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学校边地块及官桥布地块出租交易公告

全部类型广东广州2024年06月11日

公告详情

交易编号：J01-N144（略）-2024（略）-8

**市**人和镇横沥村西二经济**社定于 2024-06-20日10:30时对学校边地块及官桥布地块进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为：人和镇交易中心 ,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
学校边地块	（略）-01-0002	001	1.20亩	/	（略）宗﹒年	横沥西二经济**社	农用地	农业
官桥布地块	ZC-（略）-00005	001	12.00亩	/	（略）宗﹒年	横沥西二经济**社	农用地	农业

标的物的具体情况是由**市**人和镇横沥村西二经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价（略）：（一）意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业或其他组织，或具有（略）。（二）本项目不接受联合体报名参加。（三）其它（略）：无。
备注：1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。2.租赁期内，如遇国家征收该租赁标的物土地，乙方无条件服从。土地补偿款、青苗补偿款和原有地上建（构）筑物392平方米的小房子、原有水池75平方米、围墙390平方米的地上附着物补偿款全部归甲方所有；如有其它地上附着物补偿款按以下标准分配：第1-3年征收的，甲方占0%，乙方占100%；第4-6年征收的，甲方占20%，乙方占80%；第7-9年征收的，甲方占40%，乙方占60%；第10-12年征收的，甲方占60%，乙方占40%；第13-15年征收的，甲方占80%，乙方占20%；租金收取至标的物实际交还之日。3.乙方必须根据该地块的用地性质，合法使用该地块，如在使用过程中有违反法律法规行为的，所产生的责任由乙方自行承担。4.该地块现有一个三相电表，可供乙方使用。5.合同期内，乙方不得私自拆除或改建现有的地上附着物（小房子、水池、围墙）。合同到期后，该地块上一切地上附着物无偿归甲方所有，乙方不得随意损毁及拆除，否则甲方有权追究其相关责任，且合同履约金不予退回。6.在租赁范围内有一间小房子392平方米、水池75平方米、围墙390平方米。若经相关政府部门认定存在安全等问题须整改或拆除的，乙方应积极配合、服从，甲方不作出任何赔偿或者减免租金。7.其他条件详见（略）。
区交易编号：（略）
租赁年限：（略）
交易面积：（略）
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：（略）

（略）元的整数倍。

三、报名流程

(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《（略）》《（略）》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向（略）（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书（略）。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括：线上提交的资料：1.身份证明材料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）；二、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（必须能看到注册号或统一社会信用代码）； 2.交易保证金的银行汇款单据截图（照片）（如设有现场资质审核的，在报名结束后，将安排单独的资质审核环节，由出租方、意向方在规定时间内前往镇“三资”管理服务中心共同参与资审。具体资格审核时间详见第四条第（三）款）； 3.优先权证明材料。（此证明材料须由出租方出具并加盖公章）；4.“竞价资质要求”中设置的资质证明材料。

(一)、网上提交的报名材料，请于2024-06-19日17:（略）
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于（略）024-06-19,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方（略）件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交（略），发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、竞投保证金

(一)网上竞投请于（略）7:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在（略）7:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。

(二)交易保证金缴纳方式: （略）

(三)交易保证金金额: （略）

(四)开户行: 中国农业银行股份有限公司**人和支行。

(五)银行户名: （略）

(六)银行账号: （略）

注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号：（略））
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将（略），交易保证金收取方需于交易结果公示结束后15个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于2024-06-20日10:30时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：

1、本项目的所（略）镇交易中心交易机构所有。

2、签订成交确认书地点：（略）

八、（略）

(一)出租方联系方式：

联系人：（略）

联系电话：（略）

(二)交易（略）：

联系人：（略）

联系电话：（略）

联系地址：（略）

指定网址：（略）

(三)交易监督机构联系方式：

联系人：（略）

联系电话：（略）

九、附件

(1)交易方案：（略）

(2)（略）：（略）

(3)（略）：（略）

(4)（略）：（略）

(5)（略）：（略）

十、网上竞投操作视频

(1)（略）：（略）

(2)（略）：（略）

人和（略）

2024年6月11日

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