罗源县凤贵山工业用地（一期）场地平整涉及剩余的砂石土公开挂牌转让公告

受**县自然**和规划局委托，本中心拟对**县凤贵山工业用地（一期）场地平整涉及剩余的砂石土以电子竞价方式公开竞价，现公告如下:

一、项目介绍

项目区位于**省**市**县90 方向，直距约11.0km，行政区划隶属**县松山镇。地理坐标：东经119 39'10.63 -119 39'21.15 ，北纬26 29'37.89 -26 30'00.31 。项目区南北向长（略），东西向宽约107m和240m，面积约为202.09亩，场地范围由285个拐点圈定，开采标高为+6M至115M。项目区西侧与**德胜能源有限公司距离约30M，南侧与宝钢德胜不锈钢有限公司距离约50M，项目区西侧有一条旧村道约3.5KM与G104国道连接。根据**地质勘察院提交的《**县凤贵山工业用地（一期）场地平整涉及的土石方量复核估算报告》，项目区土石方总量约为537.47万m3。

二、受让方应具备的基本条件

竞买人应为遵守中华人民**国法律、法规的自然人、法人或非法人组织。

三、以上（略）。

四、挂牌价:

13500万元。

五、竞价保证金缴交金额和截止时间

竞价保证金缴交金额：（略）

竞价保证金到账截止时间：即日起至20（略）。各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

六、竞价保证金缴交方式

竞价保证金请缴交至以下账户：

竞价保证（略）：

账号：（略）

数字钱包ID：（略）

开户银行：（略）

（鼓励采用数字人民币方式缴纳竞价保证金）

七、电子交易（略）

即日起至（略）7时止。

八、自由竞价时间

2024年6月3日10:（略）

九、转让相关事项说明

（一）拍卖成交款缴交

因该地块东侧区域与凤贵山工业用地（二期）场地平整项目相连，需按照边（略），预估压占约262万m3砂石土暂无法开挖，竞得人将（略）（在县自然**和规划局正式通知之日起，15个工作日内）缴清。剩余价款XX万元（XX万元=成交总价款-5987万元）分两期缴清：第一期在中标后30日内缴纳50%（竞买保证金可抵扣成交价款），第二期（略）。

**县自然**和规划局正式通知竞得人签订合同之日起，15个工作日内凭拍卖成交确认书和有关交款票据与**县（略）

（二）处置方式及时限

1、竞得人自合同签订之日起，在（略）完成砂石土开挖处置（不含被压占的砂石土开挖）。为保障我县招商项目用地需求，加快推进工业企业落地建设投产，竞得人需在规定时限内按照场地平整示意图完成场地平整工作（详见平整示意图）。

2、该地（略），竞得人应（略），经专家审查论证通过后，方可对该标的范围内的山坡地按整平标高进行爆破、开挖**整。

3、待压占区域可开挖时，在县资规局正式通知之日起，竞得人需在12个月内完成被压占的砂石土开挖处置和场地清理工作。

（三）合同履约保证金

1、合同履约保证金为300万元。中标后1个月内一次性足额缴存合同履约保证金，逾期未交清履约保证金的，取消其中标资格,在投标时所缴纳的竞买保证金全额没收。

2、合同履约保证金按照如下方式退还：

竞得人需按照上述规定时限完成相应施工任务，经出让人验收合格通过且竞得人已履行完毕全部合同义务后，由出让人向竞得人无息退还合同履约保证金。若逾期未完成（略），每逾期一日扣减履约保证金2万元；逾期30日，剩余合同履约保证金不予退还，场地由出让人（略），所有现场机械由竞得人自行清理出场。如未在（略），视为竞得人（略），出让方（略），由此产生的一切费用和造成的损失，由竞得人承担。

（四）场地（略）

竞得人应严格按照审查论证通过的场地平整施工组织方案要求，组织爆破、开挖、平整。工程质量符合相关技术和安全要求，严禁超层超范围平整。

（五）爆破控制性要求

竞得人应严格按照《民用爆炸物品安全管理条例》、**部门规定、爆破安全规程及经审核的爆破工程设计及施工方案、安全评估报告等内容，负责组织（略）。**湾开发区管委会负责，对爆破方案及人员进行严格审核。

（六）环境保（略）

竞得人应遵守（略）有关规定，按水土保持方案、环境影响评价报告、场地平整施工设计及其审批意见实施，严格执行水保、环保、安全生产 三同时 制度，按照生产规模建设污水处理设施，做好道路和作业面抑尘降噪措施，不得超载超限超量运输。项目施工过程中如对周边建筑物、企业、河流水质等产生影响的，经第三方（略），承担相应的生态环境损害和其他民事赔偿责任。

（七）与土地、山林、道路等相关权利人的协调方案

1、（略）由松山镇人民政府牵头解决，补偿款由政府负责。

2、该标的范围内的用水、用电、污水处理及其他设施（略），**湾开发区管委会和相关部门协助落实。

3、该标的范围以外涉及临时用地、山林、借道、地下管线、运输码头等影响施工作业的外部条件由竞得人自行协调解决。

（八）其他事项

1、竞得人须在拍卖成交之日起15日内，在**县注册成立砂石土处置和经营的法人企业，由**湾开发区管委会负责全程服务保障。

2、竞得人可在周边符合条件的（略）工场地选址由竞得人与**湾开发区管（略）

3、竞得人应服从自然**、**、生态环境、水利、应急、住建、交通等部门监管，依法办理涉及审批等相关手续，所需费用自行承担。

4、标的处置完毕后，由出让人负责组织验收，验收合格后，竞得人应将场地内包括现场机械设备、车辆、管理用房、各种材料在内的增设物清理完毕，将场地交回出让人。

5、*（略），牵头相关职能部门对乙方施工行为进行监督管理。

6、原合同约定竞得人需无偿提供15万方土方用于县总医院填方使用，并做好分层碾压工作，原竞得人（略）。差额部分由新竞得人继续提供（此项工作由**县城乡建设发展集团有限公司负责做好对接结算，并督促指导竞得人完成本项工作，填方量按实方测算）。

（九）风险提示

有关该标的范围内**量估算报告等有关文件资料及**情况，仅供竞买人参考，出让人对实际可采**量不作承诺和保证，竞买人应到标的所在地实地踏勘，充分评估投资风险，一旦竞得并成为竞得人，不得以**量估算报告中的**量与实际不符、开挖条件变化、发生不可抗力等为由提出退款、索赔、置换地点、**处置期等要求。

（十）本次转让标的详（略），见竞价文件。本次公告与竞价文件内容不一致的，以竞价文件为准。

（十一）竞价文件中所有价格皆以人民币为单位。**公共**交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使（略）。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

附件：（略）

2、地形图（见竞价文件）

看样联系人：（略）

业务咨询电话：（略）

系统使用咨询：8330（略）

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：（略）

二〇二四年五月七日