东营市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2024]11号)

（略）国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2024]11号)

东公国土资告字[2024]11号 2024年04月30日

宗地编号：	（略）GB00145	宗地总面积：	（略）米	宗地坐落：	东二路以西、金辰路以南
年限：	70.00年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤1.200	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	18.000≤ 并且 ≤21.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			（略）
投资强度：		保证金：	2942万元	估价报告备案号：	（略）BA0041
起始价：	14710万元	加价幅度：	150万元
挂牌开始时间：	2024年05月20日	挂牌结束时间：	（略）
备注： 该地块涉及的社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准配套建设；物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。该地块内地下若有市政管线，由**经济技术开发区管委会负责无偿迁建。根据**经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加该地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。

宗地编号：	（略）GB00275	宗地总面积：	（略）米	宗地坐落：	东四路以西、淮河路以北
年限：	70.00年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤1.010	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	10.000≤ 并且 ≤15.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			（略）
投资强度：		保证金：	877万元	估价报告备案号：	（略）BA0040
起始价：	4385万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2024年05月20日	挂牌结束时间：	2024（略）
备注： 该地块西侧的规划支路由**经济技术开发区管委会负责打通修建，于2024年12月底前修建完成。该地块内地下若有市政管线，由**经济技术开发区管委会负责无偿迁建。根据**经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加该地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。

宗地编号：	（略）GB00361	宗地总面积：	（略）米	宗地坐落：	开发区沂河路以南、东四路以西
年限：	40.00年	容积率：	0.700≤ 并且 ≤0.800	建筑密度(%)：	≤55.000
绿化率(%)：		建筑限高(米)：	10.000≤ 并且 ≤15.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			10568.85
投资强度：		保证金：	381万元	估价报告备案号：	（略）BA0074
起始价：	1905万元	加价幅度：	20万元
挂牌开始时间：	（略）	挂牌结束时间：	2024年05月29日
备注： 该地块建成后，市场交易大棚（不低于2000平方米）由竞得人自持，不得对外销售。农贸市场配套的商品房对外销售比例不大于50%。

宗地编号：	（略）GB00383	宗地总面积：	（略）平方米	宗地坐落：	**路以南、太行山路以西
年限：	70.00年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤1.200	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	10.000≤ 并且 ≤55.000
主要（略）：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			（略）
投资强度：		保证金：	68（略）	估价（略）：	（略）BA0006
起始价：	34360万元	加价幅度：	300万元
挂牌开始时间：	2024年05月20日	挂牌结束时间：	（略）
备注： 该地块社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准配套建设；地块内按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配建群众健身设施。该地块竞得人取得该宗土地使用权后，为北王屋社区建设安置房700套（92、115、121、138、143型等5种户型）、保障房44套（70型）、议事大厅1处，建筑面积约98812平方米；建设储藏室700个，建筑面积约8439平方米、地下车位715个。自用住宅、生活保障用地建设的房屋不得进行市场化销售。**区城市发展投资集团有限公司按照一定的价格（正房按3800元/平方米，地下车位8.5万元/个、储藏室2500元/平方米），回购上述住房、议事大厅、储藏室和地下车位，剩余部分由竞得人进行市场化销售。关于安置房的土地成本，由**区城市发展投资集团有限公司支付给竞得人。该地块（自用住宅、生活保障用地）附带规划方案出让，包括总平面规划设计、户型设计等。该地块周边的规划道路，由**区人民政府负责出资建设，于2025年6月份修建完成。该地块内地下若有市政管线，由**区人民政府负责无偿迁建。根据**区住房和城乡建设局出具的建设条件意见书规定，参加该地块竞买的，应当取得房地产开发企业二级及以上资质。

宗地编号：	（略）GB00536	宗地总面积：	19560.41平方米	宗地坐落：	登州路以东、运河路以北
年限：	70.00年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤1.100	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	14.000≤ 并且 ≤27.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			（略）
投资强度：		保证金：	19（略）	估价报告备案号：	（略）BA0071
起始价：	96（略）	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	（略）	挂牌结束时间：	（略）
备注： 该地块涉及的社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准配套建设；物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。该地块内地下若有市政管线，由**经济技术开发区管委会负责无偿迁建。根据**经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加该地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请（略），也可（略）。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月09日 至 2024年05月27日 到 网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 （略）至 （略）到 网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 （略）前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
（略）GB00145 号地块:2024年05月20日 09时00分 至 2024年05月29日 09时00分;
（略）GB00275 号地块:2024年05月20日 09时00分 至 2024年05月29日 09时20分;
（略）GB00361 号地块:（略）09时00分 至 （略）09时40分;
（略）GB00383 号地块:（略）09时00分 至 （略）09时30分;
（略）GB00536 号地块:2024年05月20日 09时00分 至 2024年05月29日 09时10分;

七、 其他需要公告的事项：
无

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：（略）
联 系 人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：（略）
开户银行：/
开户账号：/