泗洪县原环保局大门南侧第二大间 门市房经营权招租 - 竞价公告

项目名称

**县原环保（略）（第三次）

项目编号

挂牌日期

挂牌起始日期：（略）

挂牌终止日期：（略）

挂牌期满后如未征集到意向承租方，不*（略）。

基本情况

出让方名称：（略）

统一社会信用代码：（略）

所在地：（略）

联系人及电话号码：（略）

出让方承诺：本次出租标的权属清晰，出租方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。。

标的

基本情况

坐落位置

**县建设南路原环保局

租赁期限

2年

经营范围

以租赁合同为准

其他说明

支付方式为一年一付，具体以合同签订为准；

标的

评估情况

出让评估价格

（略）

标的名称

起拍价

（万元）

增价幅度（元）

竞买保证金（万元）

参考面积（㎡）

租 期（年）

备注

**县原环保局大门南侧第二大间门市房经营权招租

2.5

（略）

0.5

约60

2

以现状对外出租

特别事项

说明

一、租金支付方式

1.成交（略）。

2.本次承租期满后，与房屋不可分割的装饰、装修及不可移动的资产等属出租方所有。

3.支付方式为一年一付，首年首期租金应在签订租赁合同后五个工作日内一次性付清，后每期租金需依（略）。

4.履约保证金按第一年租金总额的10%收取，于合同签订后五个工作日内支付至招租方指定账户。

5.具体支付细节以合同签订为准。

二、（略）

1.承租方须从事合法合规的经营项目，各项经营活动须符合国家法律法规要求，不得从事危险品和扰民的行业经营。

2.招租方不统一组织勘察标的，意向承租方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，招租方、交易中心均不承担任何责任。成交后，承租方不得以不了解标的为由向招租方提出任何要求。

3.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向承租方实地察看为准。招租方及交易中心无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于招租资料、口头介绍等），仅供意向承租方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），招租方及交易中心对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

4.意向承租方一旦参与竞买活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向招租（略）。

5.意向承租方应认真阅读招租方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表（略）和条款。

6.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由招租方承担，合同签订且标的移交后由承租方承担。

7.标的的交付及相关事宜由招租方负责。

三、其他

1.本次招租评估价、招租底价均为含税价。

2.双方办理资产移交手续过程中所涉及的相关税（略）

3.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。一旦成交，承租费缴纳比例即以竞价成交价为准，不随市场相关价格波动而波动。

4.租赁期内的（略），按照“谁使用、谁支付”的原则，由承租方缴纳。如因逾期缴费所产生的一切后果由承租方自行承担。

5.承租方（略），特殊情况应提前向出租方报备。

6.承租方要服从招租方及相关管理部门管理，依法、依规开展经营活动。

7.招租方应当承担对招租房产的日常管理职能，及时制止承租方违反合同约定的行为，如有必要应当终止合同。

8.租赁期内，除该房（略），承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先书面方式向招租方申请，提供装修施工图纸并办理相关手续。合同到期后，该房屋装修、装潢的全部产权属招租方所有。

9.承租期内，承租方不得以任何理由要求减免承租费（有国家相（略），另行按照规定执行）； 承租方负（略），如遇政府拆迁，承租方需无条件配合搬离，不得索取赔偿或补偿。

10.承租期内，承租方应自觉接受相关管理部门的管理，不得利用承租房屋从事任何违法违规活动，因使用不当给招租方或第三人造成损失的，由承租方承担。

11.承租期满或承租合同终止时，将承租房屋在承租期满或承租合同终止后3日内移交招租方，且不得提出任何补偿要求，如承（略），则招租方有权采取一切法律措施，收回房屋（室内如有遗留物品，则视为承租方的丢弃物，任由委托人处置），因此（略），均由（略）。

12.房屋以现状对外承租，在竞价成交后，招租方不再增加、承担任何维修费用。

13.合同到期后，在同等条件下，标的物经营权优先考虑原承租方。

其他条件以《合同》签订为准。

承租方应具备的条件

1.中华人民**国境内外依法设立、有效存续的企业法人、或具有完全民事行为能力的自然人；

2.应具备独立签订、履行合同的能力；

承租方须承诺的事项

1.意向承租方须（略），受让（略）。

2.意向承租方须承诺具有良好的商业信用。

3.意向承租方须承诺具备独立签订、履行合同的能力。

4.意向承租方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次承租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

