标的20沙洋广华农工贸有限公司二农场退耕还林田土地招租

1、法人：在公司填写《租赁申请书》，提交法人营业执照、法人代表身份证等复印件（需加盖公章），如需授权办理的需提交法人授权委托书和受托人身份证明。

2、自然人：在公司填写《租赁申请书》，提交自然人基本情况说明、身份证原件；如需授权办理的需提交授权委托书和受托人身份证明原件。

1.本次出租标的以单价挂牌（亩/年），以最终成交价单价×实际面积（亩/年）进行结算。

2.标段耕地须严格按《耕地竞拍明细表》中载明的租赁用途和租赁期限进行种植。

3.本次出租耕地的所有权归湖北沙洋广华农工贸有限责任公司所有。

4.本次出租新承租人需对原租户前期投入（包括但不限于地笼、网、板房、虾苗等）双方协商解决，腾退事宜由新租户承担，所涉及的相关费用均由新承租户承担,部分旱改水，水改旱田块改造费用由新承租户承担。

5.在承包期间，不得转包承租的土地；不得进行掠夺性经营和破坏性生产；不得改变土地用途和种植模式；不得擅自改变地形地貌；不得搭建永久性建筑物；不得损坏农田水利及其它基础设施；不得破坏农田防护林。

6.未经许可并办理相关审批手续前，承租方不得搭建临时建筑，合同期满临时建筑自行拆除，不得向出租方请求任何补偿。

7.承租方在租赁期间严格遵守国家法律法规及地方政府政策规定，包括但不限于农业层面环境保护、河湖长、禁烧、疫情防控、安全生产等规定和要求，由此产生的一切法律责任由承租方承担。

8.承租方有防汛抗旱义务，应积极参加出租方组织的防汛抗旱等抗灾减灾工作。

9.合同履行期间，承租方因不可归责于出租方的原因在承租土地内及其毗邻地带造成的自身或第三人人身、财产损害，由承租方承担一切法律责任，与出租方无关。

10. 合同履行期内，所租土地需要被依法征收或征用的，出租方应提前书面告知承租方，待该轮种植周期到期后，合同自然终止。如该轮种植周期未满，所租土地被依法征收征用的，征地补偿依照当地相关政策执行。

11.承租方在签订《土地租赁合同》之日同时需向出租方指定账户交纳每亩100元的履约保证金，用于履行合同约定。

12.本次标的采取网络竞价方式，按每个标的每亩挂牌单价进行竞价，每次竞价增价幅度按5元/亩/次，或5元倍数/亩/次执行。

13.标的是以现状出租，意向承租方提交租赁申请前需自行对标的进行充分的踏勘、调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方、武汉光谷联合产权交易所荆门产权交易有限公司进行追责和索赔。

14.承租方在交清首年租金和履约保证金后，出租方将标的耕地于合同到期前与承租方办理移交手续。

15.展示（现场踏勘）时间：****-5月8日（工作日及工作时间）展示（现场踏勘）地点：标的所在的农场，一农场联系人及电话：点击登录查看 ****；二农场联系人及电话：周军 ****；三农场联系人及电话：方胜 ****；广丰种业联系人及电话：蒋祥璋 ****。

16.意向承租方被确认为承租方之日起 3个工作日内须与出租方签订《土地租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内一次性支付首年度全年租金至指定账户。

收款单位：武汉光谷联合产权交易所荆门产权交易有限公司

账号:********

开户行：中国建设银行荆门市东宝支行

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