略）

本转让方拟（略），并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转（略），转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我（略），经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规（略），按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、（略）

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（（略）com）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易价（略）。

二、转、受双（略）3 个工作日内签（略）。受让方应于《产权交易合同》签订之日起 5 个工作日（略）（一次性付款）或首付款（按揭付款）。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

二、不接受（略）

三、国家相关法律法规规定的其他条件。

四、本项目接受联合体报名。

一、交易标的详见《资产处置明细表》，无抵押担保、无查封、无诉讼。

二、交易标的部分有租赁，租赁情况详见《资产处置明细表》， 受让方须执行完标的租赁合同，自标的移交之日起租赁收益由受让方享有。本标的承租人具有优先购买权，优先购买权行权方式为场内过程行权（优先购买权人与其他不享有优先购买权的普通竞买人一起参与竞价，在竞价（略））。若优先购买权人未在公告期内报名参与，则视为放弃本次资产转让优先购买权。

三、标的按现状转让，转让方对标的所作的说明及相关资料均是参考性说明，不作为转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交凭据。《资产处置明细表》所述标的面积仅供参考，标的产（略），如存在误差，不影响成交结果及成交金额。

四、意向受让方报名前须自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证及过户、租赁情况以及转让标的接收等），如意向受让方在西南联合产权交易所**分所（以下简称**分所）报名，则视为充分知（略），意向受让方受让成功后不得提出任何异议。

五、本次交易可采用一次性付款或按揭方式支付价款。采用按揭方式付款的,首付比例不得低于50%，意向受让方在报名竞买前须先自行与绵商银行**分行衔接按揭手续办理事宜（联系人： 江女士 电话：（略）），确认能够办理按揭手续后方可报名参加竞买。否则，交易成功后，若因按揭手续影响到成交价款支付，意向受让方须承担违约责任。

八、其他内容详见《资产处置明细表》等资料。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权（略）投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在（略），请仔细（略），了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对（略）：

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括（略）他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证（略），西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标（略）。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交（略），即表明认可交易标的现状。投资者应自（略）。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自（略）。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 及项目公告等关（略）。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者（略）。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》 第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿（略）

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 西南联合产权交易所优先购买权行权规则 》 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但（略）方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、（略）承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、（略）投资理念，确保（略）。本风险提示书（略）风险及情形，投资者务必对此（略），审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！