实验大楼701、702室三年租赁使用权
全部类型广东惠州2024年04月26日
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实验大楼701、702室三年租赁使用权 | ||
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交易信息
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项目名称: | 实验大楼701、702室三年租赁使用权 | 项目编号: | (略)L-(略) |
组织方: | (略) | 公告编号: | **产权交易网(告)字〔(略) |
出租方: | (略) | 底价(万元): | 0.(略) |
竞价保证金(万元): | 0.(略) | 竞价幅度(万元): | 0.(略) |
挂牌开始时间: | 2024-04-26 00:00:00 | 挂牌截止时间: | (略)0:00:00 |
报名开始时间: | 2024-04-26 00:00:00 | 报名截止时间: | 2024-05-07 10:00:00 |
竞价保证金缴纳开始时间: | (略)0:00:00 | 竞价保证金缴纳截止时间: | 2024-05-07 10:00:00 |
自由竞价开始时间: | (略)0:00:00 | 自由竞价截止时间: | 2024-05-07 10:00:00 |
温馨提示: | 限时竞价时间为自由竞价截止时间5分钟后进入 |
项目流程:1、阅读公告信息→2、注册账号,完善账户信(略)(可参与项目)→4、按公告信息递交竞价保证金(如涉及)→5、已报名人须在挂牌公告规定时间内完成自由报价以及限时竞价→6、成交候选人公示(3个工作日)→7、成交候选人办理成交手续(公示结束后)→8、领取《产权交易成交通知书》,成交双方签订租赁合同。 温馨提示:请各位意向承租方仔细核对项目名称以及项目信息再进行报名。 一、项目信息
二、承租资格与报名方式 1、上述(略),交易全程适用《**市政务服务数据管理局**市公共(略)),全程网上报名、报价、竞价。 2、(略):符合法律法规的相关规定,在中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人,或具有完全民事行为能力的自然人,或其他组织。 3、本项目不允许联合承租。 4、报名联系方式:0752-3270025/邱先生,账号注册及交易系统操作联系方式:(略)。 5、报名时间:(略) 6、报名方式:请各意向承租方在(略)(http://www.cotenders.cn/)注册账号→注册后登录【产权交易】系统→点击【公告信息】查看对应项目→查看无误后点击【交易管理】-【可参与的项目】→选中对应项目在下方的【项目报名】点击“我要报名”,即完成报名登记。 三、(略) 1、交易须知:各意向承租方应详细查阅【交易须知】(详见本出(略)),如意向承租方参加报价活动的,即视为意向承租方已知悉上述【交易须知】的相关要求以及竞价风险,交易平台不承担任何责任。 2、意向承租方须在出租信息公告期限内报名、递交竞价保证金并至少完成一次自由报价,方可获得限时竞价资格以及进入后续项目流程。 3、挂牌开始与截止时间:(略) 4、延牌规则:如挂牌期满(略),挂牌终止。 5、租金支付方式:(略) 6、本项目不涉及优先承租权。 7、意向承租方应在报名前仔细研读出租文件(含公告下方附件),并在信(略)。 8、成(略)(以出具(略)),应按规定的时间、地点与出租方签订租赁合同,并按合同约定支(略)。 9、竞价保证金:(略) (1)意向承租方需在报名期内向(略)的竞价保证金结算账户交纳交易保证金人民币(略),意向承租方应通过汇款、转账方式转入竞价保证金结算账户(以到账为准),并在付款备注栏中注明“项目编号+保证金”。 竞价保证金结算账户:(略) 账 号:(略) 开 户 行:(略) 保证金缴纳时间:(略) (2)竞价保证金处置方式: 竞得人的保证金由(略)收到出租合同原件和本次交易服务费之日起5个工作日内原路原额退回;非竞得人的保证金在确定承租方之日起5个工作日内原路原额退回。 