临沂市LS-G-02-2024-002号国有建设用地使用权预挂牌出让公告
全部类型山东临沂2024年06月12日
【信息时间:(略)
**市LS-G-02-(略)
国有建设用地使用权预挂牌出让公告
临审服让预字﹝2024﹞13号
为充分了解市场需求,科学合理安排供地规模和进度,根据相关法律法规规定,**市行政审批服务局发布下列1宗地块的国有建设用地使用权预挂牌出让公告。现将有关事项公告如下:
一、地块基本情况和规划指标要求
地块编号 |
LS-G-02-2024-002 |
地块位置 |
位于**聚才路与青杨路交会处西南,四至为:**青杨路(规划)绿化带,西至宝才路(规划),南至银十路(规划)绿化带,北至聚才路。 |
土地面积(㎡) |
出让面积为44265平方米,另道路用地面积为16649平方米,绿化用地面积为10327平方米 |
土地用途 |
商住用地(商住比5%︰95%;商业为零售商业用地,住宅为二类城镇住宅用地) |
出让年限(年) |
二类城镇住宅用地70年,零售商业用地40年 |
规划指标要求 |
2.9≥容积率>1.2; 建筑密度≤28%; 绿地率≥35% |
不动产单元号 |
(略)GB0(略) |
起始价(万元) |
28040 |
预申请保证金(万元) |
2804 |
二、申(略)
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规政策等另有规定及列入**市土地市场诚信体系黑名单的外),均可申请。
三、公告期限
本次预公告期为2024年6月12日上午9:00至2024年6月14日下午4:00。意向人可在公告期内就地块出让起始价格、开发建设要求等事项进行咨询。
四、提交申请
申请人应于2024年6月14日下午4:00前通过**市公共**电子交易平台提交申请并足额缴纳预申请保证金(以到账时间为准),逾期不予受理。
申请人足额缴纳预申请保证金并经交易系统确认后,方为具有预申请资格的竞买人。
申请人缴纳(略),可以银行(略)。
五、其它需要公告的事项
1. 该宗地实行用地预申请制度,预申请保证金为2804万元,可以银行保函的形式办理;参加用地预申请的竞买人,竞买保证金为5608万元,竞买(略)请的竞买人,竞买保证金为28040万元。竞得人应于签订出让合同后1个月内缴纳不少于50%的成交价款,余款于签订出让合同后12个月内付清。预申请人不参与竞买的,预申请保证金不予退还。
2. 该宗地涉及拆迁还建安置任务,竞得人需按规划及协议要求承担还建安置普通商品住宅904套,建筑面积(略).33平方米;竞得人还需按规划要求和教育部门意见建设一处不低于9个班的幼儿园,用地面积不小于6442平方米,建筑面积不小于3838平方米。竞得人需在网上交易系统向其发出《成交通知书》后3个工作日内,与**住建局及兰山街道办事处签订《还建住宅项目委托代建协议》,与**教体局及**街道办事处签订《****居住区配套幼儿园建设监管协议书》,否则不予签订《成交确认书》,竞得结果无效。
3. 该宗地位于地质灾害高易发区,竞得人需做好工程建设前的详细工程勘察,根据勘查结果进行相应规范设计和施工。
六、注意事项
(一)出现以下情形的,用地预申请将不被接受:
1.未在规定时间内提交预申请的。
2.未在公告的用地预申请截止时间(略)
出现前款第(略),申请人已缴纳的预申请保证金款项予以退还(不计利息)。
(二)宗地正式挂牌出让时,预申请人缴纳的预申请保证金资金转为竞买保证金,预申请人应在出让公告报名期内按竞买保证金数额补齐差价。竞买保证金具体数额以公告为准。
(三)地块正式出让公告发布后,预申请人应按照挂牌出让文件要求参与竞买并报价。预申请人不参与该地块竞买的,预申请保证金不予退还。
(四)(略)挂牌出让时单独参与竞买,也可和其他(略)(挂牌出让公告载明不接受联合申请的除外)。联合竞买的,由预申请人代表联合竞买各方(需签署联合竞买协议并在协议中明确)参与相(略)。
(五)预申请人已完全履行相关义务但未竞得地块的,在挂牌活动(略),不计利息。
七、联系方式
**市行政审批服务局
地址:(略)
咨询电话:(略)
**市行政审批服务局
(略)
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