关于玉林石油分公司北流八站闲置土地竞拍招租的公告

（略）

关于**石油分（略）

竞买须知附件:

一．通用竞买须知

1.购买商/买受人须是依据相关法律法规合法注册且有效存续的法人或其他组织。购买商/买受人在使用本专区时，应当由能够熟练使用计算机等终端设备并熟练掌握本专区相关系统功能使用操作方法的人员进行操作，以确保网络（略）交易流程正常进行。对于购买商/买受人因自身员工使用系统及功能操作不当所造成的一切损失及相应法律责任，均由购买商/买受人自行承担，易派客公司对此不承担任何责任。

2.凡在本专区以购买商/买受人的账号和密码登陆后进行的操作，均被视为该购买商/买受人的行为，相应购买商/买受人应当对以其账号进行的所有活动和事件以及通过其账号向易派客公司提交的文件材料承担全部法律责任。严禁购买商/买受人将其账号、密码转让或出租、出借予他人使用。如购买商/买受人发现其账号遭他人非法使用，应立即通知易派客公司。（略）非法使用，易派客公司（略）

3.如因购买商自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常参与（略）的，后果由购买商自行承担，易派客公司不承担任何责任。

4.购买商/买受人充分知悉并认可：易派客平台、易竞拍专区涉及的所有时间均以系统显示时间为准，包括但不限于（略）开始时间、（略）结束时间、距（略）开始时间、距（略）结束时间、报价时间和揭示时间。

5.购买商须按本规则要求办理竞买报名、缴纳（略）保证金等竞参与手续，取得竞买资格。如购买商/买受人从事再生**回收经营活动等依法需要取得备案或审批手续的经营活动，必须确保自身符合国家对于相关市场的准入条件，如因主体资质问题造成的一切不良后果及相关责任由购买商/买受人自行全部承担。

6.处置商在本专区发布的物资图片及其资料仅供参考，按照有关规定及“依物品现状进行（略）”的国际惯例，购买商/买受人知悉并明确其不应仅依赖图片对物资的状况做出判断，应在竞买前自行认真核实，查验（略）物资信息，自行判断所竞买的（略）物资现状是否符合其相关资料或描述。

处置商如在竞买公告中没有安排实物勘察，则公告内容默认为（略）物资的真实情况，如因公告内容与（略）物资实物不符导致的纠纷由处置商承担责任，易派客公司不对（略）物资的型号、质量、可使用性做任何承诺，也不承担任何瑕疵担保责任。

购买商/买受人进入本次网络（略）页面，即表明其已同意以其当时对（略）物资的了解情况作为（略）的基础，并接受（略）物资之一切现状和本规则之全部条款，自愿承担一切法律责任。买受人不得在（略）成交后以不了解（略）物资状况或不了解本规则之任一条款为由，拒绝履行后续交易。

易派客公司不承担（略）物资的任何瑕疵担保责任。因购买商/买受人原因未查验物资现状而参加竞买者，其责任自负。

7.处置商有权对（略）物资的相关情况（包括初始价、最低加价幅度、（略）时间和（略）顺序）在（略）开始之前进行修改和解释，购买商应当予以充分理解并在（略）过程中注意。买受人在成交后不得以（略）物资的有关情况在（略）前改变为理由反悔。

8.因本规则第18.3条及第18.4条所列的故障及原因造成平台（略）交易活动出现异常（包括但不限于服务或（略）终止、中断、提前结束以及（略）时间异常等），易派客公司不承担任何责任。易派客公司可与处置商沟通，视情况组织重新（略）或采取其他措施。

9.购买商/买受人不得出现资质造假、恶意串通、操纵（略）等违规行为。如出现上述违规行为，或处置商判定购买商之间存在关联关系、串通（略）等行为，经核实情况属实的，处置商有权决定违规买受人的（略）结果无效并终止违规买受人现执行的合同，且易派客公司将永久取消违规购买商/买受人在本专区的交易资格，违规购买商/买受人应依有关法律、法规承担责任。

10.买受人应下载《成交确认书》，与相应处置商完成该笔（略）物资的后续交易，按照处置商竞买公告要求将货款按处置商规定期限缴纳至指定账户,根据处置商要求提货，按时完成物资交割。处置商应根据本规则及本专区各项交易要求/须知的规定要求将前述交易要求等信息发布于竞买公告中。

