（2024年第3081号）沈阳市和平区珲春路龙井巷8号（5-3-1）房地产及车库转让项目

标的基本信息 项目编号 监测编号 标的名称 转让底价/出让底价/挂牌价（万元） 公告日期 公告截止日期 现场展示时间 网络竞价时间 统一展示时间 房产（略） 房产证号 地址 建筑面积 建筑结构 建成时间 已用年限 经度 纬度 详细信息 资产信息 资产概述

LN2024DF（略）	GR2024DL（略）
（2024年第3081号）**市**区**路**巷8号（5-3-1）房地产及车库转让项目	（略）
（略）	（略）
（略）024-04-28
2024-04-30 （网络竞价开始时间：2024年4月30日10:00；限时竞价时间：2024年4月30日11:00；加价幅度：人民币1万元及其整数倍。）
2024-04-16至2024-04-28 （公告期内可自行前往标的所在地查勘，联络方式：（略）
辽（2020）**市不动产权第（略）号	**市**区（略）（5-3-1）
130.18 平方米	混合
	年
车库卷号：西塔小区（略）），坐落：**区**路**巷8号，栋号：5，建筑面积32.17㎡。
转让标的（略）（5-3-1）房地产及车库，住宅建筑面积为130.18㎡，车库建筑面积32.17㎡，闲置状态，整体转让。标的的完整性、品质、瑕疵及新旧程度等情况以现场实物为准，标的交接具体事宜由转让方负责协调。

交易条件 公告期 是否自动延牌 延牌规则 价款支付方式 优先权人是否放弃优先购买权 重大事项及其他披露内容 与转让/出让相关的其他条件 处置方案 交易方式 交易（略） 报价方式 受让/竞买资格及审核方式 是否需要登记审核 受让方/竞买人资格条件 是否允许联合受让 是否允许网上报名 保证（略） 收取方案 交纳时间 交纳截止时间要求 交纳方式 收款账号 保证金保证事项 保证金处置方式

10 个工作日

是

如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期

一次性支付 价款支付要求：交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理。

是（放弃或不涉及）

1、依据评估报告显示： 委估的房产其中住宅位于**市**区**路**巷8号，证载产权人为中国石油天然气股份有限公司**石化分公司，建成于1996年，混合结构，室内地面铺地板，内墙面刮大白，水、电、暖配套设施齐全，建筑面积为130.18㎡，用途为住宅，建筑共七层，委估房产所在楼层为三层，土地用途为住宅用地，共用宗地面积55261.00平方米，权力性质为划拨/市场化商品房。车位位于**市**区**路**巷8号，建筑面积32.17平方米，所在楼层为一层，证载权利人为**石化发展经营公司，因历史原因中国石油天然气股份有限公司**石化分公司未对该资产进行更名。委托人承诺权属归其所有，截止至评估基准日，委估资产处于闲置状态，维护保养状态一般。未发现评估对象在评估基准日存在抵押、租赁、涉诉等事项。 2、房产不动产权证书号：辽（2020）**市不动产权第（略）号；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：划拨/市场化商品房；用途：住宅用地/住宅；使用期限：长期。车库卷号：西塔小区（略））；所有权人：**石化发展经营公司；所有权性质：集体；坐落：**区**路**巷8号，栋号：5。 3、本项目房地产及车库所占用土地为划拨用地，意向受让方在本项目公告期内须自行到相关部门了解有关划拨用地使用权的变更事宜，并自愿承担办理过程中产生的一切经济责任及法律风险，如在权属变更登记过程中涉及补缴土地出让/收益金，须由受让方进行补缴。 4、根据本次资产处置的相关要求，受让方须在本项目公告期内自行到相关部门了解并落实本项目房地产及车库权属变更登记手续的办理事宜，保证能够在交纳本项目全部交易价款后365个日历日内完成房地产及车库的权属变更登记，转让方仅提供必要的配合。 5、其他披露内容详见《资产评估报告》（元正评报字[2023]第115号）。

1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1)在**产权交易所网站(（略）cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名； (2)持有效证件到**市**东北北路101号**市公共行政服务中心五楼**产权交易所窗口办理登记手续； (3)将交易保证金支付至**产权交易所指**算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。**产权交易所指**算账户是意向受让方在**产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。**产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费按照《**产权交易所网络竞价须知》约定执行，由受让方承担，一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。办理相关权证的费用等，由受让方承担。 4、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经自行对照并充分了解国家及地方关于购房资格的规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符**为本次转让项目受让方的资格，决定是否参与受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失等。 (2)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。 (3)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意转让方和**产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (4)同意被确定为受让方后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费一次性支付至**产权交易所指**算账户。 (5)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费支付至**产权交易所指**算账户后10个工作日内，与转让方进行转让标的及相关权属证明文件等的交接。（明确自《资产交接单》签署日期（含当天）起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等。同意《资产交接单》签署日期（含当天）之前转让标的的相关费用和欠费由转让方承担，《资产交接单》签署日期（含当天）之后转让标的的相关费用和欠费由受让方承担。）受让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。 (6)知晓并同意本项目房地产及车库所占用土地为划拨用地，受让方在本项目公告期内须自行到相关部门了解有关划拨用地使用权的变更事宜，并自愿承担办理过程中产生的一切经济责任及法律风险，如在权属变更登记过程中涉及补缴土地出让/收益金，须由受让方进行补缴。 (7)知晓并同意受让方须在本项目公告期内自行到相关部门了解并落实本项目房地产及车库权属变更登记手续的办理事宜，保证能够在交纳本项目全部交易价款后365个日历日内完成房地产及车库的权属变更登记，转让方仅提供必要的配合。 (8)同意与转让方签订《资产交接单》后5个工作日内，**产权交易所将全部交易价款划转至转让方指**算账户。 (9)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。 5、本次转让标的以现状进行转让，**产权交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。 6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方和**产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。

网络竞价

信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向受让方，由*（略）报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。

多次报价

是

无。

是

允许

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为35万元。

交易机构受让登记后交纳

挂牌截止日17:（略）

银行转账

详见个人中心--报名信息中查看缴款账号

若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方和**产权交易所有权全（略）底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转让方签订《产权交（略）(包括但不限于交易价款、交易服务费等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易（略）务费后，转为交易价款的（略）。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由**产权交易所在确定受让方之日起5（略）

转让方/出让方（略） 转让方/（略） 转让方/出让方/出租方基本情况 注册地（住所） 法定代表人/负责人 注册资本（万元） 经济类型 企业类型 社会信用代码或（略） 经营规模 内部决策情况

中国石油天（略）
****路一段２号
袁庆斌
国有控股企业	其他
（略）G	大型
其他 党委会

经办人联系方式 项目咨询 咨询电话 项目报名 报名电话 现场报名地址 网上报名地址

徐先生

（略）、（略）

王先生

0411-65850566（QQ号：（略）

**市**东北北路101号**市公共行政服务中心五楼**产权交易所窗口

（略）cn

意向受让方/竞买人/承租方应提交的材料 材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否需要电子版 下载模板

其他附件材料

提示：（略）