10、意向承租方须在挂牌截止时间前通过(略)办理完毕报名登记、报价手续(含网上报名、交纳竞价保证金以及报价等工作流程),竞价保证金缴纳完成后请及时联系交易平台获得报价资格。 11、信息公告期内,只有一个意向承租方报名参加交易的,该意向承租方经竞价交易系统确定为承租方且办理成交手续后,出租方和该意向承租方按照(略)的通知签订租赁合同;产生两个或两个以上意向承租方的,按照网络竞价方式进行交易。经公开竞价交易确定承租方且该承租方办理成交手续后,出租方和该承租方按照(略)的通知签订租赁合同。 12、竞价规则 (1)竞价分为两个阶段,分别为自由竞价和限时竞价。 (2)竞价方式:本场竞价活动采取网络竞价-多次报价方式。 (3)自由竞价时间:(略) 在此期间,意向承租方可以对标的充分报价,报价只要高于现有最高报价(首次报价不低于起始价),且高出部分构成加价幅度的整数倍,即为有效报价。在自(略),意向承租方(略)。(如意向承租方只有一人的,则不进入限时竞价环节) (4)限时竞价期:自由竞价(略),即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成,每个限时(略)。在自由竞价期,最高报价的意(略)(即限时竞价的起拍价)。若在第一个限时竞价周期内未出现有效报价,则当前的最高出价者即为该项目的竞得人,报价结束;若在限时竞价周期内出现新的有效报价,则进入新的限时竞价周期,直至最后一个限时竞价周期内没有新的有效报价出现为止,当前限时竞价期内最高有效报价的竞买人即竞得人。 (5)如项目涉及优先承租权人的,优先权人应按挂牌公告要求进行报名,优先权人在同等条件下,享有优先承租权;优先权人在报价期间可在最高报价基础上报出同等价格,并且优先成交。(优先权人在交易系统内行权对应“应价”) (6)若网络竞价时间、优先权人行权方式变更的,以平台通知为准,通知方式包括(略)。 四、成交手续 1、领取《产权交易成交通知书》。网上竞价成功后,交易平台将发布成交结果公告,成交结果公告公示期为3个工作日。在成交结果公示期如无质疑或投诉,成交候选人须在成交结果公示期后5个工作日内向(略)申请办理正式成交手续(申办时须提交的资料见以下《申办成交手续资料清单》),领取《产权交易成交通知书》。
注:(1)上述资料中,申请类资料和主体资格材料为成交手续必要文件; (2)上述资料如为复印件,成交候选人为法人或非法人组织的,请加盖公章;为两页以上的,请加盖骑缝章。成交候选人为自然人的,请签字并加盖指(略),请页签并加盖指(略)。 2、成交手续资料递交方式:邮寄方式或现场递交,邮寄地址:**市江北云山菊花一路真维斯大厦A座五楼,收件人:邱先生/(略)。 注:成交候选人的成交手续资料由(略)审查确认后,方可领取《产权交易成交通知书》。 五、交易说明事项 1、本公告所称意向承租方是指有承租标的资产意向并向(略)提交承租申请/报名的自然人、法人或非法人组织。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。 2、(略)对成交候选人提交的成交手续资料进行审查,必要时可以要求成交候选人提供补充资料。信息公告期内,只有一个意向承租方报名参加交易的,则不进入限时竞价流程,该意向承租方经竞价交易系统确定为承租方且办理成交手续后,由出租方和该意向承租方按照(略)的通知,根据挂牌价与该意向承租方报价孰高原则签订租赁合同;产生两个或两个以上意向承租方的,通过网络竞价方式确定承租方后,该承租方办理成交手续后和出租方按照(略)的通知签订租赁合同。 3、意向承租方在对承租标的所涉及的资产情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑标的资产可能存在的瑕疵,参加本次交易活动。意向承租方一旦决定参加报价活动的,即视为意向承租方已全面了解标的现状并同意接受该标的的一切瑕疵及承租风险。如因本项目(包括但不限于出租信息公告事项)导致意向承租方(承租方)受到任何损失的,由意向承租方(承租方)自行承担风险,出租方、(略)不承担任何责任。