11.参与（略）但未成交的购买商所交付的保证金，自该笔（略）交易成交之日起（含成交当日）3个工作日内释放（即解冻）（不计利息）。如保证金释放（即解冻）需要支付手续费，应由购买商自行承担。

12.如无特殊说明，本专区的开盘价、评估价、保留价及成交价均为含税价格。

13.平台服务费

本平台按处置物资成交金额的一定比例向买受人收取平台服务费。收费标准如下（超额累进制）：

平台服务费计算示例如下:

假设一（略），平台服务费（略）：平台服务费=（略）（100-10）*2.5%+（500-100）*2%+（800-500）*1.5%=0.3+2.25+8+4.5=15.05（万元）

假设一次处置成交金额为400万元，平台服务费计算公式如下：平台服务费=10*3%+（100-10）*2.5%+(400-100)*2%=0.3+2.25+6=8.55（万元）

假设一次处置成交金额为20万元，平台服务费计算公式如下：平台服务费=10*3%+（20-10）*2.5%=0.3+0.25=0.55（万元）

假设一次处置成交金额为2万元，平台服务费计算公式如下：（略）

（1）按含税单价成交的，拉货完成后，易派客公司根据（略）物资实际拉货金额按照收费标准收取平台服务费。

（2）按含税总价成交的，易派客公司根据（略）物资（略）成交金额按照收费标准收取平台服务费。

（3）易派客公司（略），根据买受人（略），如因买受人信（略），由买受人承担。对于发票邮（略），易派客公司将按照其注册地址邮寄服务费发票。

（4）平台服务费由易派客公司从买受人所缴纳的保证金中直接扣除，如保证金不足以冲抵平台服务费的，买受人最迟应在易派客平台发起系统补交通知的48小时内补足，如未补交，易派客公司有权暂停其在易竞拍专区的交易资格，处置商有义务协助易派客公司向买受人追索其未足额缴纳的平台服务费。

14.违规违约处理：

14.1物资处置交易过程中如购买商/买受人出现下述任一违规行为，其所缴纳的保证金将全额不予退还，并将在专区发布违规公示，且其须依有关法律、法规承担责任：

（（1）买受人在（略）成交后拒绝履行其与处置商的后续交易；

（2）买受人在（略）成交后未按处置商的交易要求开展后续交易（包括但不限于未按处置商要求签订交易合同、未按处置商要求时间足额缴纳货款、未按处置商要求完成（略）物资交割，如延期拉货/部分拉货等行为）；

（3）购买商/买受人在物资处置交易过程中弄虚作假、扰乱（略）的。

14.2若购买商/买受人存在违反本规则的违规行为，导致物资处置交易失败，则该购买商/买受人将被限制至少12个月不得参加该处置商在本专区进行的物资（略）。如因购买商/买受人存在违规行为导致处置商在本专区再次组织（略）的，该违规购买商/买受人将被禁止参与同一批物资的后续竞买。

14.3严禁出现买受人部分拉货的违规行为，一经发现，将永久不得参与本专区该处置商开展的（略）物资竞买，并承担相应责任。

14.4购买商/买受人出现违反本规则的违规行为达3次的，易派客公司有权永久取消其在本专区的竞买资格。若购买商/买受人的违规行为极其恶劣、严重影响易派客平台交易秩序或其行为涉及违法的，不受违规次数限制，一经发现易派客公司将永久取消其在本专区的竞买资格并将在本专区发布违规公示。

14.5购买商/买受人存在违反本规则的违规行为,致使易派客公司遭受损失的，应赔偿易派客公司所遭受到的全部损失。

15.不予退回保证金的分配

针对买受人（略）成交后出现违规行为，而全额不予退还的保证金，易派客公司会按照（略）物资的成交总价（含税单价成交的，按照预估总价计算）的平台服务费比例扣除相应金额后，将剩余金额转付处置商。如买受人缴纳的保证金数额达不到按照前述比例计算易派客公司所应扣除的保证金数额的，易派客公司有权要求买受人补足相应差额部分。

针对购买商（略）成交前出现违规行为，而全额不予退还的保证金，易派客公司将与处置商协商确定相应保证金由易派客公司扣除的数额以及转付处置商的数额。

16.为了规范交易秩序，在物资处置过程中，买受人应（略），如有为了谋取非法利益采取在计量器具上安装控制元件遥控计量器具等一切不正当手段窃取处置商物资的，处置商有权对买受人做如下处理：

