桓台县马桥镇马桥村93.052亩土地流转项目交易公告

项目编号

项目名称

挂牌时间

NCHT（略）G

**县马桥镇马桥村93.052亩土地流转项目

2024年06月05日 至 2024年06月12日

挂牌价格

11（略）

项目（略）

基本情况

名称

**省**市**县马桥镇马桥村村民委员会

住址

**省**市**县马桥镇马桥村

联系人

李明

联系电话

（略）

流转（需求）标的基本情况

标的展示时间

2024年6月5日至2024年6月12日

标的展示地点

**省**市**县马桥镇马桥村

标的性质

不动产

标的明细

不动产类型

耕地、林地、草地等土地经营权

不动产权属

**省**市**县马桥镇马桥村

权属证书名称

证号

坐落

标的四至

**：（略）

南至：（略）

西至：（略）

北至：（略）

标的说明

一、经民主决策，对93.052亩土地进行流转。挂牌价1100元/亩/年，竞价梯度50元/亩/年，正向竞价，价高者得。土地用于农业种植。二、竞买人向**市公共**交易网指定账号缴纳竞买保证金10万元，结果公示期结束后7天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体对竞买保证金进行处置。三、履约保证金：竞得人在结果公示期结束后7天内，向项目实施主体缴纳5万元履约保证金。合同到期后，土地及设施等恢复原状且经验收合格后，无其他纠纷，退还给竞得人。竞得人如有违约，从该履约保证金中扣除。四、竞得人和项目实施主体签订承包合同，承包期限3年。五、因政府或国家征用、占用使用承包土地致使合同无法履行，双方均不承担责任。竞得人要积极配合，无偿倒出，只给竞得人青苗补偿费，马桥村委不承担任何费用，其他费用均由马桥村委享有。否则，马桥村委有权收回承包地，合同作废。六、在承包期限内，承包方只能种植粮食作物，不得改变土地用途。七、现场勘察：竞买人对（略），不组织集中现场勘察，竞价前务必自行进行充分勘察，综合考虑，概不调整，最终解释权归项目实施主体所有。若竞得，土地以现状为准，项目实施主体不再做任何添加、维修、整改及投资（上级政府投资除外）。

流转（需求）要求

重大事项披露

项目竞争主体（略），即视为已对标的进行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有内容及程序，完全了（略），并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。

流转（需求）行为批准

批准单位

**县马桥（略）

批准内容

同意挂牌

估价（预算）依据

机构

日期

价格 （万元）

备案单位

交易条件

熔断价

无

保留价

无

价款支付方式

一次性支付

与流转（需求）

相关其他条件

项目竞争主体资格条件

年满18周岁，能够独立承担民事责任的自然人。恶意竞价或者之前欠村集体租赁费者不得参与挂牌

优先购买权人

无

资格审查方式

后审，成交后由项目实施主体组织审查

挂牌 相关要求

挂牌方式

网络连续竞价

竞价方式

正向（加价）

报价时间

2024年06月05日00时00分至2024年06月12日0（略）竞价。
每个报价周期为120秒，每次有新的有效报价，自动开始120秒报价周期，直至不再有新的有效报价。

网上报名

2024年06月05日至2024年06月12日（09（略））
进入**市公共**交易网(http://（略）gov.cn:8082/)，点击“登录注册”进行免费注册（用户类型：自然人或交易乙方），完善相关信息后提交验证，平台即时通过后，即可进行网上报名；已注册的，可直接登录报名（操作流程详见网站“服务指南”→“农村产权”→“农村产权挂牌、拍卖竞买人操作手册”）。

收费标准

◆免费

其他

保证金设定

是否交纳

是

交纳金额(万元)

10

交纳方式

及时间

进入**市公共**交易网(http://（略）gov.cn:8082/)，点击“登录注册”进行登录，选择本项目按照网上交易系统提示操作，保证金交纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的保证金子账号，必须采用电汇或网上银行转账的方式足额交纳保证金（不能用现金、支付宝或银行卡二类账户）。
保证金交纳截止时间（以到交易系统时间为准）

（略）9时00分

竞买人以“交易乙方”身份参与本项目的，请使用系统预留的单位户名开立的银行账（略）。

退付方式

未竞得主体的交易保证金，在结（略），系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。
竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，本金转为成交价款，划转至项目实施主体指定账户，利息原路径退付产生溢价的，余款由竞得主体在合同签订后7日内，自行向项目实施主体交纳。
竞得主体拒绝签订合同或者有其他违反法律法规或破坏正常竞价秩序情形的，项目实施主体按程序确认其报价无效，取消竞得资格，并对交易保证金进行处置。
在挂牌结束之日起90日内，对项目实施主体未出具交易保证金处置意见或处置意见不符合法律法规规定的，及时进行清退。

联系方式

监督方

**县马桥镇农村集体三资委托代理服务中心

联系人

孙丽娟

电话

（略）

交易机构

马桥农村产权交易服务站

联系人

孙冰颖

电话

（略）

技术咨询电话

400-998-0000