请意向承租方清楚知悉上述情况后参与竞价活动。 4、成交(略),视为违约,取消成交资格,竞价保证金不予退还;造成损失的,成交候选人还应依法承担赔偿责任: (1)不符合竞价资格条件的; (2)逾期或拒绝办理成交手续的; (3)逾期或拒绝签订租赁合同的; (4)不按交易条件(略),或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的; (5)采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的; (6)以其他(略) (7)构成违约责(略)。 六、其它披露事项 1、(略),租赁日期以签订的租赁(略) 项目成交后,竞得人应在成交结果公示后5个工作日内按出租公告规定向产权交易机构递交成交手续资料,并在收到成交通知书后5个工作日内与出租方签订租赁合同。如逾期递交资料或签订合同的,则取消成交资格,竞价保证金不予退还。 2、标的以首年月租金5465元作为底价进行网络竞价,每次加价幅度为100元的整数倍。 3、履约保证(略)。(租赁合同生效之日起7天内向出租方支付) 4、租赁合同签订后,租金上浮标准为每一年上浮3%。 5、出租方已配套安装空调/照明,如有增加空调/照明需求的,承租方可自行安装调整(费用自理),承租方应保证安装需满足物业管(略),如出(略),由承租方自行负(略),并承担维修费用。 6、如承租方使用房屋对消防有特殊要求,需要改建的,经出租方书面同意后由承租方自行负责改造,费用由承租方自行承担,如需要向有关部门申报的,由承租方按照消防规定申报,未经申报审批通过的,承租方不得擅自动工改造。 7、承租方应自觉搞好租赁物业的环境卫生,保持所租物业外观整洁,如有损坏,照价赔偿。在租用过程中,租赁物业只提供承租方使用,如有损坏或需维护,维修维护费用(略)。承租方应当保证在租赁合同终止时租赁物业以完好运行状态归还出租方,出租方对此有检查监督权,出租方有权要求承租方照价赔偿损坏物品。如租赁物业返还时需要修复的,修复费用由承租方承担,承租方拒绝修复的,出租方有权在(略)。 8、承租方须自行到有关部门了解办理相关经营手续所需资料,且按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续。出租方应提供力所能及的、现有的相关资料配合承租方办理上述经营手续,所需的一切费用由承租方承担。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务,不承担承租方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任,承租方不得以此理由拒缴租金,否则承租方已交纳租赁合同项下保证金不予退还。 承租人在签定房屋租赁合同后自行办理相关的工商、税务、卫生、消防、环保等各种证照后方可营业。 9、承租方应依法经营,经营所发生的一切税费、债权债务、劳资纠纷、侵权纠纷等由承租方承担,与出租方无关,如因此造成出租方损失的,出租方有权要求承租方赔偿全部损失。 10、承租方应按照合同约定使用租赁物业,不得利用租赁物业从事违法活动,如因承租方不按合同约定使用租赁物业或利用租赁物业从事违法活动,造成的一切后果由承租方自行承担,与出租方无关。如因此造成出租方损失的,出租方有权要求承租方赔偿全部损失。 11、承租方不得利用承租房屋存放危险物品,从事有关污染空气、污染环境、噪音扰民等行业,否则造成的一切后果均由承租方自行承担,如因此造成出租方损失的,出租方有权要求(略)。 12、(略),擅自将房屋转租、分租给第三方的,或改变房屋使用用途的,出租方有(略)。 13、租赁期间,由承租方担任租赁物业的安全责任人。承租方应认真履行安全管理职责,依法采取安全生产工作等各项措施,防范安全事故发生,包括但不限于火灾、高空抛物。如发生事故,由承租方自(略)。因此造成出租方损失的,出租方有(略),由承租方承担全(略),如由出租方先行承担的,出租方有权向承租方进行追偿。 