[公开比选]中国铁塔股份有限公司徐州市分公司2024年物业基础管理外包项目比选公告

（略）2024年物业基础管理外包项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称及项目编号：（略）2024年物业基础管理外包项目JSZB-2024-13572

1.2 采购人：（略）

1.3 采购代理机构：（略）

1.4 采购项目资金落实情况：（略）

1.5采购项目预算：（略）

1.6最高限价：本项目设置最高参选限价含税（略）元。参选报价超过最高参选限价的，其参选将否决。

1.7标段划分：（略）

1.8中选人数量及份额：中选人为1人，份额为100%，实施区域为**甲方指定地点。

2.采购范围及相关要求

2.1采购内容: 物业基础支撑服务采购，参选人应备丰富服务外包经验，保质保量完成工作。外包单位必须具备技术和经济能力。

2.2服务期限：（略）

2.3合同期：（略）

3.参选人资格要求

3.1依法设立：本项目要求参选人为中华人民**国境内（不含港澳台地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织、合法运作并独立于采购人和采购代理机构。提供复印件（原件备查）并加盖公章。

3.2财务要求：参选人应能开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票，提供承诺。

3.3业绩：参选人（略）递交应答文件截止日，至少完成类似物业基础管理外包业绩1份。以上时间、金额以单项合同或订单或其他有效甲方证明文件为准；（1）若为单项合同，须提供包括合同首页、签字页、金额、工程内容或工程量清单在内的合同关键页扫描件或复印件作为证明材料；（2）若为框架合同：①若非电子平台下单的，需同时提供框架合同关键页扫描件、采购订单（加盖甲方印章）或甲方证明文件（加盖甲方公章并提供甲方联系人）、以及清晰的发票扫描件+对应的国家税务总局**增值税发票查验截图（每个合同须至少提供一张发票）；②若为电子平台下单的，需同时提供框架合同关键页扫描件、与框架合同相对应的订单清单或完整的订单截图（加盖甲方印章）、以及清晰的发票扫描件+对应的国家税务总局**增值税发票查验截图（每个合同须至少提供一张发票）。上述材料不完整将视为未提供。

3.4控股及管理关系：

1）单位法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段参选或者未划分标（略）

2）参选人的股东为自然人，且完全一致的（略），不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目参选。

3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同参选人，不得参加同一（略）。

3.5不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自公示之日至参选截止时间计算）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内（自公示之日至参选截止时间计算）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自公示之日至参选截止时间计算）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁（略））；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（（略）gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；

（9）被中国铁塔股份有限公司总部及**省分公司列入**/**省/**“禁止交易企业名单”的；

（10）被中国铁塔股份有限公司总部及**省分公司列入投标同类产品 “中国铁塔**级/**省/**供应商黑名单”的。

3.6本次比选不接受联合体。

3.7本次比选不（略）

3.8法律法规规定的其他要求及不得存（略）

注：参选人不满足以上任一资格要求的，其参选将被否决。参选人提（略），一经查实，将否决其参选或取消其中选资格。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

5.1 比选文件获取时间：（略）**时间）。

5.2 比选文件获取方式：请参选人严格按照本比选公告规定时间内，凡有意参与者，请按规定时间在“中通服供应链管理有限公司电子招标平台”（网址：https://（略）cn/）获取比选文件，同时需要在中国铁塔电子采购平台（https://（略）cn/zgtt/）进行项目比选文件注册申领。已在中国铁塔电子采购平台注册过的潜在参选人请直接登录系统进行比选文件的注册申领；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册获取登录账号后登录系统进行比选文件的注册申领，注册方法详见本公告“中国铁塔电子采购平台注册”。

5.3 比选文件每套售价300元人民币，售后不退，比选文件款通过中通服供应链管理有限公司电子招标平台缴纳。

5.4比选文件购买方式：凡有意参与的潜在参选人,可通过“中通服供应链管理有限公司电子招标平台”（网址：https://（略）cn/）完成本项目的费用支付，比选文件费用支付流程详见门户-工作动态-供应商使用系统需知-“供应商平台操作手册.doc”。平台注册联系人雷经理：（略）。”

中国铁塔电子采购平台：完成平台注册后，登录中国铁塔电子采购平台。选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息，点击页面上“已线下支付”按钮购买及下载比选文件。获取比选文件操作详见《**台供应商操作手册》，请登录中国铁塔电子采购平台（https://（略）cn/zgtt/），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。

6.应答文件的递交

6.1应答文件递交截止时间（即参选截止时间）为：（略）

6.2电子应答文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（https://（略）cn/zgtt/）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://（略）cn/zgtt/），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。

6.3参选人应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传。参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。

电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：

（1） 当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2） 因参选人自身原因（略）

（3） 因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人（略）。

（4） 因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5） 因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其参选无效。

7.参选人注册及CA办理

7.1 平台注册

有意参与本项目参选的潜在参选人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。

已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在参选人，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详（略）。

7.2 CA证书办理

首次使用平台进行电子参选的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和参选，参选人请在比（略），避免影响正常参选。CA证书售价200元人民币/个/年，手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。已持有平台（略）。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为200元人民币/个/年。

CA证书办理流程详见《**台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://（略）cn/zgtt/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3 技术支撑联系方式

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：（略）（工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。

8.应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为（略）。

9.发布公告的媒介

本项目在中国铁塔在线商务平台（（略）com.cn）、中国铁塔电子采购平台（https://（略）cn/zgtt/）、中国招标投标公共服务平台（http://（略）com/）上发布比选公告，其他媒介转载无效。

10.联系方式

10.1采购人

采购人名称：（略）

采购人地址：（略）

10.2采（略）

采购代理机构名称：（略）

采购代理机构地址：（略）

项目负责人：（略）

负责人联系电话：（略）

联系邮箱：（略）

（略）