黄埔区深井金洲南路180号地块（海容学校）租赁项目交易公告与竞得人名单公示(深集资谈20240011)

交易编号：（略）

交易须知：

1.本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提（略），仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。

3.根据《*（略）体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取协商谈判的方式组织交易，而非招标投标方式。

**市**长洲街深井股份经济联合社对**深井金洲南路180号地块（海容学校）租赁项目已于2024年5月8日邀请（略）组织协商谈判，现将项目基本情况及谈判结果公布如下：

一、项目基本情况

（一）资产名称：（略）

（二）资产类型：（略）

（三）占地面积：（略）

（四）项目经营用途：依法用于（略），用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）项目所在位置：**深井社区（略）

（六）消防验收情况：暂未办理消防（略），由竞得人自主（略）

（七）产权情况：穗集有（2012）第（略）号；

（八）租赁年限：3个月 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（九）免租期：（略）

（十）成交价格：（略）

（十一）合同履约保证金：（略）

（十二）递增情况:（略）

（十三）交易方式：（略）

（十四）竞得方式：按照不低于底价，综合评价最（略）

（十五）竞投地点：**长洲街深井**路1号(**市**长（略）) ；

（十六）项目交付方式：（略）

（十七）其他说明：承租方必须依法使用该地块，如需改变用途或在现有地块上新建物业的，必须征得出租方（略）。

二、交易准入条件

（一）竞投（略）构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登（略），除法律法规另（略）。

（二）符合项目权属人要求的其他资质条件：本次交易报名时未拖欠**辖内各农村集体（包括农村集（略））的租金（承包款）。

三、谈判、竞得规则

（一）由本项目所属经联社组织符合交易资格的交易参与人与项目权属方代表进行（略）

（二）项目权属方代表与各交易参与人单独协商谈判，全面、充分了解各交易参与人包括但不限于背景、经营（使用）方向、资金投入、成交价等情况后，对各交易参与人进行综合评价（评分），以综合评价（评分）最优（高）的交易参与者为竞得人；

（三）竞得人成交的条件不得低于或次于项目交易公告中明确的条件；

（四）本项目权属人已组织3人代表参加协商谈判。

四、竞得人名单：（略）

五、公示时间：（略）

公示期间如对交易程序或结果有异议，请向**市**长洲街深井股份经济联合社反映，反映情况必须以实名的方式提供书面材料，并留联系电（略），反映材料应（略）。

联系人：（略）

联系电话：（略）

六、合同拟签订时间：2024年7月10日，（略）详见附件。

七、违约责任

交易参与人存在下列情形之一的，取消其交易资格：

（一）交易人未按照要求参与协商谈判的。

（二）在交易结果公示结束前，被投诉或举报提供虚假资料参与谈判，并经核实的。

（三）在交易结果公示结束前，被投诉或举报采取不正当手段参与谈判，并经核实的。

（四）在交易结果公（略），未在规定的（略）（在交易结果公示期间，有人对交易结果提出异议或投诉，正在核实相关情况的除外）。

（五）其他法律法规规定的情形。

附件：（略）

**市**长洲街深井股份经济联合社

2024年7月2日