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（秦淮区）白下高新区紫云未来广场A区装修工程监理招标公告

全部类型江苏南京2023年09月27日

公告详情

【信息发布时间：**** 15:49】

编号: ****

1. 招标条件

点击登录查看建设项目白下高新区****

~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

点击登录查看受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：监理

2.2 工程地点：位于江苏省南京市秦淮区白下高新区核心A地块紫云未来广场A区

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：项目估算投资约15000万元，对白下高新区紫云未来广场A区进行内部装饰装修，包括装修工程、水电、暖通工程、智能化工程、消防工程及部分土建改造等。总建筑面积约153848平方米，最高楼层22层，最大单体建筑面积约39131.31平方米。

2.5 监理合同估算价：237.00万元（工程计费额按14500.00万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：建设工程施工准备阶段、施工阶段及保修阶段全过程监理（包括但不限于四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中审核设计图纸、各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 监理服务期：730日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http:****。

4.2 工具及平台使用费 0 元。

4.3 递交投标文件的截止时间：**** 09:30:00

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1监理投标报价（满分51分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为237万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法为方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.2监理机构人员（总监）（满分6分）
总监为国家注册监理工程师且所学专业为土木工程的得6分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分6分）
6.3监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）装饰或室内设计或装潢专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师证书的得1分/人；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称加0.5分/人，具有工程建设类中级工程师职称的加0.25分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、一级注册建造师。以本单位注册证书为准）(满分4分)
（2）材料专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称加0.5分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、一级注册建造师。以本单位注册证书为准）(满分2分)
（3）智能化专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师证书的得1分/人；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称加0.5分/人，具有工程建设类中级工程师职称的加0.25分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、一级注册建造师。以本单位注册证书为准）(满分4分)
（4）消防专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称加0.5分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格：注册一级建筑师、注册一级结构工程师、注册土木工程师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、一级注册建造师。以本单位注册证书为准）(满分2分)
（5）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称加0.5分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.25分；同时具备国家注册设备监理师的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。注册设备监理师以注册设备监理师执业资格登记证为准。以在本单位注册证书为准）(满分2分)
（6）造价专业监理工程师2名：具有国家一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）得1分/人，同时具有国家注册监理工程师加0.5分/人；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称加0.5分/人，具有工程建设类中级工程师职称的加0.25分/人。（证书以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分4分)
（7）安全人员1名：具有国家注册安全工程师的得1分；同时具有国家注册监理工程师且所学专业为工程监理加0.5分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称加0.5分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.25分。（证书以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。）（满分2分）
6.4监理设施与设备（满分8分）
现场常备设备满足工程检测要求：现场配备有水准仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机的得8分，每少一项扣1分。（以承诺书为准）（满分8分）
6.5监理大纲（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）（不超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）（不超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）（不超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）（不超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）（不超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）（不超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）（不超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）（不超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）（不超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）（不超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分）
6.6信用评价分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。（满分5分）
备注：
（1）投标人必须提供拟投入本工程所有投标人员与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2023年3月-2023年8月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描件编入投标文件中，否则视为未提供，将不予计分；若项目人员属企业退休人员、事业编制人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料原件扫描件编入投标文件中，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
（2）评分细则中涉及的企业及相关人员的证书（注册证书、资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以 "e路阳光"交易平台中录入的信息为准。
（3）总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（4）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（5）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审。除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标候选人，当出现并列最高综合得分时，投标报价低的优先排名，投标报价也相等的，监理大纲得分高的优先排名，如监理大纲得分一致时，由评标委员会抽签确定。
（6）监理大纲编制要求：投标文件中的"监理大纲"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http:****。

本公告发布日期从 ****15时49分到 ****15时49分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程甲级(含)以上或监理综合资质证书。（提供有效期内的资质证书，证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.5、投标人必须提供拟投入本工程的项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2023年3月-2023年8月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描件编入投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过；若项目总监属企业退休人员、事业编制人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料原件扫描件编入投标文件中，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
8.6、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包含但不限于以下两种情况）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（符合并提供承诺书）
8.7、投标的总监理工程师无在监工程。（提供承诺书并加盖投标人公章至电子投标文件中，未提供承诺书的将作为资格审查不通过处理，承诺书格式自拟）
8.8、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)
8.9、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号），住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于****前期满的，统一延期至****。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.10、其他详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：点击登录查看

代理机构：点击登录查看

地址：南京市秦淮区

地址：南京市****

邮编：210000

联系人：点击登录查看

联系人：朱兴亚

电话：****

传真：

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=78a1b483-423f-46e5-b2f7-4209bf345cd8&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

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