5.本公告已（略）。

其他说明

一、交易方式

挂牌期满后，各个标段征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定承租方；如有标段只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同。

二、（略）：

1.报名时间：自公告发布之日起至（略）17:30（非工作日、法定节假日除外）。

2.报名方式：登陆“**县小型项目信息网”（http://（略）com/）→“用户登录”→“产权交易业务”系统进行注册登记、网上报名。不接受现场等其他方式报名。

3.报名时须上传下列原件扫描件到网上报名系统：

3.1以企业（略）：

（1）营业执照副本。

（2）法定代表人授权委托书（授权委托书内须附上法定代表人身份（略）

（3）竞买承诺书。

3.2以自然人身份报名：

（1）本人身份证（正反面）。

（2）竞买承诺书。

三、交易保证金

1.保证金金额5000元整。

2.保证金交纳截止时间：（略）17：30。

3.缴纳方式

3.1意向承（略）（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将保证金从企业账户（自然人须从本人账户）转入（以实际到达专用账户为准）保证（略）。

户名：（略）

开户行：（略）

账号：由系统随机生成，各投标人的每个标段均不同，请各竞（略），点击“投标保证金账号获取”模块中对应已报名的标段查询。

3.2采用数字人民币的，使用数字人民币钱包一次性转账至**县公共**交易中心数字人民币钱包（钱包ID：（略）），并备注为：xx项目标的名称-交易保证金（备注的项目标的名称应准确，与交易文件项目标的名称保持一致）。

3.3交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户的时间为准，未在缴纳截止时（略），视为报名不成功，即不具备竞买资格。

3.4企（略），保证金需（略）（企业以个（略）缴纳的交易保证金无效）

3.5个人申请报名，保证金需从本人帐户打款。

3.6竞买人缴款一律不可使用现金缴款。

各意向受让方的每个标段均不同，请各意向受让方**县小型项目信息网，对应已报名的标段查询。

保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备资格。

意向受让方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

4.处置方式：

4.1竞买成功后，受让方的保证金不冲抵成交价款，须另行缴纳成交价款。被确定受让方的，按公告约定与（略），交易中心在收到招租方出具的退还保证金通知之日起5个工作日内无息原路退还（采用保险、保函、担保的，无须办理保证金退付）。

4.2未成交意向承租方的交易保证金在确定承租方之日起5个工作日内无息原路退还。

5.意向承（略），交易保证（略）：

5.1作出有效报价后反悔的。

5.2在竞价活动中提供虚假材料的。

5.3非法获取招租（略），侵害国家、集体（略）。

5.4相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集（略）。

5.5干扰、阻挠他（略）。

5.6竞拍人（竞价（略））出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清全部交易价款、与出租方签订合同、交纳履约保证金等不履约行为的；

5.7在招（略），恶意阻挠招租活动正常进行的。

5.8违反法（略）。

5.9法律法规规定的其他情形。

不予退还的保证金作为对招租方、交易中心损失的补偿，不足以补偿的，该意向承租方还需另行赔偿。

如承租方以保证、保险、保函形式缴纳保证金，但存在在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清成交价款、与招租方签订合同等不履约行为的，交易中心有权向保证、保险、保函材料出具单位申请偿付。

四、竞价及成交

1.竞价开始时间

开标时间：（略）

2.竞价方式：（略）

竞价单位：（略）

起拍价格：（略）
增价幅度：（略）

自由竞价期：（略）

3. 成交方式：（略）

4. 延时竞价：在拍卖活动结束前，每最后一分钟如果有意向买受人出价，将自动延时5分钟。

五、合同签（略）

1.承租方应（略）卖佣金（成交价款2%）**（略）（平台服务费最终以成交价为准，参照附件收费标准）。

2.成交结果确定之日起7个工作日内与出租方签订合同。

3.成交金及履约保证金在合同签订后5个工作日内交至出租方指定账户。

4.标的交接时办理资产移交手续并书面确认移交清单。

六、其他

未尽事宜以签订合同为准。