莲涌街23号＃059-2招标公告

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莲涌街23号#059-2招租公告

瑶台村联社公共资源交易站受点击登录查看的委托，定于 **** 上午10:30瑶台大街7号2楼交易中心对点击登录查看的莲涌街23号#059-2项目(项目编号：****)进行公开竞价活动，本项目采用现场递交报价文件方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1 、资产类型及面积： 商铺 ，面积约194平方米；

2 、标的物所在位置： 沙涌南莲涌街23号 ；

3 、资产使用范围： 商铺（ 不得经营废品收购行业及电动车经营和维修 ） ；

4 、租赁 /承包期限： 3 年 ，自 **** 至**** 止，免租期/基建期：无；

5 、交易底价： 7487 元/月 ；

6 、租金收取方式： 租金按每月一次收取，每月的5日前交付当月的租金、物业管理费 ；

7 、租金递增方式： 租金递增从第 25 个月开始, 每12个月递增 5.0% ；

8 、交易保证金为￥ 15000元，以存款或转账形式于 **** 至**** 缴纳至开户银行：广州市****

9 、合同履行保证金为￥ 15000 元，在意向方成交后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：报名时缴纳的交易保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10 、合同签订后 3 天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金 30 天后没收合同履行 保 证金，合同违约后按每天 5 ‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前 30 天提出申请，合同期满后 当 天完成场地清理。

11 、交易所需的税费由 （承租方/承包方） 承担。

二、意向方（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。点击登录查看对意向方的其他要求条件：

1 、在租赁期内如出租方因“城中村”改造需要收回物业，出租方提前两个月通知承租方，承租方应无条件服从搬迁并交回物业给出租方，本合同自然终止，双方互不追究责任；

2 、若意向人没有按时参与竞价活动，或在竞价过程中不报价导致交易失败，或存在违反交易违反行为的，出租方则一律没收意向人交易保证金；

3 、资产交付时间：以实际资产交付时间为准；

4 、资产权属瑶台村第五经济合作社授权属下的广州市****

5 、意向方成交后须在规定时间内与出租方签约，不能更名。

三、本次项目采用 现场递交报价文件方式竞价。竞得人确定原则：价高者得（同等条件下原租户优先 )。原租户和新意向承租方都必须交纳交易保证金，且到竞价会现场参与竞价，否则视为放弃竞价。原租户优先原则：交易过程中，原租户允许不参与竞价，先由新意向承租人竟出最高报价，【当有 2名（含 2名）以上新竞价人的报价一致，则采用抽签的形式确定最高报价者】，然后询问原租户是否同意用该报价租用该出租物业，同意则原租户成交；若不同意表示放弃，则最高报价者成交。

四、报名及咨询

意向方可于 **** 至**** 上午9：00至 11 ：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到沙涌南莲涌街36号二楼进行报名或咨询。

五、报名资料

意向方报名时必须提交以下资料：

（ 1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（ 2）交易保证金凭证 (银行存款回单 )。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向方可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认承租资格的意向方请于 **** 上午10:30 前，携带相关资料到交易活动现场，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（ 1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（ 2）承租人资格确认书（以出租方出具的收款单据为准）。

八、联系方式

资产所属单位： 点击登录查看

联系人： 点击登录查看 联系电话： ****

交易机构名称： 瑶台村联社公共资源交易站

交易地址： 瑶台大街7号2楼交易中心

瑶台村联社公共资源交易站

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