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**市卫东瑞府前期物业管理服务项目 中标公告 **瑞之华工程管理有限公司受**市普生泓润房地产开发有限公司委托，就**市卫东瑞府 前期物业管理服务项目以公开招标方式进行采购，，按规定程序进行了开标、评标、定标，现就本次招标 的评标结果公布如下： 一、项目名称：**市卫东瑞府前期物业管理服务项目 二、招标编号：（略）） 三、项目概况：该项目位于**市**孟宝铁路线东侧、湛北路北侧，**街坊路，西至项目 土地西侧红线，南至湛北路，北至文化路，项目总占地面积 35213.21 平方米，总建筑面积 82778.83㎡， 其中住宅建筑面积 53319.04㎡，共计 376户；非住宅建筑面积 29459.79㎡；规划车位共 547个，其中地 下 507个，地上 40个。 1、招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化养 护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。 2、服务期限：3年 3、住宅物业服务收费标准： 3.1住宅物业服务标准按**市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014） 规定的住宅物业管理服务质量四星级标准； 3.2住宅收费标准、商业收费标准、幼儿园收费标准、车辆停放服务收费标准均按平发改房价 ［2015］263号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报. 四、评标信息： 评标日期：2024年 07月 01日 评标地点：**市湛南路秀水名居 1幢 602室 评标专家： 黄昕、孙娜、吕俊阳、张旭、薛雷 五、评标信息： 第一中标候选人：康桥悦生活服务集团有限公司 多层带电梯住宅报价：1.85元/月•平方米 综合得分：88.59 高层住宅报价：1.85元/月•平方米 商业报价：3.00/月•平方米 车辆停放服务费报价：地下专有停车位：50元/月•个；地下子母停车位：70元/月•个 服务期限：3年； 地址：**省**市**大学路 80 号 9 号楼 24 层 2421 号。 第二中标候选人：**平汝物业管理有限公司 多层带电梯住宅报价：1.85元/月•平方米 综合得分：71.77 高层住宅报价：1.85元/月•平方米 商业报价：2.95/月•平方米 车辆停放服务费报价：地下专有停车位：50元/月•个；地下子母停车位：70元/月•个 服务期限：3年； 地址：**省**市**马庄转盘西南角鹰城御府小区展示中心 103 室。 第三中标候选人：**鑫安物业服务有限公司 多层带电梯住宅报价：1.85元/月•平方米 综合得分：68.92 高层住宅报价：1.85元/月•平方米 商业报价：3.00/月•平方米 车辆停放服务费报价：地下专有停车位：50元/月•个；地下子母停车位：70元/月•个 服务期限：3年； 地址：**省**市**茂源街 35号。 六、中标公告发布媒介： 本次中标公告在《**省电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》、《**省物 业管理综合服务平台》网站上发布。中标公告期限为 3个工作日。 七、其他补充事宜 各有关投标单位对中标结果有异议的，可以在本公告发布之日起 7 个工作日内，以书面形式向招标 人或招标代理机构提出质疑（加盖单位公章且法定代表人签字），由法定代表人或其授权代表携带企业营 业执照复印件（加盖公章）及本人身份证（原件）一并提交，并以有效质疑函接受确认日期为受理时间， 逾期提交或未按要求提交的质疑函将不予受理。 八、本次招标联系事项： 招标人：**市普生泓润房地产开发有限公司 联系人：薛先生 联系电话：（略） 地址：**省**市**矿工路中段北 34 号院普生大厦 8 楼 009 号。 招标代理机构：**瑞之华工程管理有限公司 地 址：**市**湛南路秀水名居 1 号楼 603 联系人：王女士 电 话：（略） 发布人：**瑞之华工程管理有限公司 发布时间：2024年 07月 01日