南华县发展和改革局关于南华县2022年保障性安居工程建设项目可行性研究报告的批复

（略）发展和改革局关于（略）可行性研究报告的批复

（略）：

你单位报来的《（略）关审批（略）可行性研究报告的请示》（南住建请〔2021〕60号）文件及相关材料已收悉。按照基本建设程序，我局于2021年10月14日组织相关专业人员对该项目可行性研究报告进行了审查，原则同意按专家评审意见修改的《可行性研究报告》，现批复如下：

一、项目建设必要性：为进一步补齐（略），增强城市综（略），提升城市品位，改善城市面貌，提高人民生活质量，增强居民获得感、幸福感和安全感，共建美丽县城，实施2022年保障性安居工程建设项目十分必要。

二、项目名称：（略）

三、项目代码：（略）-04-（略）

四、项目实施单位:（略）

五、项目建设性质:（略）

六、项目建设地点:（略）

七、项目建设内容及规模：（略）共包括三个部分：（略）雨露乡等9个乡镇保障性租赁住房建设项目、（略）野生菌加工产业园区保障性租赁住房建设项目和（略）人民医院保障性租赁住房建设项目；（略）市政基础设施配套建设项目；（略）2022年城镇老旧小区建设项目。

（一）（略）雨露乡等9个乡镇保障性租赁住房建设项目、（略）野生菌加工产业园区保障性租赁住房建设项目和（略）人民医院保障性租赁住房建设项目。项目总面积100.3亩，建筑面积63300平方米（其中：保障性租赁住房55300平方米，经营性用房5500平方米，其他用房2500平方米）。具体情况如下：

1、雨露乡：（略）保障性租赁住房共50套，建筑面积4300㎡，占地面积1.3亩；

2、沙桥镇：（略）保障性租赁住房共80套，建筑面积5600㎡，占地面积7.9亩；

3、五街镇：（略）保障性租赁住房共70套，建筑面积4700㎡，占地面积1.8亩；

4、一街乡：（略）保障性租赁住房共30套，建筑面积4900㎡，占地面积2亩；

5、罗武庄乡：（略）保障性租赁住房共60套，建筑面积4200㎡，占地面积3.8亩；

6、红土坡镇：（略）保障性租赁住房共50套，建筑面积5000㎡，占地面积2亩；

7、五顶山乡：（略）保障性租赁住房共20套，建筑面积1400㎡，占地面积1.5亩，主要建设内容包括：房屋建筑工程、场地平整及其他附属工程；

8、马街镇：计划建设保障性租赁住房共30套，建筑面积2300㎡，占地面积1.1亩；

9、兔街镇：（略）保障性租赁住房共30套，建筑面积2300㎡，占地面积1.1亩；

10、野生菌加工产业园区：（略）保障性租赁住房建设共280套，建筑面积20000㎡，占地面积10亩；

11、（略）人民医院：（略）保障性租赁住房建设共100套，建筑面积8600㎡，占地面积59.8亩。

（二）（略）保障性安居工程配套路网及其它基础设施配套建设项目

保障性安居工程配套路网及其它基础设施配套建设。

（三）（略）2022年老旧小区建设项目

（略）2022年老旧小区建设项目新增2个小区和1个片区，具体内容为：原计划改造司法局住宿小区等6个小区，现变更为改造司法局小区等8个小区和鹦鹉山片区，总占地面积约212.85亩，总住户932户，房屋总建筑面积10.8万平方米，包含改造主体建筑和改造室外配套基础设施、小区片区团组道路建设。

八、项目估算总投资及资金筹措方案：项目估算总投资98032万元。资金筹措为争取上级资金及业主自筹。

九、项目建设工期：（略）

十、效益分析：项目实施后，可有效解决工业园区职工、国家机关、企事业单位乡镇干部职工等人员无住房和住房难问题，创造一个和谐、高效的工作环境加快城镇（略），是一项重要的民生工程。

（略）发展和改革局

（略）