丰都县高家镇文昌西路167号住宅楼F0002整体招租

一、该标的租赁底价为首年年租金。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）方式办理报名手续，并交纳相应的保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网（略）。

四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出（略），设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请（略）（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合（略）通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生（略）（含首期租金、**联交所交易服务费等）后，可凭租赁合同（略）金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由**联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，**联交所在其退出交易活动之（略）

五、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况、瑕疵（包括但不限于标的无房地产权证、标的坐落为派出所门牌号地址、出租面积系出租方自行测量等）及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均（略），意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，（略）还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、标的无（略），承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

七、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同。在租赁合同生效之日起5个工作日内，将首期租金（金额为1年租金）支付至出租方指定账户，剩余租金由出租方与承租方按照合同约定执行。因承租（略），除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

八、租赁前的房产相关费用由出租方负责，标的移交后所产生的一切税、费（含水、电、（略））由承租方自行负责（需出租方名义交纳的以出租方名义交纳）。

九、本次**联交所交易服务费由承租方承担，收费标准为: 按租赁期限内标的租金成交总金额的1.5%收取。承租方须在合同生效之日起7个工作日内一次性付清交易服务费至**联交所指定账户。

十、出租方负责在承租方付清标（略）交完成之日起计算。

十一、房（略），不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

十二、承租（略），不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十三、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整，**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十四、以上标的未经出租方同意不得转租。