（1）终止现执行的合同并取消后期**。

（2）依法追回被窃取的物资或按被窃取物资的（略）成交价或评估价，取二者价高者进行索赔，前述索赔金额将从买受人已支付的保证金及货款中扣除，不足部分由买受人补足。

（3）对性质特别恶劣的，数额巨大，将依法对买（略）。

17.出现以下情形的，处置商可单方取消买受人成交资格：

17.1买受人被中国石化暂停或取消交易资格，或被列（略）（国际事业公司）失信名单。

17.2买受人违反中国石化廉洁从业相关规定的。

17.3买受人在（略），违反国家各项安全管理制度及强制性标准的规定，不服从现场作业管理要求的。

17.4买受人存在欺诈、串通报价、弃坏提好、超范围提货（略）

18.网上竞买风险声明：

18.1因注册信息不准确、资料提供不完善、保证金缴纳不及时，造成购买商无法参与（略）的，易派客公司不承担任何责任。

18.2购买商的竞买账号和密码因泄露、丢失、遗忘登录密码而产生的被冒名（略）、未能及时参加（略）等情况，并由此产生的一切后果，易派客公司不承担任何责任。

18.3由于互联网可能出现不稳定情况，不排除由于发生各种故障（故障原因包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障、计算机或网络服务器及相关设备等故障）或遭到计算机病毒侵袭或被网络黑客攻击等原因，而出现无法正常开展（略）交易活动（包括但不限于服务或（略）终止、中断、提前结束以及（略）时间异常等）或数据泄露、数据遗失等情况，对由于前述故障或原因以及其他第三方基于前述故障和原因造成无法正常开展（略）交易活动（包括但不限于服务或（略）终止、中断、提前结束以及（略）时间异常等）或数据泄露、数据遗失等情况，使得处置商、购买商/买受人及其他任何第三方遭受到的任何损失，易派客公司不承担任何责任。

18.4 对基于不可抗力或其他意外事件而无法正常开展（略）交易活动（包括但不限于服务或（略）终止、中断、提前结束以及（略）时间异常等）或数据泄露、数据遗失等情况，以及因其他任何第三方基于前述原因导致无法正常开展（略）交易活动（包括但不限于服务或（略）终止、中断、提前结束以及（略）时间异常等）或数据泄露、数据遗失等情况，从而使得处置商、购买商/买受人及其他任何第三方遭受到的任何损失，易派客公司不承担任何责任。

18.5因本须知第18.3条及第18.4条所列的故障及原因造成（略）交易活动出现异常（包括但不限于服务或（略）终止、中断、提前结束以及（略）时间异常等），则易派客公司有权视情况判定此次交易活动是否有效。处置商、购买商/买受人有权在收到易派客公司做出的无效通知之日起3个工作日内向易派客平台客服提交异议，提交异议方式如下：

联系电话：（略）

邮箱：（略）。

19.易派客公司为本规则所称的物资处置交易提供网络交易平台、信息发布和交易服务等，不属于交易主体；网络（略）交易文件均系根据有关规定及处置商提供的文件资料所制订；易派客平台中所作的描述、评价和介绍，均属参考性意见，不承担对（略）物资本身、（略）物资瑕疵的任何担保。

20.购买商、处置商确认

20.1因存在违反本规则的违规行为导致物资处置失败的，易派客公司不承担任何责任。若处置商拟在本专区继续（略）物资，需按照本规则规定的处置流程重新发起申请。

20.2易派客公司有权根据各交易会员预留信息通过电子邮件或电话等方式向各方发送各类提示或通知。采用电子邮件、短信方式发出的，自发送成功即视为平台已履行相应的通知义务。

21.本人（公司）对上述条款已认真阅读、充分理解，并承诺完全遵守

二．竞买流程

1.发布竞买公告

处置商负责发布（略）活动的竞买公告，内容需包括（略）物资名称、（略）物资描述、存放地点、产权单位、处置方式（公开（略）或密封报价）、处置价格类型（总价或单价）、报名截止时间、看货时间及联系人、购买商资质要求、（略）时间等。

2.竞买申请

2.1 阅读公告:

