[市本级]泰安市石敢当街泰安市水利局北院附属楼房地产租赁权（第二次）网上交易公告

泰安市****点击登录查看北院附属楼房地产租赁权

（第二次）网上交易公告

受委托，现公开挂牌泰安市****点击登录查看北院附属楼1-3楼房地产五年期租赁权（第二次），通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：

一、标的基本信息

1、出租人：点击登录查看；

2、项目划分：本项目含1个标的，用水、电费、物业管理费等另行收取。拍卖服务费按五年租期总成交金额5%收取，由成交人支付。租期五年。具体细则以合同条款为准。

3、展示时间、地点：公告期内，标的所在地。

4、本次标的为现状出租，网络竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

5、目前存在他人实际占有使用的事实，并特别提醒成交后的网络买受人负责依法自行清场，出租人不承担清场。（原承租人增加的内部设施及装饰装修费用由新承租人与原承租人自行协商解决，与拍卖人及出租人无关）

6、项目成交后，承租人在网上公示结束无异议后3个工作日内前往山东易得拍卖有限公司签订《成交确认书》并交付拍卖服务费。承租人应在签订《成交确认书》和鉴证函之日起10个工作日内自行办理租赁手续，签订房屋租赁合同、缴纳租金以及相关手续的办理。不按规定办理租赁手续视为违约，依照悔拍处理。

二、网络竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力自然人和其他组织。

2、网络竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，具有良好的财务状况和支付能力，获得租赁权后不能转租。

3、网络竞买人应登录泰安市公共资源交易网(http:****)自行免费办理用户登录注册等相关工作。

4、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。

三、竞买注意事项

1、网上报名系统报名界面登录方式：

见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，网络竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各网络竞买人自行承担。

2、网上竞价交易须知的获取：网络竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。

3、交纳竞买保证金：

交纳竞买保证金的形式：网络竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。

4、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的网络竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的网络竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有网络竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的网络竞买人为竞得人。

四、联系方式

山东易得拍卖有限公司 联系电话：点击登录查看 ****

点击登录查看 联系电话：****

山东易得拍卖有限公司

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附件： 评估报告.pdf 附件： 房产出租审查意见通知书-餐厅综合楼.pdf 附件： 网上交易公告（第二次）.pdf 附件： 网上交易须知（第二次）.pdf