万盛经济技术开发区清溪村21号附1、2、3、4、6号（原福耀二、三厂房、办公楼、保安亭、仓库、食堂）招租

一、该标的租赁底价为1年租金。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联（略）。

四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，出租方有权（略）：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞（略），各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限（略）交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含**联交所交易服务费、首期租金、履约保证金等）后，可凭（略）保证金退还事宜，自资料提交（略），其交易保证金由**联交所原路径全额无息返还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息返还。

五、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交验为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已（略），自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切（略），成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为（略）

六、（略）出租方签订租赁合同。在租赁合同生效之日起5个工作日内，将首期租金（金额为1个月租金）和履约保证金（金额为3个月租金）支付至出租方指定账户，剩余租金由出租方与承租方按照合同约定执行。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经出（略）无息退还履约保证金。如承租方违约或造成出租方损失，出租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因（略），除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

七、租赁前的（略），标的移交后所产生的一切税、费（含水、电、气、物业管理费等）由承租方自行负责（需出租（略））。

八、**联交（略）：成交年租金的招租底价部分按2%收取，较招租底价增值部分按5%收取，均由承租方承担。

九、出租方负责在承租方付清标的首期租金、**联交所服务费、履约保证金后10日内移交标的，租期及租金自（略）。

十、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得（略），不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为（略）。

十一、（略），不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十二、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十三、以上标的未经出租方同意不得转租。

十四、本项目资料仅供参考，**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。