信息详情

天津市滨海新区汉沽咸阳里7号楼312号房产

招标预告天津滨海新区2024年07月01日

公告详情

**市**新区汉沽**里7号楼312号房产

GR2024TJ（略）

挂牌价: （略）

信息披露起始日期:2024-07-02 信息披露截止日期:2024-07-08

房产类

资产类别

所在地区

交易机构联系方式

项目负责人: （略）

联系电话: （略）

部门负责人: （略）

联系电话: （略）

交易中心结算账户

账户名称银行账户开户银行支付行号

**产权交易中（略）				（略）
浙商银行**分行营业部				（略）

资产基本情况

标的名称资产类别标的所在地评估机构评估基准日评估核准（备案）机构评估值（万元）账面价值（万元）交易方式其它披露内容

市新（略）
房产类				****新区
云估中盛(**)房地产土地资产评估有限公司				（略）

33.8				1.7
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：拍卖
1、标的情况见《评估报告》等相关备查文件。 2、转让方承诺标的房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押无担保、无被非转让方占用情况 3、本次拟处置房产的证载权利性质为划拨，过户时由受让方缴纳土地出让金。 4、标的房产存在供暖费用欠缴情况，由受让方承担。

标的信息

房产类标的（略）权利人是否（略）标的抵押/质押情况是否存在其他方占用情况

资产一坐标位置楼盘名称类型租赁合同编号计租面积（m2）设计用途土地面积（m2）设计用途土地使用权类型土地面积是否共用楼层附属设施位置信息周边配套小区介绍户型介绍

市新区汉沽**里7号楼312号
				房产
津(2022)**新区汉沽不动产权第（略）号
63.12				居住
728				城镇住宅用地
划拨				是
3层				/
标的房产北至国家庄街、西至新开中路，**红霞路，南至府北街
标的房产附近有**新区汉沽中心小学、金佰汇商厦，距离小区最近的公交站是汉沽邮政局，400路、（略）。
/
/

否

转让方基本情况

转让方名称基本情况注册地(住所) 经济类型法定代表人或负责人成立日期注册资本企业类型所属行业统一社会信用（略）经营规模经营范围产权转让行为（略）转让方决策文件类型国资监管机构国家出资部门或主管部门名称国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码批准单位批准日期批准单位决议文件类型批准文件名称

国家税务总局中新**生态城税务局
市新区中新生态城文化广场安正路230号
国有经济/国资监管机构/政府部门
尚洪振				（略）
0万元(人民币)
其他				公共管理、社会保障和社会组织/国家机构
（略）MB（略）T				小型
-
其他
中央（略）
国家税务总局（略）				（略）N
国家税务总局**市税务局				2023-10-26
批复				国家税务总局市税务局关于国家税务总局中新生态城税务局处置其他用房的批复津税函[（略）

交易条件与受（略）

交易条件信息发布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息发布期满后，如未征集到意向受让方价款支付方式价款交纳形式与转让相关（略）受让方资格条件是否对意向受让方资格确认保证金设定是否交纳保证金交易保证金(万元) 保证金是否接受银行保函交纳时间

自公告之日起5个工作日
（略）				2024-07-08
**（略），不变（略），按照5个工（略），直至征（略）
一次付清
网上支付
一、意向受让方应在信息披露期间向产权交易中心有限公司（以下简称产权）提交受让申请及相关附件的书面材料，并将交易保证金支付至产权交易中心有限公司专用结算账户，意向受让方在产权进行意向受让登记后需到拍卖行办理拍卖登记手续（竞买登记的截止日期与此项目信息披露的截止日期一致），方能取得本次竞买资格（拍卖行联系人：马涛联系电话：（略））。按照规定办理受让及拍卖登记并支付保证金的意向受让方为合格意向受让方。二、意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门或机构对购买者设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。三、本次标的资产状况及瑕疵均以实物的现状为准。本项目挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方在本公告期内有权利和义务对标的资产进行尽职调查，全面了解标的资产状况。一经递交受让申请并交纳交易保证金，即视为意向受让方已详细阅读并充分理解且接受本项目公告及包括但不限于资产评估报告等全部备查文件的内容，并已自行完成全部尽职调查，已对受让行为进行独立决策和判断，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵和承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。意向受让方已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该标的资产现状，同意以标的现状受让。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的资产或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或产权主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《资产交易合同》或者要求退还、减少交易价款或者交易服务费等），不得以此要求转让方或者产权承担任何责任。意向受让方如有上述行为，将被视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金或等额转让价款，并将标的资产另行处置。四、意向受让方办理受让登记手续前须现场看房，进行受让登记时须签署已公示的《承诺函》，并向产权交易中心有限公司提供转让方盖章确认的《现场看房确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理受让登记手续，即表示已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。 (看房联系人：李先生联系电话：（略））。五、本项目若只征集到一个合格意向受让方，则采取协议方式进行转让，签订《资产交易合同》后，最终受让方已支付的交易保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上合格意向受让方，则采取拍卖方式确定最终受让方，各意向受让方支付的交易保证金转为拍卖保证金，合格意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其拍卖保证金转为等额交易价款，其余合格意向受让方支付的拍卖保证金将按照产权的有关规定和程序按原路径原额返还。六、产权取得拍卖行提供的竞买人签署的《拍卖成交确认书》后，确定该竞买人为本项目最终受让方。七、最终受让方须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至产权交易中心有限公司专用结算账户。八、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过产权扣除该合格意向受让方已支付的全部交易保证金、拍卖保证金或已由交易保证金、拍卖保证金转为交易价款的款项，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利： ①意向受让方办理受让登记手续并缴纳交易保证金或拍卖保证金后，单方撤回受让申请或以其自身行为表明终止本次交易的； ②征集到两个或两个以上合格意向受让方时，不参与拍卖的，或参与拍卖但均不出价，无法确定最终受让方的； ③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与拍卖的； ④最终受让方未在产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的； ⑤最终受让方未在规定时限内支付交易价款的； ⑥其他违反法律法规、交易规则及挂牌条件要求的。九、交易双方在取得产权交易中心有限公司出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。在完成房产过户手续后，转让方将配合受让方办理房屋交接事宜。十、本次交易产生的全部费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费）由转受让双方各自承担。十一、该项目房产办理变更、过户过程中发生的各项税费标准按照国家和市的相关规定由交易双方各自承担，其他没有明确规定的相关税费由受让方承担。十二、标的房产产生的水、电、燃气、供暖（含热能损耗补偿费）、物业管理等费用由受让方承担。十三、最终受让方应同意：交易中心出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入**产权交易中心有限公司专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。十四、本项目不接受联合受让。
无
否
是
6
否
信息披露期满前交纳