呼和浩特市新城区自治区聚隆长街发改委宿舍车库6号招租（年租金底价2786.00元，租期3年）(二次挂牌)

出租方名称：**自治区机关事务管理局第二后勤服务中心

本出租方现委托**产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由**产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺（略），给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、本次出（略），租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积（略）。

2、本次出租标的房产租期为3年，租期内租金不变，挂牌价为该项目1年的招租底价。

3、请各意（略），了解（略），与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。**产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4、承租方须亲自勘验，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及（略）（出租方可协助）。项目成交后，承租方不得以（略）。

5、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：（略）。

6、本次出租标的所有权人为**自治区机关事务管理局(无产权证），目前该房产统一由**自治区机关事务管理局第二后勤服务中心管理。

7、本次招租标的房产，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。

8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未（略）租方有权（略），并另行处置标的。

9、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e（略），中心不承担任何责任。

10、根（略）政策，（略）及小微企业，每年度可减免1个月租金，请最终（略）。

交易
条件

交易（略）

一年一付

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后（签署现（略），勘验人须与承租人一致），按照公告的要（略）意向承租方一（略），即表明已完全（略），自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担（略），同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照（略）。

2、意向承租方在进行e交易系统报名时只需要提交《现场勘验确认承诺书》，竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成（略）的签字或盖章）递交至中心，并在（略）押金及交易服务费，中心在收到第一年度租金、押金及交易服务费后组织交易双方签订《租赁合同》，《租赁合（略）。中心在收到交易双方签订的《租赁合同》后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金及押金转付至出租方指定银行账户。

3、出租方在收到第一年度租金及押金之日起 10个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。

4、后续房租（略），剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

5、承租方支（略），在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全（略），则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

6、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、（略），承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

7、公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

8、（略）：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律（略）。

1、缴纳：金额2500.00元，截止时间（略），按系统提示缴纳。

2、保证内容：出租方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为（略）：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿（补偿标准按照租金底价的2个月租金计算），保证金不足以补偿的，出租方可按实际（略）：

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）未按照公告约定时间付清年度租金、押金以及收到《合同签订通知书》之日起20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》的；

（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。

2、处置方法：

（1） 若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、押金、服务费后，自动转为第一年度租金的等额部分；

（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3（略）