国际物流南宁地区26项房屋二次招租

招商（略）：

一、（略）：（略）

标的物地址：（略）（（略））

招商标的物面积：（略）

二、招商底价：（略）

三、合同期限：（略）

四、租金优惠、租金递增、租金收取方式、合同履约保证金：

租金优惠和租金递增（略），租金按季度支付，合同履约保证金不低于3个月租金。

五、经营业态：（略）

六、招商人：（略）

七、报名起止时间：（略）:00时起至（略）:00时前止，逾期不再接受报名。

八、线上竞价时间：2024年5月16日15:00时起-17:00时止。

九、竞商保证金：（略）。

十、竞商保（略）

**地区资产竞商保证金缴纳帐户：

单位名称：（略）

银行账号：（略）

开户行：（略）

十一、地址及联系方式

**、**、**、**、**地区地区地址及联系方式：

**市**塘区地**路20号。

南铁、**、地**、白苍岭地区联系人：（略）

办公电话：（略）

中华、中馨苑地区联系人：（略）

办公电话：（略）

招商具体事项和条件：

一、按资（略），向社会公开要约符合要求的企业、个体工商户、自然人或不特定法人及其他组织参与竞商，不接受联合体参与竞商。

二、公（略），合同金额不因面积增减而调增或调减，竞商人应在报名前到现场查看招商标的，以充分了解招商标的现状。竞商人现场勘查需提前联系招商人，凡报名参加的竞商人均视同已经实地踏勘，确认并接受（略）。竞商人中商后不得以资产有瑕疵等原因拒绝签订合同、要求**免租期或申请减免租金，否则（略），投标（略）。

三、（略）：个人或公司法人无违法行为，个人或公司未被国家列入失信名单，竞商人隐（略），招商人有权取消其中商资格，竞商保证金不予退还。

四、竞商人登录国铁招商平台自行注册并进行网上报名，在规定报名截止时间前进行线上报名，公告中报名起止时间为二十四小时制，不接受其他任何报名方式。

五、报名阶段未缴纳竞商保证金的则视为放弃参与竞商，缴纳竞商保证金时需备注参与的（略）名称，完成竞商保证金的缴纳后需在报名阶段主动联系招商方，向招商方提供缴纳竞商保证金的电子或书面凭证，按招商系统规则由招商方上传国铁线上招商平台完成报名资格审核，否则视为未按竞商要求完成线上报名程序，招商方有权拒绝通过竞商人资格审核。

六、竞商保证金必须由竞商人通过其自有帐户支付，不得通过其他途径代付代垫。

七、招商方式及竞标规则：通过报名资格审查的竞商人按公告的线上竞价时间参与线上竞价，采用公开网上竞价方式，竞商人在国铁95306招商平台参与报价竞价（竞价网址为http://（略）cn），竞价过程实行以规定时间内竞商人出价的方式进行，在规定时间内出价最高者中标，公告中线上竞价起止时间为二十四小时制。

八、报价要求：租金底价及每次报价递增金额见包件，允许招商底价中标，所有竞商人均无出即价该（略）认定流标。

九、线上竞价结束后将在国铁招商平台公示中商结果不少于3个工作日，完成公示并发布正式中商公告后方可视为招商结束。

十、招商结束后中商人需在10个工作日内与招商方签订合同，中商人未按规定时间签约的，招商方有权取消中商资格；如因招商方原因超过签订合同期限的，招商方不承担责任但中商人的中商资格依然有效。

十一、合同签订之前因中商人主动放弃或因中商人自身原因导致中商资格被取消的，按线上竞价从高至低的出价顺序再次确定中商候选人，如最终无法从现有线上竞商人中确定中商人的，则该项（略）。

十二、竞商人竞价确定为中商人的，缴纳的竞商保（略），如招商条件有要求签订合同时一次缴纳约定期限的租金，扣除竞商保证金后金额不足的部分在签订合同时一次性补齐。如设置的竞商保证金较高且竞商（略）途经退还予中商人缴纳竞商保证金的银行账号。