14、在租赁期间内,承租(略),安全均由承租人自行承担。 15、(略),包括但不限于工商、卫生、环保、消防、许可审批、报建手续(如需)等并提供相关审批、许可批复、证照等复印件给出租方存档。 16、标的按现状(包括但不限于现有(略)出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入,以实际面积为准,承租方不得以此为由向出租方索赔或调整租金。 17、意向承租方应在房屋出租公告截止前到现场查看租赁房屋,凡参加报价者都(略),确认了物业租赁范围、面积,并认可装修现状及租赁要求。 18、租赁期间,除出租方负责开具租金发票所含的税费外,本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他一切税费均由承租方承担。一切因租赁物业产生的相关规费、水电费、卫生费等费用,均由承租方承担。 19、出租标的图片请见本出租公告附件。 20、其他未尽事宜,详见合同范本。意向方应认真查阅租赁合同范本,凡参加本次招租报名(报价)的意向方均视为认可租赁合同条款。 七、联系方式 交易平台运营机构:(略) 经办联系人/联系电话:(略) 交易平台系统咨询电话:(略) 邮箱:(略) 地址:**市江北云山菊花一路真维斯大厦A座五楼 交易平台网址:https://(略)cn/ 2、出租方:(略) 联系人/联系电话:(略) 地址:**市斜下22号小区口岸新区车检大楼6楼 |
附件下载:
交易须知.pdf
成交手续资料清单模板.doc
实验大楼物业租赁合同范本.pdf
【标的图片】综合技术中心实验大楼.docx
项目成交公告
2024-05-05
求购 大量回收库存过期,油漆,涂料,固化剂,油墨,橡胶助剂,环氧树脂,乳液,色浆,碘化钾,钯碳硫酸钴氯化亚锡硫酸亚锡,碳酸锂钴酸锂磷酸铁锂水合肼防老剂促进剂防腐剂消泡剂、固化剂、分散剂、食品添加剂、饲料添加剂、聚醚硅油二甲基硅油、双酚A,对苯二酚间苯二酚一二三乙醇胺甲脂乙酯四氢呋喃环乙烷环已酮硫酸铜氧化锌黑料白料、热熔胶卡拉胶、石蜡硬脂酸氧化锌、纤维素、聚乙烯醇、消光粉、聚乙二醇、明胶栲胶脱硫剂、甘油
2024-05-05
两台HZS180搅拌站安装、翻新服务
2024-05-05
求购本公司24小时在线接单,疫情期间装货打款 上门收购各种库存.过期,颜料,染料,树脂,钛白粉,防老剂,锌粉,石蜡,多聚磷酸铵,塑料颗粒,橡胶,橡胶原料,纤维素,聚醚,硅油,导热油,甘油,涂料,油漆,油墨,海藻酸钠,苯酚,苯酐,顺酐,助剂,促进剂,固化剂,抗氧剂,催化剂,日化原料,香精,香料,食品添加剂,食用油,植物油,柠檬酸,葡萄糖,淀粉,医药原料,农药原料,等多种化工原料(中介有酬)
2024-05-05
PC构件招标采购中标公告
2024-05-05
风塔项目内附件、螺栓等材料招标采购中标公告
2024-05-05
中铁建工集团有限公司集大原铁路JDYZF-2标项目经理部洁具报价邀请书
2024-05-05
中铁建工集团有限公司集大原铁路JDYZF-2标项目管材竞争性谈判文件谈判公告
2024-05-05
求购大量库存染料、颜料、树脂、油漆、橡胶、油墨、助剂,溶剂 回收染料类 分散染料、还原染料、硫化染料、直接染料、酸性染料、活性染料、碱性染料、阳离子染料、金属络合染料、冰染染料 回收颜料类永固、酞青、耐晒、立索尔、中铬、色淀、色原、氧化铁等系列回收金粉、银粉、铝银浆、珠光粉、色浆、立德粉、钛白粉,荧光颜料 回收树脂类环氧树脂、丙烯酸树脂、醇酸树脂、酚醛树脂、聚氨酯树脂、不饱和聚酯树脂、
2024-05-05
求购回收库存积压,甘油,石蜡,沥青,钛白粉,氧化锌,橡胶,橡胶原料,助剂,塑胶颗粒,防老剂,促进剂,聚醚mdi,tdi,evn,pvc,香精,香料,日化原料,食品添加剂,三氧化二锑,五氧化二磷,五氧化二钒,h酸,硅油,苯酐,双酚A,固化剂,贵金属氧化钴,镍,钯,锌乌洛托品,凡士林,聚乙烯蜡,聚乙烯醇,乳清蛋白,海藻酸钠,聚醚多元醇,氯丁橡胶,十六醇,十八醇,聚丙烯酰胺,氯化亚锡,聚氯乙烯,涂料,色
2024-05-05