衢江区城东片区棚户区改造安置项目（缪家小区四期）施工监理

招标公告

衢江区城东片区棚户区改造安置项目（缪家小区四期）施工监理招标公告

1．招标条件

衢江区****点击登录查看（委托招标代理机构为点击登录查看（普通合伙）），现对该项目施工监理进行公开招标。本次招标活动采用“评定分离”的方式确定中标单位。

2. 项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

项目建设规模：本项目总用地面积约109458平方米，总建筑面积约324905.84平方米，其中地上建筑面积约225009.81平方米，地下建筑面积约99896.03平方米，主要建设内容为共富大厦、住宅及配套附属工程等。

项目建设地址：项目位于衢江区****

监理标段划分：1个标段。

服务期：本工程的监理服务期从签定合同之日起开始至工程通过竣工验收及缺陷责任期结束为止，竣工验收至缺陷责任期满为2年。实行全过程施工监理，即监理工作从签订《建设工程委托监理合同》之日起到签发《工程缺陷责任终止证书》之日止。

项目质量目标：符合现行工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

本项目施工招标建筑安装工程费最高限价约92438.635592万元。

工程类别及等级：属于一级房屋建筑工程监理。

2.2 监理范围与监理工作内容

监理范围：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期的监理和配合工程竣工结算、审计的监理、服务工作等。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作，同时包括如电梯、空气源热水器等设备购置费或其他未纳入监理费计费基数的所有监理内容。

服务阶段要求：施工阶段监理、缺陷责任期相关服务。

监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3. 投标资格条件、要求

3.1投标人资格要求：本次招标要求投标人须是具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质并在有效期内的企业；浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成备案。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3拟派总监理工程师资格要求：具备国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格，在投标截止时间前不得有在建工程担任全过程工程咨询项目负责人或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（含已中标工程或为第一中标候选人的业务）。

（一）对拟派总监理工程师“在建工程的监理业务”的认定标准

拟派总监理工程师在投标截止时间尚有在其他在建合同工程中担任全过程工程咨询项目负责人【或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（项目总监）】的情形为“在建工程监理业务”。

其他工程项目，包括在中华人民共和国境内所有建设工程，不受地域、行业和投资性质的限制。

在建合同工程的时间界定：中标通知书发出之日（非招标方式承接工程的，为合同签订之日）起，至该合同工程通过竣工验收或合同解除之日止。

以下情形视为“在建工程监理业务”：

（1）合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的全过程工程咨询项目负责人【或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（项目总监）】；

（2）合同协议书已经签订，合同协议书中明确的全过程工程咨询项目负责人【或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（项目总监）】；

（3）全过程工程咨询项目负责人【或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（项目总监）】发生更换的，投标人在投标文件中附有本条第二款证明材料的，以现任全过程工程咨询项目负责人【或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（项目总监）】视为有“在建工程监理业务”；未附证明材料的，则仍然以更换前的全过程工程咨询项目负责人【或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（项目总监）】视为有“在建工程监理业务”。

⑷在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体出具的竣工验收证明材料之前的工程。

（二）在建项目的全过程工程咨询项目负责人【或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（项目总监）】办理更换后，投标时需提供的资料：

（1）项目业主同意更换的证明；

（2）提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息证明网页截图。

3.4全过程工程咨询定义：工作内容至少包含工程监理、造价咨询两项内容。

3.5招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：

根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。

序号	岗位	上岗证书要求	数量	服务阶段或服务期
1	★总监理工程师	国家注册监理工程师 （注册专业为房屋建筑工程）执业资格	1	开工至竣工验收全程驻地，到位率都必须达到24日历天/月。
2	房屋建筑专业监理工程师	房屋建筑专业国家注册监理工程师或浙江省监理工程师	3	开工至竣工验收全程驻地，到位率都必须达到27日历天/月。
3	机电安装工程专业监理工程师	机电安装工程专业国家注册监理工程师或浙江省监理工程师	2	开工至竣工验收全程驻地，到位率都必须达到27日历天/月。
4	市政公用工程专业监理工程师	市政公用工程专业国家注册监理工程师或浙江省监理工程师	2	根据市政配套工程开始进场至竣工验收全过程驻地，到位率都必须达到27日历天/月。
5	监理员	国家注册监理工程师或浙江省监理工程师或浙江省监理员（房屋建筑专业2人、安装工程专业1人、市政公用工程专业1人）	4	开工至竣工验收全程驻地，到位率都必须达到27日历天/月。
6	造价咨询人员	国家注册（一级）造价工程师（注册专业为土木建筑工程或安装工程）执业资格	1	根据需要到岗。
备注： 1、本表为对投入本工程监理服务人员的最低要求，投标人可按实际需要增设； 2、以上标注★号人员须提供（2024年1月至投标截止时间止任意连续三个月）的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章），不得出现退休返聘人员； 3、浙江省监理工程师是指浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。浙江省监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理员“培训合格证”或衢州市建筑行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员。浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。 4、无★号标注的其他人员在开评标环节不做审查要求，签订合同时按招标文件要求填报，在经招标人审批后作为派驻项目班子成员，且须提供签订合同止前一个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）。 5、本项目中上述人员不得重复且不得兼任。

7.电子评标

本工程实行不见面系统电子招投标。

8.投标文件的递交：

8.1 投标文件递交的截止时间 2024年 6 月 26 日 9 时 30 分 00 秒。

8.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http:****/）。

8.3不见面开标大厅网址：http:****/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

9.发布公告的媒介：

本次招标公告在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网下载招标文件。

10.联系方式

招标人： 点击登录查看 招标代理机构：点击登录查看（普通合伙）

地 址： 衢州市****

联系人： 万 工 联 系 人： 翁 工

电 话： **** 电 话： ****

2024年 6 月 3 日