襄阳环城粮油储备有限公司资产 公开招租公告

点击登录查看对襄阳环城粮油储备有限公司资产进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人报名参与竞租。
一、项目概况
（一）资产地址：樊城区****
（二）场地面积：1.38亩（具体界址详见租赁区域图）。
（三）房屋面积：1271.14平方米。
（四）合同期限：3年，租金逐年递增5%（第二年租金在第一年租金基础上上浮5%，第三年租金在第二年租金基础上上浮5%）。
（五）经营业态：养老相关产业、培训中心。
（六）招租方式：公开招租，现状租赁。
（七）招租底价: 155600元/年 。
（八）装修免租期：3个月 。
（九）资产现状：
1.房屋数量及每栋层数：一栋1080.68平方米的三层砖混结构房屋，一栋190.46平方米的一层砖木结构仓库；
2.房屋结构：砖混及砖木结构；
3.装修情况：房屋内部及外墙均无装饰装修;
4.水电情况：水井供水，需要自行加装配套设施设备。供电为基础生活用电；
5.场地情况：场地已硬化；
6.租赁界址图：红斜线范围为租赁区域；

（十）竞租须知：
1.该资产建筑物防水、建筑物维修、物业管理、消防安全由竞得方自行负责；
2.另有仓库需要与本租赁项目共用出入通道及配套设施，竞得方承诺不以任何理由干扰或拒绝该仓库使用人使用本租赁项目出入通道及配套设施，不得收取任何费用，并予以配合；
3.如招租人停止租赁收回宗地，招租人不对竞得人所做的一切投入给予任何形式的补偿；
4.竞得人承诺不在承租区域内搭建任何建筑物及构筑物。
竞租人需要在提交的文件中对以上竞租须知内容进行逐项无异议承诺并签字捺印（自然人）或加盖公章（法人）。
二、报名方式
网上报名：在点击登录查看微信程序“汉江租赁”发布本项目招租公告，接受竞租报名及完成竞价。
三、报名人须知
（一）公司或其他组织报名的竞租人必须为中国境内合法存续的法人；
（二）个人报名的竞租人必须为具有完全民事行为能力的自然人；
（三）竞租人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，点击登录查看有权取消其竞价资格；
（四）该资产按现状进行租赁，报名前请详细了解资产现状，招租人不组织踏勘，竞租人可自行前往对该资产进行现场踏勘，期间费用自行承担，风险自行负责；
（五）竞租人及其法定代表人没有被最高人民法院列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询结果为准，提供招租公告发布之日后网页查询结果截图并加盖公章（如为自然人签字即可）。
四、报名及竞价截止时间
报名截止时间：**** 18时00分
竞价截止时间：**** 18时00分
五、结算方式
由招租方与承租方直接结算，需缴纳3个月的租金同等费用保证金（本费用不计息），具体付款期限、发票种类及起止日期由双方在《房地产租赁合同》中约定。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
七、咨询地址及联系方式
名 称：点击登录查看
地 址：襄阳市****
电 话：****
八、信息发布媒体及发布时间
本信息同时在汉江国投官网、点击登录查看官网及点击登录查看“汉江租赁”微信程序上发布。
汉江租赁微信程序报名竞价须知

一、报名方式
竞租人需在报名截止日前自行登录点击登录查看“汉江租赁”微信程序，点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行注册、报名，并按照要求提供资料及进行缴费。
二、准备资料
1.法人或其他组织：营业执照或登记证书（扫描件或照片）、法定代表人身份证（正反面扫描件或照片）等主体资格证明材料；
2.自然人：本人身份证（正反面扫描件或照片）；
3.竞租须知承诺书；
4.竞租人及其法定代表人没有被最高人民法院列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询结果为准，提供招租公告发布之日后网页查询结果截图并加盖公章（如为自然人签字即可）；
5.资产租赁经营方案：
（1）竞价人如竞租业态为养老相关产业，至少需要有1项500平方米（含500平方米）以上正在运营的养老项目，须同时提供①合同协议书（或场地租赁合同）复印件并加盖公章；②近半年（2022年10月至2023年3月）用电支付明细（或发票）；
（2）竞价人竞租业态为培训，至少需要有1项500平方米（含500平方米）以上正在运营的培训项目，须同时提供①合同协议书（或场地租赁合同）复印件并加盖公章；②近半年（2022年10月至2023年3月）用电支付明细（或发票）。
注：以上要求为本项目竞租人应具备的基本条件，参加竞租报价的竞租人必须满足要求中的所有条款，须按要求在“汉江租赁”微信程序报名时线上提交相关证明材料（请一次性提交全部材料，提交后不接受补交或重新提交），并通过招租人审核后方可参与竞价及成交后租赁合同签订。
三、竞租保证金缴纳及退还
竞租人在“汉江租赁”微信程序完成注册后，可自主完成报名操作。报名资格经审核通过后，竞租人需缴纳20000元竞租保证金，账户信息如下：
户 名：点击登录查看
工行账号：********
开 户 行：中国工商银行襄阳襄城支行
租赁合同保证金为最终成交价三个月租金同等费用，竞价完成后，竞得人的竞租保证金可直接转为租赁合同保证金，不足的应补齐。未竞得方保证金于三十个工作日内全额无息退回。
若项目竞得人非正当理由或无故放弃竞得后的租赁权，点击登录查看有权扣除其竞租保证金，竞租人参与竞价即代表同意上述条款。
四、竞价规则
竞租人在规定时间内自行登录汉江租赁微信程序竞价系统进行竞价，并按价格优先原则确定竞得人。
竞租人通过竞价系统可在自由报价时段内充分自由报价（递增报价），自由报价时段截止，任一最高报价经历一个完整的限时报价期不被更高报价取代即成为成交价，报价最高者成为成交人。至少一人报名且出价不低于起租价可成交。每次加价金额不得少于1000元，且为1000元的倍数。
五、成交手续
竞价成交后，成交人于竞价结束之日起30日内携带报名提交的资料与襄阳汉江资产经营管理有限签订租赁合同，并按要求缴纳首期租金及租赁保证金。
六、补充说明
本竞价信息所有公示内容最终解释权归点击登录查看所有。