郴州华盛麓峰房地产开发有限公司预重整投资人招募公告

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****，郴州市****点击登录查看（以下简称“华盛公司”）启动预重整审查，于****作出（2023）湘破1002破申之一民事决定书，指定湖南奋斗者律师事务所担任华盛公司预重整管理人（以下简称临时管理人）。

为尽快推进预重整程序，维护社会稳定，最大限度保护广大购房人、债权人的合法利益，临时管理人现公开招募和遴选预重整投资人，并就有关事项公告如下：

一、公司概况

点击登录查看于****经郴州市****

华盛三期九悦城项目地处高铁西站对面200米，增福路与月形路交汇处，土地2010年通过招拍挂取得。项目地块已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，即：郴国用(2010)第0143号和郴国用 (2010)第0144号、郴规(用地2010) 031号,用地总面积约共4.6115万平方米(69.17亩，容积率4.0)，调整设计总建筑面积26.7万平方米，用地指标调整规划设计后住宅83%，商业17%。建设工程规划许可证编号**** 、建筑工程施工许可证编号****130101。计容面积为18.4万平方米,其中住宅面积约15.3万平方米，商业面积约3.1万平方米，共6栋住宅。现6#、7#栋已建至封顶， 6#栋已下架至12层6#、7#栋并已经取得商品房预售许可证编号郴房售许字(2019)第0145号、0146号,已建成筑面积约11.3万平方米(住宅面积约6.58万平米)。8#、1#、2#、3#栋主体及裙楼工程15.4万平方米对外招标发包(其中住宅面积约9万平方米，地下室及裙楼约6.4万平方米)。计划总投资约柒亿元人民币。

二、投资人资格条件

1、依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉，最近三年无重大违法行为、无经营异常，未被列入失信被执行人名单；

2、具有足够的资金实力进行重整投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明；

3、拥有与华盛三期九悦城项目规模相适应的经营管理能力。

三、招募流程

（一）缴纳报名保证金

意向投资人应当在报名时向临时管理人账户全额缴纳报名保证金人民币200万元（大写：贰佰万元整）。

临时管理人账户信息如下：

开户行：中国银行股份有限公司郴州市北湖支行

户名：点击登录查看预重整临时管理人

账号：****

（二）报名时需提交的材料

1、意向投资人简介（包括但不限于：主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织架构、资产负债等）。

2、营业执照或主体资格复印件、法定代表人或负责人身份证明文件、授权委托书原件（范本见附件）。

3、资产实力证明、可调控资金能力或其他履约能力证明。

4、参与重整方式、资金投入安排、债务偿还方案、未来经营模式、盈利模式、管理团队方案等重整投资方案内容。

5、《承诺函》见附件

上述报名材料应加盖单位公章，并由其法定代表人或负责人签章。

（三）临时管理人对意向投资人提交的资料进行审查、遴选，将另行告知遴选结果，并在10个工作日内向未获选的意向投资人全额退还其缴纳的报名保证金（不计算任何利息、资金占用费等）。获选的意向投资人缴纳的报名保证金将自动转为履约保证金。

（四）履约保证金的缴纳

预重整投资人确定后，应按照临时管理人要求缴纳履约保证金（具体金额另行告知），并签章确认预重整计划草案等文件。缴纳的履约保证金在重整计划获得人民法院裁定批准生效后自动转为重整投资价款的一部分。重整计划经人民法院裁定批准生效后，各方应按照相关协议及重整计划的内容履行。

若本案未能转为破产重整程序，或重整计划未能获得人民法院裁定批准的，管理人将在10个工作日内向意向投资人全额退还其缴纳的履约保证金（不计算任何利息、资金占用费等）。

四、报名时间及地点

意向投资人应于****17:00前将报名材料纸质版（一式五份）现场提交至临时管理人办公地点：湖南省郴州市苏仙区青年大道阳光瑞城一栋九楼湖南奋斗者律师事务所，联系人：袁律师，联系电话：****。

五、其他事项

1、本公告由临时管理人编制，解释权属于临时管理人。

2、本公告属要约邀请文件，华盛公司情况以实际为准。

热忱欢迎符合条件的意向投资人报名。

特此公告。

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