1、招标条件
本招标项目为（略），资金来源为小区自筹，已落实，招标人为（略），项目已具备招标条件。参照《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，（略）受（略）的委托，对（略）物业服务进行公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。
2、项目概况
（1）项目名称：（略）
（2）招标编号：（略）
（3）招标内容：（略）服务招标，包括但不限于①房屋共用部位的简单维修、养护和管理，②房屋共用设备的维修、养护、运行和管理，③公用设施的维修、养护和管理，④附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理，⑤公共绿化养护与管理，⑥公共环境卫生管理，⑦专用、公共停车车位、非机动车停车管理，⑧维护预防小区治安事件、火灾防控管理，⑨商户房屋及附属建筑物改建、装修相关垃圾清运等管理，⑩物业档案管理，组织开展社区文化娱乐活动，节假日小区节日气氛的营造等。
（4）项目概况：（略）
物业类型：商住物业 商住 户数: 1499户，座落位置：（略），占地建筑面积： 13480.65平方米，房屋建筑面积:172543.39平方米。
（5）服务期限：（略）
（6）服务地点：（略）
（7）服务要求：满足《物（略），满足招标人的要求。
（8）资格审查方式：（略）
（9）标段划分：（略）
3、投标人资格要求
（1）投标人为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人（略），具备有效的营业执照或同等法定凭证。
（2）投标截止日前投标人未被 “信用中国”网站列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体。（提供（略））
（3）投标人不存在被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；不存在进入清算程序，或者被宣告破产，或者其他丧失履约能力的情形。（提供承诺书）
（4）投标人2020年以来具有物业服务面积不低于10万㎡的3个业绩，提供业绩证明材料（证明材料可为合同书或业主证明或中标通知书等，业绩证明材料中须有明确的项目名称、地址、面积、期限等基础信息，否则无效）。
（5）投标人财务状况良好，提供2021、2022、2023年度的经第三方机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。若新成立的企业提供成立后经第三方机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），或提供证明材料及说明。
（6）本项目不接受联（略）。
4、投（略）
（1）现场获取：凡有意参加投标者，请于2024年05月06日至2024年05月11日，每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至17:00时（**时间，下同）,在（略）（**省**市**区人民西路328号）办公楼212室持法定代表人授权委托书原件、经办人居民身份证原件、营业执照复印件并加盖公章购买招标文件。
（2）网上获取：凡有意参加投标者，请于2024年05月06日至2024年05月11日，每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至17:00时（**时间），登录（略）网站（网址：www.ynzbw.com)，注册登记并通过审核后，在网上获取电子招标文件及其它资料。注册及技术咨询电话：
注册咨询联系电话：（略）
注册咨询联系地点：（略）（（略））515室
（3）标书费600元/份，售后不退。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年05月27日09时00分（**时间），投标地点为**市人民西路328号（略）综合楼2楼第三开标厅（不接受邮寄方式递交）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、（略）
6.1 开标时间：（略）9时00分（**时间）。
6.2 开标地点：**市人民西路328号（略）综合楼2楼第三开标厅。
7、发布公告的媒介
招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://（略）com/）上公开发布。
8、联系方式
招标人：（略）
地址：（略）
招标代理机构：（略）
地址：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）