浒湾镇荣坊村262亩土地流转交易公告

浒湾镇荣坊村262亩土地流转交易公告

发布时间：****

一、概况

转出方承诺本次交易行为已履行了必要的内部审批和行业审核程序，保证本交易公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，对其内容的真实性、有效性、完整性负责。

序号	类别	须知
一	转出方	点击登录查看
二	浒湾镇荣坊村262亩土地流转1标的 ****-01)	1.权属证号： 2.地块编号： 3.地理位置： 4.用途要求：只能从事农业种植 5.评估价：1205.2万元(总价) 6.招标公告价： 7.流转截止日期：**** 8.保证金：0.0万元 9.标的简介：
三	流入方要求	1.凡依法设立的境内企事业法人、其他组织和完全民事行为能力的自然人均可参与；2.不接受联合体；3..流入方需接受当地政府、主管单位及转出方的管理，需维护现有的环境和设施。如改变现状，需提前申请获得同意；4.流入方不得给土地造成永久性损害，合同期最后一年不得种植跨年度作物。
四	交易公告期限 （即报名期限）	****09时00分起-****17时00分止
五	交易方式	公开协商
六	保证金	账户名称：金溪县公共资源交易中心； 开户银行：中国农业银行金溪县支行； 账号号码：****13694。
七	价款支付	流入方应在成交公示期满后3个工作日内付清成交价款，付清成交价款后3个工作日内签订流转合同。若受让人未按时支付价款，其所缴纳的保证金不予退还。
八	项目报名咨询	转出方：联系人熊小辉；联系电话****；联系地址浒湾镇荣坊村； 代理人：联系人_____；联系电话_____；联系地址_____； 交易中心：联系人_____；联系电话_____；联系地址_____。

二、意向流入方报名

（一）保证金。意向流入方须于报名期限截止前汇入保证金；企事业法人须通过基本账户缴纳保证金，自然人须通过同名账户缴纳保证金，不得以现金形式缴纳，不得代为缴纳保证金；非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非基本账户或同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按向指定账户提交保证金等情况，均可能被判定为无效保证金，意向流入方将不能取得交易资格；成交公示无异议的，转出方将在三个工作日内以书面形式向公共资源交易中心发出保证金退还通知，公共资源交易中心将在收到通知之后的三个工作日内集中办理保证金退还手续；保证金将通过银行转账方式一次性划拨至原提交账户。

（二）报名登记。意向流入方递交流入报名资料时，应携带下列资料：1.流入报名表（附1）；2.主体资格文件（流入方为个人的，需提供身份证原件及复印件；流入方为法人机构的，需提供加盖公章的营业执照复印件；3.内部决议、批准文件原件；4.经办人授权委托书（附2）原件及经办人身份证原件、复印件；5.保证金汇款凭证；6.其他。

（三）优先购买权。与转出方属于同一集体经济组织的意向流入方应当主动声明，享有对外优先购买权，不享有对内优先权，内部竞争时以价格和时间为标准，未主动声明的自行承担责任。

（四）公共资源交易中心免责条款。项目的相关数据是以调查评估基准日及转出方提供的相关资料为基础，若因转出方或意向流入方在本次交易活动中提供虚假资料而引起的纠纷或诉讼，一切后果由转出方或意向流入方自负，与公共资源交易中心无关。标的资料仅供参考，如与实际有出入以实际为准，不增减成交份额。报名前意向流入方应自行到标的现场察看，了解标的实际现状，自行确认结果，一经报名或交易成功，视其完全知悉并接受标的现状和可能存在的瑕疵，因之而造成的一切损失由意向流入方自行承担。

三、交易流程

（一）激活交易大厅。抚州市生态资源交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。开始交易前1小时，生态资源交易系统自动激活项目交易大厅。交易大厅激活后，意向流入方、转出方等权限用户可进入交易大厅。

（二）启动交易。交易开始时，公共资源交易中心系统管理员或中介机构点击“交易开始”按钮，启动交易报价。

（三）报价。意向流入方网上或者现场报价或递交标书报价。现场报价的应由意向流入方自行录入报价，确有困难的可以书面委托中介机构或者公共资源交易中心工作人员录入报价，报价结果以录入的网上报价为准。电子竞价时，报价时间以生态资源交易系统服务器接收的毫秒级北京时间为准。意向流入方应熟悉抚州市生态资源交易系统的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-850-3300或****，否则，在竞价过程中因操作失误产生的后果由意向流入方自行承担。

（四）成交。电子竞价：竞价成交的，主场工作人员通过生态资源交易系统予以确认。现场拍卖：拍卖成交的，拍卖机构应当出具成交结果确认单和拍卖记录，由拍卖师和在场的成交双方签字确认。公开招标：招标成交的，招标代理应当出具成交结果确认单，由评标小组成员和在场的转出方签字确认；公开协商：协商成交的，主场工作人员通过生态资源交易系统予以确认。

（五）说明。标的实际面积与权属证书登记面积存在差异的，以权属证书登记面积为准，不因此调整成交价款。

四、附件

（一）流入报名表

（二）授权委托书

（三）承诺函

（四）操作手册

（五）合同示范文本

附件下载地址：

http://ztb.jxfz.gov.cn/ggfw/003002/****/30ff8e0f-0f10-4c31-b5c6-0a3418b583d2.html

附1：

流入报名表

抚**县****

报名项目名称
项目报名方				统一社会信用代码
报名人类型	￡政府部门 □事业单位、社会团体等 ￡ 国有企业 □非国有企业 ￡ 村、组等集体组织 □ 自然人 ￡其他（请说明： ）
地址						注册资本
经营范围						优先权 声明	￡ 同一集体经济组织成员
自然人或法人 代表、其他组 织主要负责人	姓名		电话			身份证号
	地址
委托人	姓名		电话			身份证号
	地址
内部决策情况 （具体材料一并提交）		（法人机构参与交易的，应说明内部决策情况。）
报名方响应项目要求		（挂牌项目对流入方有要求的，申请方应说明符合要求情况。）
报名方承诺		承诺遵守国家、江西省及抚州市关于生态资源交易的管理规定；对所填写内容及递交材料真实性合法性和完整性承担责任；参加交易之前，对本项目所披露的生态资源基本情况、交易规则等完全了解，自行对标的生态资源的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，认可自行确认结果与项目披露情况不一致现象；如因上述承诺事项发生纠纷，自行承担相应的经济和法律责任。 承诺方（签字盖章）： 年 月 日
公共资源交易中心接受意见		接受意见： 接受人： 年 月 日

备注：网上递交本表格时，涉及有“□”选择框的，选择哪项时直接用“√” 代替“□”；递交纸质表格的，在“□”内打钩。