呼和浩特市新城区自治区聚隆长街发改委宿舍车库5号招租(年租金底价2786.00元,租期3年)(二次挂牌)
全部类型内蒙古呼和浩特2024年04月16日
公告详情
**市新(略)(年租金底价2786.00元,租期3年)(二次挂牌)
挂牌价 2,786 元/年
保证金 2,500元
租赁期限3年
租赁面积26.50m2
承租押金300
租金支付方式一次性支付
项目名称 |
**市新**自治区聚隆长街发改委宿舍车库5号招租(年租金底价2786.00元,租期3年)(二次挂牌) |
项目编号 |
N0109FCZZ(略)-2 |
挂牌起始日期 |
(略) |
挂牌截止日期 |
(略) |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 |
不延期。 |
标的 概况 |
标的坐落 |
**市新**自治区聚隆长街发改委宿舍 |
基本属性 |
标的类型 |
其他 |
所在层数 |
1 |
租赁面积约(㎡) |
26.50 |
租赁期限 |
3年 |
租金支付方式 |
一次性支付 |
租金递增方式 |
无 |
装修期限 |
1个月 |
承租押金 |
300 |
房屋现状 |
标的状态 |
闲置 |
是否设置原承租人优先权 |
否 |
配套、环境、交通、亮点 |
交通便利 |
其他情况 |
见特别告知 |
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评估情况 |
评估价 |
3095.00元/年 |
评估基准日 |
(略) |
评估机构 |
**正盛房地产(略) |
租金底价(元) |
(略)年 |
出租方情况 |
基本情况 |
出租方名称:**自治区(略) |
出租方承诺 |
本出租方现委托**产权交易中心按本申请书的内容在其网(略)作如下承诺: 1、本次产权出租是我方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租(略),经过有效的内部决策,并获(略)。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租(略),遵守(略)规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵(略),如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
出租方决策文件 |
其他 |
行为批准或备案机构 |
**自治区机(略) |
特别 告知 |
1、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考,租赁面积以实际勘验面积为准,成交后,不因面积变化等调整租赁价格。 2、本次出租标的房产租期为3年,租期内租金不变,挂牌价为(略)。 3、请各意向(略),了解标的实际情况,与当地国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力,公告涉及图片仅供参考。**产权交易中心有限责任公司(以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 4、承租方须亲自勘验,了解水、电、(略),标的状况以勘验时的实际现状为准;涉及承租方使用需要办理的相关手续,由承租方(略)(出租(略))。项目成交后,承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。 5、标的勘验:公告期内提前预约;勘验联系人:(略)。 6、本次出租标的所有权人为**自治区机关事务管理局(无产权证),目前该房产统一由**自治区机关事务管理局第二后勤服务中心管理。 7、本次招租标的房产,禁止存放危险化学品,不可从事国家法律禁止的活动等,如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。 8、承租方未按照公告约定时间签订(略)的,出租方有权单方解除交易、终结该项目,并另(略)。 9、在通过e(略),出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台(略) 10、根据**自治区财政厅及**自治区机关事务管理局相关政策,2024年及2025年承租自治区本级行政事业单位房屋及构筑物的个体工商户及小微企业,每年度可减(略),请最终承租方按中心要求提供相应证明材料。
11、意向(略),并通过注册预留的银行账户(预留银行账户(略),且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后,需将钱(略)。 |
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交易 条件 |
资金(略) |
钱包支付 |
交易价款支付方式 |
一年一付 |
承租方资格条件 |
无 |
标的交割 |
见与交易相关的其他条件 |
与租赁相关的其他条件 |
1、意向承租方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方(略)(签署现场勘(略),勘验人须与(略)),按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金,即表明(略),自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务,否则视为违约,出租方将按照约定处置保证金。 2、意向承租方在进行(略)价结束时的最高报价者即为最终承租方,最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自(略)名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心,并在收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》、公告中明确的金额支付第一年度租金、押金及交易服务费,(略)租赁合同》,《租赁合同》签订时间不超过20个工作日。中心在收到交易双方签订的《租赁合同》后3个工作日内出具交易凭证,并将第一年度(略)。 3、出租方在收到第一年度租金及押金之日起 10(略),与承租方办理完毕房屋移交。 4、后续房(略),剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月,由最终承租方直接打入出租方指定账户,以后年度以此类推。 5、承租方支付的押金,在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时,如承租方全(略),则出租方将押金退还至承租方指定账户;如承租方未能履行《租赁合同》约定,存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时,出租方相应扣减或不予退还押金。 6、税费的负担:标的交付日之前产生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等费用由出租方承担(其中涉及出(略),承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用,退还至出租方指定账户);标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费(包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等)均由(略),并直接向有关管理单位交付。 7、公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容(略)。 8、承租方声明:我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控(略)相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
交易 指南 |
竞价规则 |
竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台((略)com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册(略)关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 |
现场展示 |
勘验联系人:(略) |
竞价报名 |
报名时间 |
(略) 至 (略) |
报名手续 |
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保证金及处置方式 |
1、缴纳:金额2500.00元,截止时间(略),按系统提示缴纳。 2、保证内容:出租方、中(略),意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金(未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格),即视为对如下内容予以认可:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形时,在中心扣除承租方应交纳的交易费用后,出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿(补偿标准按照租金底价的2个月租金计算),保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉: (1)意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的; (2)未按照公告约定时间付清年度租金、押金以及收到《合同签订通知书》之日起20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》的; (3)未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的; (4)未按照公告约定与出租方完成标的交接的; (5)意向承租方递(略) (6)违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。 2、处置方法: (1) 若竞租成功,承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、押金、服务费后,自动转为第一年度租金的等额部分; (2)若竞租不成功,中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还意向承租方。
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竞价安排 |
交易方式/竞价方式 |
动态报价/加价 |
增价幅度(元) |
200.00 |
自由竞价时间 |
(略)-2024-04-30 10:05:00 |
延时竞价周期 (秒) |
180 |
服务费 |
服务费按成交金额的5%收取。 |
附件下载 |
现场勘验承诺书.doc
受让方提供的资料清单.doc
实物资产受让(承租)申请书 自然人.doc
实物资产受让(承租)申请书(法人).doc
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联系 方式 |
咨询联系人 |
高先生 |
咨询电话 |
(略) |
咨询时间 |
公告期内 |
咨询地址 |
**市**阿吉泰路3 号 |
技术支持 |
艾经理(略) |
其 他 |
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信息来源:https://(略)com/info/ejy(略)