晋中市荣军休养院（晋中市军队离退休干部休养所）物业管理服务二次竞价项目采购公告

一、项目基本信息

1、框架协议项目名称:2023晋中市公共资源交易中心（晋中市政府采购中心）物业管理服务封闭式

2、框架协议项目编号:****

3、预算金额(元):343000.00

4、详见采购需求

5、采购需求:

序号	需求名称	需求描述	数量	控制单价（元）
1	服务内容	1.物业综合服务主要指物业管理人员、日常办公、固定资产折旧和责任险等综合性服务。最高限制单价：每平方米每年6元，按建筑面积计算。	6,407	4.00
2	服务内容	2.环境卫生保洁服务主要指办公楼公共部位、卫生间、办公区****	6,407	10.00
3	服务内容	3.房屋及公共设施设备维修维护 主要指房屋日常维修维护、给排水设备维修维护、供配电及照明系统维修维护、供暖设备维修维护、消防系统维修维护、弱电系统维修维护、配电室值班等工作。最高限制单价：每平方米每年20元，按建筑面积计算（含所需人人员和单件500元以下维修维护材料）。	6,407	16.00
4	服务内容	4.绿化养护服务主要指树木、花草、绿地的绿化管理服务。最高限制单价：每平方米每年12元，按室外绿地面积（含水系、园林景观和建筑小品面积）计算，包含所需人员、耗材以及小面积补植补栽苗木。	1,400	8.00
5	服务内容	5.2 楼内门岗值守， 1个出口按2人安排，1个出口以上的，每增加1个增加1人，最高限价：每人每年35137元，依据山西省人民政府办公厅文件 晋政办发【2021】81号关于调整我省最低工资标准的通知和晋人社发【2022】48号文件核算人员2022年缴纳社会保险费基数标准等有关问题的通知费用构成（工资+社保+管理费+税金6%）。	4	34897.50
6	技术保障	1.服务人员全部经过身份审查，没有来历不明人员和违法犯罪人员；2.所有人员身体健康，能够从事所分配的岗位工作；3.特种作业人员必须取得《中华人民共和国特种作业操作证》，如，电工服务；其它行业人员应取得行业要求的相关证书。4.供应商对所有人员进行岗前安全培训，对服务期内发生的安全问题承担全部责任。	0	0.00
7	服务内容	物业管理服务主要包括物业综合服务、环境卫生保洁服务、房屋及公共设施设备维修维护、绿化养护服务、秩序维护及安防管理服务、会议服务、电梯、空调、新风系统保养维护等九部分。所有拟派服务人员的基本工资（含社保）等不得低于晋中市相关部门最新规定的最低工资标准，服务期间如遇政府最低工资标准等上调，由供应商自行承担。具体内容及最高限价（含税金按6%计）如下：	0	0.00
8	服务内容	5.秩序维护及安防管理服务主要指日常巡查、公共秩序维护、突发事件处理、人员出入管理、车辆出入管理、消监控室值班等工作，最高限价包含所需人员、耗材和演练等费用。	0	0.00
9	服务标准	符合国家、行业相关标准规范，且满足采购人需求。	0	0.00

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、2023晋中市****

三、供应商报价须知

1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。

2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、二次竞价规则

1、报价规则

(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。

(2) 供应商的报价不得高于协议限价。

2、成交规则、终止规则

(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。

(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。

五、二次竞价响应时间、地点、要求

二次竞价响应时间:**** 00:00:00至**** 00:00:00

地点:山西省政府采购电子卖场

方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过山西省政府采购电子卖场进行报价

六、服务时间、地点及支付条件

交货时间:合同生效之日起个日历天内。

交货地点:山西省晋中市****

货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。

七、项目联系方式

联系人: 白录婷

联系方式: ****

采购单位：晋中市荣军休养院（晋中市军队离退休干部休养所）

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。