梅州市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(梅市公资土字[2024]20号)

**市自然**局国有土地使用权拍卖出让公告(梅市公资土字[（略）

梅市公资土字[（略）年04月30日

宗地编号：	T2024-026	宗地总面积：	3429平方米	宗地坐落：	**西阳镇阁公岭村
年限：	50.00年	容积率：	1.200≤	建筑密度(%)：	30.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			3429
投资强度：	45（略）	保证金：	90万元	估价报告备案号：	（略）BA0060
起始价：	184万元	加价幅度：	10万元
备注： 注：1、表中所列金额均为人民币；2、使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算；3、行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%；4、工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求；5、其它规划参数详见地块用地规划条件。

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（除法律、法规另有规定外）。此次拍卖出让地块不接受个人和联合体竞买，竞买人应当单独申请。 凡在**市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。 竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确。 参与地块竞买申请人必须具备的其他条件： （一）出让地块按现状净地拍卖，如需进行土地平整，所需费用由竞得人自行承担。 （二）竞买人须承诺在竞得土地使用权后，在本地块建设烘焙食品生产项目。 （三）竞买人须承诺，在竞得土地后，自项目用地土地交付之日起一年内动工建设，动工之日起一年内竣工投产，如不能按期竣工，需提前30日提出延期竣工申请，但延期期限不超过一年。投产后二年内达产；项目投资总额不低于3000万元，固定资产投资强度不低于300万元/亩，亩均产值不低于300万元/亩、亩均税收不低于16.1万元/亩，研发经费投入强度不低于1.5%。 （四）除研发经费投入强度外，竞得人没达到第（三）点要求的，政府可认定为低效用地，纳入低效用地管理。 （五）竞买人须承诺在竞得土地使用权后3个工作日与**西阳镇人民政府签订《投资监管协议书》。 （六）上述条款应纳入《投资监管协议书》，由**西阳镇人民政府履行监管职责。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 （略）至 （略）到 “**省公共**交易平台”（https://（略）gov.cn/ggzy-portal/#/44/index） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年05月02日 至 2024年05月20日 到 “**省公共**交易平台”（https://（略）gov.cn/ggzy-portal/#/44/index） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年05月20日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年05月20日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年05月21日在“**省公共**交易平台”（https://（略）gov.cn/ggzy-portal/#/44/index） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）申请人在参加网上交易前，须携带相关有效证件资料到数字证书认证中心或授权委托代理点（详见竞买须知）申请办理数字证书，然后登录网上交易系统进行用户注册、自助绑定，或携带相关资料直接到**市公共**交易中心二楼办（略）。 （二）此次拍卖出让地块属政府储备的国有建设用地，已补偿到位，界址清晰，土地权属清楚无争议，未办理储（略），按现状净地拍卖。竞买申（略）（包括用地规划条件、用地红线图等），提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意（略），违反有关条款的，将承担（略）。 （三）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 （四）竞买保证金缴纳银行账号是由网上交（略）跨行（略），建议竞买申请（略）。 （五）竞得人在收到资格审查合格结果短信通知之日起2个工作日内到**市行政服务中心三楼综合业务区窗口签订领取《网上拍卖出让成交确认书》。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：**市**华南大道29号**市自然**局
联 系 人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：
开户银行：
开户账号：