购买商在竞买前应仔细阅读竞买公告，了解（略）物资详情。

2.2 竞买报名

购买商在（略），报名时须先登录。购买商须先注（略）。购买商必须在竞买公告所示的报名截止时间前完成报名。

2.2.1无需资格审核：根据竞买公告，无需资格审核的，提交报名即报名成功。

2.2.2需资格审核：根据竞买公告，需资格审核的，提交报名，等待本专区处置商对竞买资质进行审核，审核通过即报名成功。

2.3联系处置商，实地看货

购买商可在竞买公（略）详细信息，及时联系处置商实地看货。购买商应注意看货要求，如看货时间、看货地点、联系方式等。

2.3.1需（略）：竞买公告未明示本次实地看货的看货时间、地点、联系人等具体看货信息，在报名成功后出现“申请看货”按钮。如需实地看货，则点击“申请看货”按钮提交看货申请，并应及时（略），按反馈的看货要求到现场实地看货。

2.3.2无需提报看货申请：竞买公告已明示本次实地看货的看货时间、地点、联系人等具体看货信息。在报名成功后，不会出现“申请看货”按钮。如需实地看货，应按照公告显示的看货时间、地点、联系人等具体看货信息到现场实地看货。

2.3.3购买商在本专区浏览竞买公告，查看（略）物资照片、文字说明等相关信息，不明之处可向处置商咨询。（略）物资的质量和数量以实物勘察情况为准。

3.关于保证金

购买商须按照竞买公告要求按时足额缴纳保证金，方可获得竞买资格。处置商应合理设置保证金数额。

3.1 缴纳次数

每一次参加（略）物资竞买，均需足额缴纳保证金。

3.2 缴纳金额

报名成功后，购买商应根据竞买公告提示的保证金金额和收取规则一次性缴纳。

3.3 保证金缴纳（即冻结）

购买商须在易派客平台注册成功后申请开通在线支付功能，通过易派客平台在线支付方式缴纳保证金。

购买商在报名参与某次（略）时，在易派客平台的在线支付账户中需有足够的余额支付（略）保证金，报名成功后，确认支付，易派客平台系统会自动冻结该笔款项。购买商知悉并认可，确认支付时，如果在线支付账户没有足够余额，购买商需存入足够余额后再确认支付，否则会被视为未完成缴纳保证金，并将因为未支付（略）保证金而导致无法（略）。

3.4 保证金释放（即解冻）

保证金不冲抵货款。

如（略）成功，买受人的（略）保证金将转为履约保证金，如买受人的（略）保证金冻结额度低于（略）物资成交总价（含税单价成交的，按照预估总价计算）的3%的，买受人需按易派客平台系统提示于48小时内向其在线支付账户存入相应差值金额，将保证金补足至成交总价的3%，系统会自动冻结该笔款项，冻结成功后视为买受人已补齐履约保证金。买受人正常履约后，易派客公司扣除平台服务费后释放（即解冻）剩余保证金（不计利息）。资格审核未通过、竞买未成交购买商的保证金自该笔处置成交之日起（含成交当日）3个工作日内无利息全额释放（即解冻）。

如因竞买流拍或其它原因导致（略）失败，则所有保证金都将会在（略）结束后（不含（略）结束当日）3个工作日内无利息全额释放（即解冻）。

如遇特殊情况，无法在3个工作日内完成保证金释放的，易派客公司将与相关购买商协商确定保证金释放期限。

4.竞买资格审核

4.1对于需要资格审核的，如审核通过则代表报名成功。如审核未通过则无法参与（略），如已缴纳（略）保证金，将会在（略）结束后3个工作日（不含（略）结束当日）内无利息全额释放（即解冻）。对于审核未通过的，处置商需在审核意见中明确告知购买商拒绝原因，不得无故拒绝满足竞买资格购买商的报名。

5.竞买出价

5.1 公开（略）出价规则

5.1.1（略）开始时间以系统显示的时间为准。未到（略）开始时间，不能开始出价；到（略）开始时间，可以开始出价。

5.1.2首次出价可以出开盘价，也可以出大于开盘价的价格，但加价金额不能低于最低加价幅度。

5.1.3非首次出价的，出价金额必须大于当前（略）幅度”。

5.1.4购买商出价后，在没有其他人出价的情况下可以连续出价。

5.1.5出价延时：（略）物资（略）结束的前2分钟（以系统接受（略）的时间显示为准），如果有购买商出价，那么该次（略）时间在此次出价的时间的基础上自动延时2分钟，循环往复直到没有购买商出价竞买时，（略）结束。

