东莞市南城街道莞太路225号原福地幼儿园物业出租

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

出租（略）

出租标的基本信息 出租底价 是否允许网上报名 价格说明 支付方式 资产来源 出租标的详细信息 标的所在地址 标的所在区域 出租类别 出租用途 出租面积（总面积） 租期到期时间 免租期限 出租标的使用情况 标的使用情况 租赁期情况 是否（略）

（略）	是
自（略）在上年度月租金基础上增加8%
租金（略），每月租金于当（略）。
国有企业房屋出租
（略）	其他
房产	办公,（略）
1111.85 平方米	（略）
无
占用	原租赁期内，原租赁合同期限：（略）
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。

交易条件（略）

挂牌信息 挂牌开始日期 挂牌公告期 是否自动延牌 延牌规则 看样事项 组织交易方式 报价方式 交易条件 是否允许联合承租 诚意金交纳规则 是否收取诚意金 诚意金收取方案 诚意（略） 诚意金交纳截止时间要求 诚意（略） 诚意金交纳账号 保证内容 处置方法 交易条件 承租方资格条件 重大事项及其他披露内容

（略）	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（2）个周期
公告期内看样，联系方式：（略）
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到（略） 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价
多次报价
1.成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起 5 个工作日内签订交易合同。如涉及委托方企务公开要求公示的，出租方将于（略）。 2.成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向**产权交易所支付交易服务费，交易（略）：相当于首年月租金挂牌价格的48%，交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3. 如该成交方未能按公告规定签署交易合同，则委托方取消其成交方资格，该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所**产权交易所有限公司和出租方所有。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方（略），不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的（略）。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 5.项目成交后，若因不可抗力情况租赁双方解除租赁合同或交易终止的，本次产权交易过程中所产生的交易服务费不予以退回。 6.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 （略）.00 元。
交易机构（略）
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：平安银行**越秀支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交（略），对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向**产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与**产（略）（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有（略），优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及**产（略）。
1.经资格确认后，意向方缴纳的诚意金中16万元人民币自动转为交易保证金，余款116万元人民币将在其被确认为承租方后划转至出租方指定账户作为租赁合同履约保证金。如意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。 2.符合资格且交纳交易保证金的意向方（略）缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约（略）外。 3.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 4.承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首月租金后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面（略）
1.意向承租方须为在中华人民**国境内注册成立、有效存续的企业法人； 2.意向承租方在信用中国(（略）gov.cn)网站查询中未有经营异常、司法判决、严重失信主体名单记录，在中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/zhixing/）网站查询中无被执行记录； 3.截止至本项目信息披露起始日当天，意向承租方须成立时间不少于（含）5年； 4.截止至本项目信（略），意向承租方注册资本金不少于（含）人民（略），意向承租方在在本项目信息公告期间变更注册资本金的，则该项不予认可； 5.意向承租方不得存在如下情形：拖欠本项目出租方物业租金、与本项目出租方有物业租赁纠纷记录，或与出租方存在争讼关系。
详见附件 下载【重大事项及其他披露内容】

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料 是否需要上传电子文档 意向方递交资料清单 承诺书

否

是

意向方应于公告期内（截止日 17 时之前）在**产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至**产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、（略）。 意向方如被（略），须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至**产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应（略），无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。**产权交（略），该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳（略），作为违约金归**产权交易所有限公司和委托方所有。资料清单如下： 1、法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书； 2、国家企业信用公示系统http://（略）gov.cn 的“企业信用信息公示报告”证明。 3、授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）； 4、提供 “信用中（略）（如在上述网站查询结果均显示没有经营异常、司法判决、严重失信主体名单，视为没有上（略））。 5、提供总公司及其法定代表人在“中国执行信息公开网”（http://（略）gov.cn/shixin/）失信被执行人查询结果； 6、（略），详见附件。

1、我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 2、我方不存在如下情形：拖欠本项目出租方物业租金、与本项目出租方有物业租赁纠纷记录，或与出租方存在争讼关系。

出租方信息

出租方名称 出租方申请与承诺

**福地投资有限公司

**产权交易所： 本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请（略），在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，（略）何限制； 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意； 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括（略））不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露； 5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

房产图片注：图片仅作（略），标的现状以实际看样为准。

地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以（略）。

联系人信息

交易机构信息 联系人 联系方式

彭小姐、周先生

（略）、（略）

附件材料

重大事项及其他披露内容 承诺书 租赁合同

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