云浮市云安区高村镇司马村委虎埇坜至出水窟一带林地交易公告

2024年07月02日

交易编号：J01-N（略）MF7131（略）-（略）-7

受（略）的委托，定于2024-07-11 09:30:00在**省农村产权流转交易管理服务平台对（略）的**市**高村镇司马村委虎埇坜至出水窟一带（略）出租项目（项目编号：1807806519630983169）进行公开交易，本项目采用（略）方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：（略）用途:可依法依规从事国家法律法规规定的和（略）性质允许范围内的经营和阔叶经济林种植。不能种植桉树。

3、本次交易接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：（略）

二、资产情况

1、资产名称：**市**高村镇司马村委虎埇坜至出水窟一带（略）

2、资产类型：（略）

3、资产地址：**市**高村镇司马村委虎埇坜至出水窟一带

4、资产面积： （略）

5、消防验收情况：在承包期内，林场种植经营产生的收益（略）归乙方所有。在经营林场过程中需要投入的一切费用，包括税费等由乙方负责，与甲方无关。同时保证安全生产，如出现安全生产等事故，一切的责任、费用、后果均由乙方负责，与甲方无关。

6、资产图片：

三、交易方案

1、交易底价：（略）

2、交易模式：（略）

3、每次最低加价金额：（略）

4、每次最高加价金额：（略）

5、租金收取方式：（略）

6、租金递增方式： 从第121个月开始递增，每120个月递增一次， 每次递增幅度为上年缴纳租金的10%

7、出租期限：30年，预计从（略）054-07-30止

8、免租期： 180天，预计从（略）025-01-26止

9、原承租方优先权：否

10、资产交付方式：（略）

11、交易保证金：（略）

四、交易要求

竞投人必须按照本交易公告的要求，将交易保证金转入专用账号，确保交易（略）。

未成功竞得的竞投人，交易保证金将在结果公示期结束后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后5个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。

成功竞得的竞投人，交易保证金将在合同审核通过后，由交易服务管（略），申请后10个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。

1、每个项目对应唯一的交易保证金银行账号，如竞投人出现错缴或漏缴等情况，则视为不具备该项目的竞投资格。

2、交易保证金仅限于通过银行渠道进行转账，如手机网银A（略）（请勿通过现金存款或微信、支付宝及其他第三方渠道转账，否则因银行系统无法识别账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格，且无法通过线上正常退款，由此产（略））。

3、为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投人提前完成网上报名及交易保证金转账。

4、竞投人必须使用本人的银行账户支付交易保证金，否则因银行系统无法匹配账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格。

5、逾期未缴纳交易保证金，或交易保证金未在报名结束前到账，均无（略）。

6、在竞投结束前的最后三分钟内，只要有一方出价，实际竞投结束时间会在原**束时间的基础上自动**3分钟，以此类推，直到最后3分钟内无人出价，竞价结束。

五、（略）

1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；

2、竞投意向人（略）（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接下一步）；

4、按交易公告要求进行网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金。（若已（略），报名（略），请及时拨打公（略），以免错过报名时间）；

5、（略），在规定时间内上传资料，并等待系统审核身份资格；

6、收到资格审核通过的通知后，准时参加交易活动；

7、交易结束，竞得人在规定时间内确认并签署合同。

六、时间安排及要求

1、报名及保证金缴纳截止时间：竞投人可于2024-07-09前登录（**省农村集（略））（https://（略）gov.cn/），选择本项目进（略），上传资料并按（略），完成报名流程；逾期未缴纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指**期前到账的，均视为未按要求缴纳交易保证金，均无法完成报名；

2、竞投时间：（略）9:30:00至（略）0:30:00，竞投人请在规定时间内参与报价；

3、竞得成功后：在公示期结束（略），签定后由资产所属方上传归档至交易中心。

七、交易须知

严禁围标、串标、弃标行为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向人收受不当利益，严禁交易成功后不在规定时间内签订合同、不按时付款及其他违背诚实信用原则的交易行为。经查实竞投（略），集体经济组织有权解除合同，交易（略），构成违法犯罪的由相关部门或单位追究行为人相应法律责任。同时，行为人自行承担日后在本平台再参加竞投时因前述不良行为记录产生（略）

产权流转交易平台因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致交易过程产生争议的，交易组织机构（略），本次交易活动作废；交易组织机构根据具体情（略）平台及交易组织机构对此不承担任何责任。

八、特殊说明

1、税费承担特别说明：在承包期内，林场种植经营产生的收益（略）归乙方所有。在经营林场过程中需要投入的一切费用，包括税费等由乙方负责，与甲方无关。同时保证安全生产，如出现安全生产等事故，一切的责任、费用、后果均由乙方负责，与甲方无关。

2、其他条款：第一次收取5年，五年后（略）收取，租金递增方式从第121个月开始递增，每120个月递增一次，每次递增幅度为上年度缴交租金的 10%。

3、其他情况特别说明：因本宗（略）曾有权属纠纷，现（略）被他人未经甲方发包而种植的桉树有几百亩，甲方必须协助乙方自行协商处理或以法律途径解决。

4、根据网络（略），为保障（略），在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。系统自动（略），如用户需（略），则需重新登录，否则因此导致无法查看项目最新出价情况或继续出价的，后果由用户自行承担。

九、联系方式

(一) 资产方信息

名称：（略）

地址：（略）

联系人：（略）

联系方式：（略）

(二) 交易服务管理机构信息

名称：（略）

地址：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

(三) 交易监督管理机构信息

名称：（略）

地址：（略）

联系电话：（略）

(四) 平台服务电话

联系电话：（略）

（略）

2024年07月02日