5.1.6（略）过程中，已被系统接受的购买商出价不能撤销。

5.2公开（略）成交规则

5.2.1 处置（略）

（1）如处置商为中国石化内部企业，且其（略）物资在本专区首次发布竞买公告进行公开（略），则取得竞买资格企业数至少达到3家时，方可开展（略）；如处置商为中国石化外部企业，且其（略）物资在本专区首次发布竞买公告进行公开（略），则取得竞买资格企业数至少达到该处置商设定值时，方可开展（略）。竞买结束时，报出最高价者（该最高价必须大于或等于保留价）自动成交，并且由系统自动即时公布成交结果。

（2）如处置商的某（略）物资在本专区首次发布竞买公告后处置失败，而再次发布竞买公告进行公开（略），则取得竞买资格企业数达到1家时，即可开展（略）。竞买结束时，报出最高价者（该最高价必须大于或等于保留价）自动成交，并且由系统自动即时公布成交结果。

5.2.2 处置商未设置保留价时

（1）如处置商为中国石化内部企业，且其（略）物资在本专区首次发布竞买公告进行公开（略），则取得竞买资格企业数至少达到3家时，方可开展（略）；如处置商为中国石化外部企业，且其（略）物资在本专区首次发布竞买公告进行公开（略），则取得竞买资格企业数至少达到该处置商设定值时，方可开展（略）。竞买结束时，报出最高价者自动成交，并且由系统自动即时公布成交结果。

（2）如处置商的某（略）物资在本专区首次发布竞买公告后处置失败，而再次发布竞买公告进行公开（略）的，则取得竞买资格企业数达到1家时，即可开展（略）。竞买结束时，报出最高价者自动成交，并且由系统自动即时公布成交结果。

5.3密封报价出价及成交规则

5.3.1 （略）开始后，一个购买商仅能报价一次，报价提交后不能修改或撤销报价

5.3.2 在报价揭示前，参与报价（略），除报价方外，易派客平台运营方及处置商、其他购买商均不能查看该报价方的报价金额。

5.3.3 报价结束后，按价格优先（报出最高价）及时间优先（报价时间早）的成交原则由系统自动选择成交方；单轮（略）每个购买商的报价均可以大于等于开盘价。

（1）如处置商为中国石化内部企业，且其（略）物资在本专区首次发布竞买公告进行公开（略），则取得竞买资格企业数至少达到3家时，方可开展（略）；如处置商为中国石化外部企业，且其（略）物资在本专区首次发布竞买公告进行公开（略），则取得竞买资格企业数至少达到该处置商设定值时，方可开展（略）。竞买结束时，报出最高价者自动成交，并且由系统自动即时公布成交结果。

5.3.4.1 整体报价方式中，取得竞买资格企业数达到1家时，即可开展（略）。

5.3.4.2 按物资分项报价方式中，取得竞买资格企业数达到1家时，即可开展（略）。

由对全部物资均作出大于或等于保留价的报价且综合报价最高的购买商成交，前述综合最高价相同时，按时间优先（报价时间早）的原则由系统自动选择成交的购买商。如出现相同前述综合最高价且报价时间相同，则前述相同时间作出相同综合最高报价的购买商将再次进行密封报价，再次密封报价时，应以上次密封报价的报价金额为报价基础，直至按价格（报出综合最高价）优先及时间优先（报价时间早）原则确定唯一买受人。若密封报价相同时间作出相同综合最高价的所有购买商均未在后续密封报价中进行出价，则此公告（略）失败。

6.（略）成功

（略）结束后，购买商可查看是否成交。买受人在（略）成交后应按要求与处置商完成后续交易，否则处置商有权追究买受人相应责任。

7.付款提货

处置商应在竞买公告、竞买须知内明确先付款后提货的要求。（略）成功后，买受人应在竞买公告规定的时间内，备齐所需证件并与处置商履行相关手续，按照处置商要求付款提货。若买受人未在规定时间内履行相关手续付款提货，由此引发的一切问题由买受人自行承担，已支付的保证金不予退还，处置商有权对（略）物资重新处置。

交易双方履约过程中发生的一切争议应友好协商解决，协商不成的，交易双方（略）。