出租广州市白云区白云大道南695-697号401之自编416房

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

出租标的信息

出租标的基本信息 出租底价 是否允许网上报名 价格说明 支付方式 资产来源 出租（略） 标的所在地址 标的所在区域 出租类别 出租用途 出租面积（总面积） 租赁期限 出租面积描述 免租期限 特色 出租标的权证信息 权证名称 权证编号 权证所列示的建筑面积 权证所列示的规划用途 产权人（业主姓名） 产权人是否出租方 出租标的使用情况 标的使用情况 租赁期情况 是否涉及优先权

（略）	是
租金不包含管理费，租金每年在上一年基础上递增3%
详见附（略）
国有企业房屋出租
**市**白云大道南695-697号401之自编416房	**
房产	办公
593.0 平方米	（略）
（略）平方米。
2个月
繁华商圈,名企入驻,交通便利,创业首选,可注册（略）,电梯房,停车场/位
不动产权证书
粤（2016）**市不动产权第（略）号
（略）
（略）、商场
****农工商有限公司
是
占用	原租赁期内，原租赁合同期限：（略）
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告（略）。

交易条（略）

挂牌信息 挂牌开始日期 挂牌公告期 是否自动延牌 延牌规则 补充延牌说明 看样事项 组织交易方式 报价方式 交易条件 是否允许联合承租 诚意（略） 是否收取诚意金 诚意金收取方案 诚意金金交纳时间 诚意金交纳截止时间要求 诚意（略） 诚意金交纳账号 保证内容 处置方法 交易条件 承租方资格条件 重大事项及其他披露内容

（略）	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（1）个周期
挂牌期满结束时，如征集到交纳诚意金的意向方不足（ 1 ）个，不变（略），按照 10 个工作日为一个周期**，最多**1个周期。
意向方在公告期内联系看样：（略）
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订成交文件。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价
多次报价
1.承租方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订成交文件。 2.承租方无须支付交易服务费。 3.意向方（略），充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.承租方须按出租方提供的《物业租赁合同》及附件文件（1.安全责任协议；2.承租人管理规定；3.廉洁协议）版本签署。
不允许
是
（略） 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：平安银行**越秀支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向**产权交易（略） 3.意向方不得使（略） 4.意向方须按照公（略），按时参与**产权交易所组织的交易活动（包括但不（略）审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产（略），优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及**产权交易所有限公司操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方（略） 2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金。公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；（略）。 4.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金本金由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。
1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在**产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 3.意向方或其法定代表人/负责人/经营者须未被法院列入失信被执行人（提供中国执行信息公开网http://（略）gov.cn/的“失信被执行人”查询结果）。 4.意向承租方须信息公告期截止日17:00前 (以银行到账时间为准) 缴纳诚意金。
1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.租金不包含管理费，管理费为12（略）。 3.出租标的不得（略）。 4.承租方如需在出租标的内加装特殊设施、设备，须经（略），并签订补充协议。 5.根据产权证显示权属人为**市**农工商联合公司（现已更名为****农工商有限公司），因历史原因，产权证暂未办理变更。不影响企业办理营业执照。 6.承租方需诚实守法、无不良信用记录，其经营项目必须符合物业规划用途，经营项目无安全生产隐患、禁止经营国家禁止销售的商品、易燃易爆商品、化学品。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料 是否需要上（略） 意向（略） 承诺书

否

是

意向方应于公告期内（截止日17时之前）在**产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为（略），意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至**产权交易（略），并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记（略）件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。**产（略），该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归**产权交易所有限公司和出租方所有。 1、法（略）： （1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书； （2）提供意向方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）失信被执行人的查询结果。 （3）**产权交易所有限公司要求的其他有关资料。 2、自然人应提交： （1）意向承租方身份证； （2）提供意向方在中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）失信被执行人的查询结果。 （3）**产权交易所有限公司要求的其他有关资料。

我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《物业租赁合同》及附件文件（1.安全责任协议；2.承租人管理规定；3.廉洁协议）版本签署。

出租方信息

出租方名称 出租方申请与承诺

****农工商有限公司

**产权交易所： 本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实（略）。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次（略），权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制； 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意； 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露； 5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于（略））造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

房产图片 注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。

地图 注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。

联系人信息

交易机构信息 联系人 联系方式

吕先生、谭小姐

8916（略）

附件材料

租赁合同

查看附件信息

与精选项目比较