十三、竞商人竞价未中商的，缴纳的竞商保证金在招商结果公示结束后30日内不计息全部退还至原支付账户。

十四、有下列情形之一的，竞商保证金不予退还：

1.竞商人蓄意扰乱、阻碍竞商秩序，严重影响竞商的；

2.竞商人之间互相串通或存在弄虚作假的；

3.中商人（略）

4.中商人自身原因（包括但不限于中商人经营、财务状况发生较大变化或者存在违法、违纪行为等）造成中商结果被取消的；

5.竞商人线上竞价确定为中商人后如不按招商要求以线上竞价的最终价格按时签订合同的；

6.中商人在招商结果公告结束之日起非招商人原因导致10日内未签订合同的。

十五、招商标的（租赁标的）合同履约期间按先支付租金后使用租赁物的原则，应在每个缴费周期前全额支付应缴租金，合同履（略），我方有权终止合同。

十六、（略），合同履约保证金不予退还。

十七、（略），乙方不得转租、转借标的（租赁）物。

十八（略）提交详细的施工方案，且必须严格按施工方案实施维修改造工程；需在租赁的房屋、仓库和场地上新增临时建筑物或构筑物的，乙方必须向甲方递交建设方案且征得乙方同意，相关部门对建设方案进行审查，并约定合同履行期间乙方如自搭建建筑物被铁路相关部门、地方政府或消防部门认定为违章、违规建筑或存在消防安全隐患需拆除的，乙方自行承担一切损失；合同期满后如乙不再续租，由其自行拆除恢复原状或现状交由甲方处置。

十九、合同约定中商人在合同期内、中途退租及合同到期后不得以资产维修投入成本为由拒绝清退或向我方索取任何费用。

二十、经（略），同时包括不能存放易燃易爆物品，不存放废水，产生粉尘、（略）。

附件:（略）

序号	租赁物名称	面积㎡	经营范围	租赁期限	竞商保证金(元)	招商底价(元/月)	备注
1	**南中馨苑1栋6#	44.8	商业经营	至（略）	5646	1882	国铁招商平台线上竞价
2	**南中馨苑1栋8-1#	86.5	商业经营	至（略）	10899	3633	国铁招商平台线上竞价
3	**南中馨苑1栋11-1#	39.33	商业经营	至2025年（略）	4956	1652	国铁招商平台线上竞价
4	**南中（略）	20.7	商业经营	至2025年12月31日	2610	870	国铁招商平台线上竞价
5	**南中馨苑1栋8#	7	商业经营	至（略）	882	294	国铁招商平（略）
6	**南中馨苑1栋12#	58	商业经营	至2025年12月31日	7308	2436	国铁招商（略）
7	**南中馨苑2栋2-1#	21.67	商业经营	至2025年12月31日	2733	911	国铁招商平（略）
8	**南中馨苑7栋14#	46.56	商业经营	至（略）	5868	1956	国铁招商平台线上竞价
9	**南中馨苑7栋17#	45.6	商业经营	至（略）	5748	1916	国铁招商平台线上竞价
10	**南中馨苑7栋18-1#	43.64	商业经营	至（略）	5499	1833	国铁招商（略）
11	**南中馨苑8栋25-1#	39	商业经营	至（略）	4914	1638	国铁招商平台线上竞价
12	**南中馨苑8栋26#	252.62	商业经营	至2025年12月31日	18948	6316	国铁招（略）
13	南铁（略）	13	商业经营	至202（略）	6045	2015	国铁招商平台线上竞价
14	南铁四街45号	13	商业经营	至2025年12月31日	6045	2015	国铁招商平台线上竞价
15	衡**路单身楼25-5至9号	127.6	商业经营	至20（略）	42108	14036	国铁招商平台线上竞价
16	衡**路29-11号	18.5	商业经营	至（略）	6939	2313	国铁招商平台线上竞价
17	衡**路9栋23-6号	42	商业经营	至（略）	15750	5250	国铁招商平台线上竞价
18	衡**路七支巷1-7号	133	商业经营	至（略）	19950	6650	国铁招商平台线上竞价
19	南铁四（略）	19.24	商业经营	至2025年12月31日	6927	2309	国铁招商平台线上竞价
20	南铁四街南铁商业街16号商铺	25.41	商业经营	至（略）	9150	3050	国铁招商平台线上竞价
21	地**（略）	14	商业经营	至2025年12月31日	3360	1120	国铁招商平台线上竞价
22	地**（略）	14	商业经营	至（略）	3360	1120	国铁招商平台线上竞价
23	地**路群力旅社旁2-11号商铺	14	商业经营	至2025年1（略）	3360	1120	国铁招（略）
24	地**路群力旅社旁2-12号商铺	14	商业经营	至（略）	3360	1120	国铁招商平台线上竞价
25	地**路群力旅社旁2-14号商铺	14	商业经营	至（略）	3360	1120	国铁招（略）
26	**市友爱南路17 号51-52-53栋底层铺 面3-17	110	商业经营	至2025年12月31日	10890	3630	国铁招商平台线上竞价