阜南FN2024-43号宗地挂牌出让公告

**省**县自然**和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

南自然资告字[2024] 14号

经**县自然**和规划委员会批准，（略）3号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）：

序号	宗地编号	土地位置	土地面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	起始价	竞买保证金	不动产单元编号
1	FN2024 -43号	贺胜路北侧、富陂大道东侧	（略）㎡（合4.40亩）	地块一仓储用地，地块二城镇村道路用地	地块一不小于1	地块一不小于30%	地块一不大于15%	50年	2513万元	2513万元	地块一（略）GB0（略）地块二（略）GB0（略）

备注：本次挂牌方式供应的宗地，如有效报名竞买人数达到2家或2家以上，则进行现场竞价。

二、竞买资格及要求：

1.中华人民**国境内的公司法人均可申请竞买，申请人应单独申请。

2.受让人应在出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。

3.宗地竞得人须自签订出让合同之日起12个月内实质性开工建设，应在开工建设后24个月内竣工。

4.该地块项目需受让人100%自持50年，不得分割、转让、售卖。

5.项目产业（略），年亩均（略）。此条款根据职责由县商务局**税务局负责监督落实。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年7月2日至2024年7月29日，从**县人民（略）（政府部门自然**和规划局）下载挂牌出让文件。

五、申请人可于（略）到**县自然**和规划局（东楼）四楼土地储备发展中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）7时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在（略）7时前确认其竞买资格。

六、此次国有（略）

挂牌时间：2024年7月22日8时 00分至2024年7月31日17时00分。2024年8月1日下午15时在**县公共**交易中心举行挂牌出让结果确认仪式。

七、其他需要公告的事项

1、竞得人在取得竞买资格后，方可报价或应价竞买，出价最高且不低于底价者竞得。

2、竞得人应当按规定土地用途利用土地，不得（略）。

3、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

4、竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让金和相关税费的，可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。竞得人在竣工验收阶段，同步办理竣工规划勘验测绘与房屋实测绘，同步完成竣工规划核实、土地复核验收和房屋实测绘成果审核，同步申请不动产首次登记，实现“验收即办证”。

5、竞得人在成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在《成交确认书》签订之日起10个（略）原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人可以在项目所在地辖区成立全资子公司进行开发建设，如需成立全资子公司的，须自成交之日起40日内成立全资子公司并由其与县自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国（略）

6、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，否则竞买保证金不予退还。

7、挂牌公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时不再另行公告，直接依法登记。

8、竞得人可以根据该宗地“用地清单制”中相关单位意见免除或简化单项评估。

9、**县自然**和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变（略）。

八、联系方式（略）

联系单位：（略）

联系地址：（略）

节假日值班电话：（略）

联系电话：（略）、（略）

开户单位：（略）

开户行：（略）

账号：（略）

开户行：（略）

账号：（略）

开户行：（略）

账号：（略）

开户行：（略）

账号：（略）

注意事项：1、土地竞（略），延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注地块编号和资金性质，既FN（略）地竞买保证金。

**县自然（略）

（略）